Best Avenue

Best Avenue er et moderne ti-etasjers boligbygg som oppføres i Kutaisi på adressen Mikhail Bukhaidze 1. sidegate, 1. Prosjektet gjennomføres av selskapet Luji House. Byggingen startet i tredje kvartal 2024, og fullføring er planlagt til tredje kvartal 2026. Bygget oppføres med plasstøpt rammeteknologi, noe som sikrer pålitelighet og holdbarhet. Det er installert heis i bygningen for beboernes bekvemmelighet, samt underjordisk parkering. Uteområdet vil få en velstelt gårdsplass — et område for avslapning og spaserturer. Leilighetene overleveres til eierne i «sort betong»-tilstand, noe som gir rom for individuell designinnredning.

Boligkomplekset Best Avenue utmerker seg med en gjennomtenkt kombinasjon av moderne byggestandarder og praktisk byplassering. Plasstøpt rammeteknologi garanterer høy jordskjelvmotstand og frihet i planløsninger inne i leilighetene. Underjordisk parkering løser biloppbevaringsproblemet og frigjør gårdsplassen for opparbeidelse. Heis i bygget sikrer komfortabel tilgang til alle etasjer. Tilstanden «sort betong» gir fremtidige eiere mulighet til å realisere sin egen visjon for interiøret. Utbygger Luji House følger prosjektet fra byggestart til overlevering, noe som innebærer et enhetlig ansvar gjennom alle faser.

Best Avenue ligger i Kutaisi — Georgias nest største by med en rik historisk arv. Objektets adresse: Mikhail Bukhaidze 1. sidegate, 1. Dette området kombinerer boligbebyggelse med en byinfrastruktur i utvikling. Kutaisi er kjent for sitt milde klima, rikelig med grøntområder og nærhet til Imeretis naturattraksjoner. Beliggenheten er praktisk for dem som setter pris på en rolig livsrytme borte fra storbyens mas, men som samtidig ønsker tilgang til nødvendige bytjenester — butikker, medisinske institusjoner, utdannings- og kulturanlegg.

Omgivelsene rundt Best Avenue former et komfortabelt miljø for hverdagen. I nærheten av bygget ligger dagligvarebutikker, apotek og tjenesteleverandører som dekker beboernes grunnleggende behov. Området fornyes gradvis: nye handels- og spisesteder dukker opp. Grøntområder langs gatene og nærliggende parker skaper en behagelig visuell bakgrunn. Skoler og barnehager finnes innen gang- eller kort transportavstand, noe som gjør beliggenheten praktisk for barnefamilier. Nærheten til byparker og elven Rionis bredde åpner for fritidsaktiviteter og turer i frisk luft.

Transporttilgjengeligheten til Best Avenue sikres av Kutaisis byrutenett. Fra bygget kan man raskt komme seg til sentrum, jernbanestasjonen og busstasjonen. Den internasjonale flyplassen David the Builder ligger i den vestlige delen av Kutaisi, og reisen dit tar rimelig tid. Hovedveiene gir mulighet til å kjøre mot Tbilisi, Batumi og Zugdidi. Kollektivtransport består av busser og drosjer. For private bilister er det underjordisk parkering, og det omkringliggende veinettet håndterer den daglige trafikken.

Best Avenue er basert på en plasstøpt rammekonstruksjon som sikrer styrke og stabilitet. Bygget er ti etasjer høyt, og hver etasje betjenes av heis. Leilighetene overleveres uten innredning — formatet «sort betong» gir kjøperen frihet til soneinndeling og valg av materialer. Underjordisk parkering løser biloppstillingsproblemet, og den velstelte gårdsplassen blir en privat avslapningssone for beboerne. Tekniske systemer prosjekteres i henhold til gjeldende standarder. Prosjektet er rettet mot dem som søker bolig med mulighet for å tilpasse rommet etter egen smak.

Uteområdet ved Best Avenue vil bli utformet som en velstelt gårdsplass — et lukket område for beboerne. Opparbeidelseskonseptet omfatter beplantning, gangstier og soner for rolig avslapning. Underjordisk parkering frigjør bakkeplanet fra biler, slik at all oppmerksomhet rettes mot landskapsdesign. Her kan man tilbringe tid med en bok, leke med barna eller bare slappe av etter en arbeidsdag. Utbygger legger vekt på kvaliteten på uteområdet, da dette er viktig for beboernes daglige komfort.

Salg av leiligheter i Best Avenue foregår direkte fra utbygger Luji House. Byggingen pågår fra tredje kvartal 2024, planlagt ferdigstillelse er tredje kvartal 2026. På nåværende stadium er salgsstatusen åpen, noe som gir mulighet til å velge et passende alternativ på et tidlig stadium av byggets ferdigstillelse. Leilighetene overleveres i «sort betong»-tilstand: hovedkonstruksjonene er utført, installasjoner er tilkoblet, mens innvendig etterarbeid overlates til kjøper. Kjøpsbetingelser og gjeldende priser avklares i utbyggers salgskontor. Prosjektet er av interesse for investorer og de som planlegger å flytte til Kutaisi.

Best Avenue bygges av selskapet Luji House. Utbyggeren gjennomfører prosjektet i alle faser — fra prosjektering til overlevering, noe som sikrer en helhetlig tilnærming til byggekvalitet. Selskapets portefølje omfatter boligprosjekter rettet mot moderne standarder for komfort og pålitelighet. Luji House står ansvarlig for overholdelse av tidsfrister som er oppgitt i prosjektdokumentasjonen: byggestart i 2024, ferdigstillelse i 2026. Valget av plasstøpt rammeteknologi og vektlegging av uteområdet gjenspeiler utbyggers filosofi: å skape holdbare boliger med et gjennomtenkt bomiljø.