DreamLand Saguramo

DreamLand Saguramo er en ny by med eneboliger beliggende i Arashenda, i det naturskjønne området Saguramo utenfor Tbilisi. Prosjektet omfatter tolv enetasjes hus på egne tomter, klare for innflytting i tredje kvartal 2025. Hvert hus er designet i tråd med moderne krav til komfortabelt liv på landet: romslige planløsninger på 180 til 252,5 m², takhøyde på 2,9 meter og vegger av gassbetong som gir pålitelig varmeisolasjon. Området tilbyr et rolig liv omgitt av naturen i Saguramo naturreservat, men med enkel tilgang til infrastrukturen i den georgiske hovedstaden. Utbygger er selskapet LK Home Development.

Den største fordelen med DreamLand Saguramo er kombinasjonen av landlig ro og nærhet til Tbilisi. Et eget hus på bakken gir en frihet som ikke er mulig i en leilighet: privat område uten naboer gjennom veggen, mulighet til å innrede tomten etter egen smak og nyte stillheten. Husene bygges av gassbetong — et materiale som gir utmerket varmeisolasjon og et sunt inneklima. Takhøyden på 2,9 meter utvider rommet visuelt. Området har et velstelt gårdsrom med leke- og idrettsområder, samt bakkenivå parkering for bilister. Kjøpere tilbys to etterbehandlingsalternativer — grønn ramme og premium ramme — noe som gir fleksibilitet med hensyn til budsjett og boligens ferdigstillelsesgrad.

DreamLand Saguramo ligger i Arashenda, i området Saguramo, nord for Tbilisi. Dette er en av de mest miljøvennlige retningene i nærheten av den georgiske hovedstaden. Området er kjent for sine naturrikdommer: Saguramo naturreservat strekker seg her, og de kuperte landskapene og den rene fjelluften skaper ideelle forhold for et rolig liv på landet. Samtidig er Tbilisi med sin forretnings-, kultur- og sosialinfrastruktur innen enkel rekkevidde. Arashenda er en stille, grønn by hvor tradisjonell georgisk livsstil flettes sammen med naturskjønne landskap som åpner seg fra hver tomt.

De nærmeste omgivelsene til DreamLand Saguramo er åsene og skogene i Saguramo naturreservat, et av de eldste beskyttede naturområdene i Georgia. Friluftsentusiaster vil finne gode muligheter for fotturer, sykkelruter og familiepiknik i frisk luft. I nærheten ligger historiske minnesmerker fra det gamle Mtskheta — Georgias første hovedstad, oppført på UNESCOs verdensarvliste. I gangavstand fra området finnes nødvendig hverdagsinfrastruktur: dagligvarebutikker og små lokale markeder. For større shopping, restauranter og kulturelle begivenheter kan beboerne dra til Tbilisi, en tur som tar omtrent en halvtime.

Tilgjengeligheten til DreamLand Saguramo sikres av en vei som forbinder Arashenda med Tbilisi. Avstanden til sentrum er omtrent 20–25 kilometer, og kan tilbakelegges på 25–35 minutter med egen bil. Ruten går gjennom naturskjønne åssider, noe som gjør hver tur til en behagelig reise. For beboere som foretrekker offentlig transport, er det minibusser og bussruter fra Arashenda til ulike deler av Tbilisi. På sikt kan utviklingen av veinettet i denne retningen forkorte reisetiden ytterligere. For reiser innenlands og internasjonale flyvninger er det praktisk å bruke Tbilisi internasjonale lufthavn.

DreamLand Saguramo er et kompleks av tolv enetasjes eneboliger, hver med egen tomt. Størrelsene varierer fra 180 til 252,5 kvadratmeter, noe som gir rom for mange ulike planløsninger — fra et kompakt familiehjem til en residens med gjesterom og hjemmekontor. Takhøyden på 2,9 meter utvider rommet visuelt og fyller boligen med volum og luft. Veggene er bygget av gassbetong — et moderne byggemateriale som verdsettes for sin styrke, lette vekt og utmerkede varme- og lydisolasjonsegenskaper. Husene leveres i to etterbehandlingsalternativer: «grønn ramme» lar kjøperen selv fullføre den endelige innredningen etter egen smak, mens «premium ramme» gir en høyere grad av ferdigstillelse for umiddelbar innflytting.

Området til DreamLand Saguramo er utformet med omtanke for komforten til alle generasjoner. Gårdsrommet er utstyrt med lekeområder for barn, hvor unge beboere kan tilbringe tid trygt utendørs under foreldrenes tilsyn. For de aktive er det idrettsområder. Beplantningen skaper en velstelt parkatmosfære: plener, prydbusker og modne trær danner et hyggelig landskap. For bilister er det tilrettelagt praktisk bakkenivå parkering. Konseptet for uteområdene er underordnet ideen om harmonisk sameksistens med naturen: området er bokstavelig talt omgitt av grønt, og fra husenes vinduer åpner det seg panoramautsikt over Saguramos åser.

Per i dag er åtte av tolv hus tilgjengelige for kjøp i DreamLand Saguramo. Hvert hus har sitt eget navn som henspiller på ikoniske stedsnavn i Los Angeles: Broadway, Rodeo, Sunset, Melrose, Century, Wilshire, La Cienega og Malibu. Huset Santa Monica er fullt solgt. Prisene starter fra 296 250 valutaenheter for Broadway og varierer avhengig av det spesifikke huset og størrelsen — for eksempel tilbys den romslige Rodeo for 378 750. Alle tilgjengelige hus er i sluttfasen av byggingen og vil bli overlevert i tredje kvartal 2025. Kjøpere kan velge mellom to etterbehandlingsalternativer, og tilpasse boligens ferdigstillelsesgrad til eget budsjett og preferanser.

Utbygger av prosjektet er LK Home Development — en utvikler som spesialiserer seg på boligeiendom i Georgia. Selskapet legger vekt på byggekvalitet, gjennomtenkte planløsninger og bruk av moderne materialer som oppfyller gjeldende standarder for energieffektivitet. DreamLand Saguramo viderefører utbyggers filosofi: solide gassbetonghus med høye tak, romslige tomter, velstelte uteområder og en beliggenhet i en av de beste forstadsretningene i Tbilisi. Valget av Saguramo-området gjenspeiler forståelsen av markedstrender: stadig flere foretrekker eget hus i naturen fremfor leilighet i storbyen, og LK Home Development tilbyr et verdig produkt for dette publikummet.