Crown Gldani

Crown Gldani er et multifunksjonelt boligkompleks med gjennomtenkte forhold både for familieliv og forretningsaktivitet. Blant prosjektets viktigste fordeler: praktisk beliggenhet, rikholdig infrastruktur, god transportforbindelse, moderne arkitektonisk uttrykk, kommersielle og kontorområder rett på tomten, funksjonelle planløsninger og en pålitelig utbygger.

Boligkomplekset kombinerer flere sterke sider. For det første er lokaliseringen i Gldani — et område med utviklet sosial og kommersiell infrastruktur. For det andre gir gangavstand til T-bane «Akhmeteli» raske og komfortable daglige reiser rundt i Tbilisi. For det tredje garanterer monolitt-ramme byggeteknologi holdbarhet og jordskjelvsikkerhet. Bildet kompletteres med panorama-glassøker som øker naturlig lysinnslipp i leilighetene, og et utvalg av planløsninger — fra studioer til tre-roms varianter på opptil 109 m².

Komplekset bygges på adressen: Marat Nozadze gate 9, i Tbilisi-distriktet Gldani. Dette er en etablert bydel med langvarig bebyggelse og all nødvendig infrastruktur for dagliglivet. Området kjennetegnes av god grønnstruktur og relativt rolig atmosfære, samtidig som forbindelsen til sentrum er utmerket. I nærheten finnes utdanningsinstitusjoner, medisinske sentre, kjedebutikker og rekreasjonsområder.

I umiddelbar nærhet av Crown Gldani finnes alt som trengs for komfortabelt liv. Innen noen minutters gange ligger dagligvarebutikker, apotek, bankfilialer og servicebedrifter. I nærheten er det skoler og barnehager, noe som er viktig for barnefamilier. Områdets grønne soner gir mulighet for turer uten å forlate kvartalet. Takket være at de to første etasjene i selve bygningen er avsatt til forretningssenter og infrastrukturanlegg, får beboerne et ekstra sett med tjenester rett hjemme.

En av de største fordelene med lokaliseringen er nærheten til T-banestasjonen «Akhmeteli», som er mindre enn fem minutters gange unna. Takket være dette kan man nå sentrale områder i Tbilisi på omtrent en halvtime — enten med T-bane, bil eller buss. Reisen til Tbilisis internasjonale lufthavn tar omtrent 45 minutter. Innen fem minutters gange finnes også holdeplasser for flere bussruter, noe som gir flere alternativer for byreiser.

Crown Gldani er en syv-etasjers bygning oppført etter jordskjelvsikker monolitt-ramme metode. Utvikleren bruker slitesterke materialer med høye varme- og lydisolasjonsegenskaper. I de to første nivåene ligger forretningssenter og ulike infrastrukturanlegg. Komplekset er utstyrt med moderne brannsikringssystem. Arkitekturløsningen er holdt i en lakonisk moderne stil. Fasadekledningen er utført i kontrastfarger — en kombinasjon av hvitt og brunt. Store vinduer i svarte rammer og åpne balkonger med metallrekkverk bidrar til utmerket innsollys i rommene.

Området rundt boligkomplekset er organisert med hensyn til fremtidige beboeres behov. Det er lagt til rette for underjordisk parkering, noe som frigjør gårdsplassen fra biler og gjør den trygg for fotgjengere. Innkjørsler og gangveier opparbeides for å sikre praktisk tilgang til bygningen. Tilstedeværelsen av kommersielle lokaler i første etasje bidrar også til generell bekvemmelighet: nødvendige varer og tjenester er tilgjengelige uten å forlate komplekset.

Prosjektet tilbyr studioer samt en-, to- og tre-roms leiligheter. Arealet varierer fra 34 til 109 m². Takhøyden er 3,20 meter. Boligene overleveres til kjøperne i «hvitt skall»-standard. Planløsningene inkluderer en kombinert kjøkken- og stuesone, og enkelte varianter har balkonger. Totalt antall leiligheter i komplekset er 70. Grunnpakken inkluderer: montering av metallinngangsdør, metallplast vindusblokker med aluminiumsprofil, samt fremføring av alle tekniske anlegg — kloakk, gassforsyning, vannledning, elektrisitet og oppvarming.

Byggefirmaet Loft Development har vært aktivt i Tbilisi siden 2014. Deres spesialitet er oppføring av bolig- og næringsbygg. Utviklerens prosjekter utmerker seg med solid utførelse og moderne arkitektoniske løsninger. Ved kjøp av eiendom tilbyr selskapet kundene fleksible betalingsvilkår. Detaljert informasjon om boligkomplekset Crown Gldani, inkludert gjeldende priser på leiligheter, finnes på utbyggerens offisielle nettside.