m2 Highlight

m2 Highlight er et prestisjeprosjekt i det progressive m2-området, hvor det er skapt et multifunksjonelt miljø og et gjennomtenkt bomiljø. Komplekset utmerker seg med en gunstig beliggenhet, et utviklet veinett, interne tjenester og grønne områder. Blant nøkkelfordelene er forsterkede sikkerhetstiltak, bruk av energisparende byggematerialer, et uttrykksfullt arkitektonisk uttrykk, en romslig takterrasse, rasjonelle planløsninger, solid grunnarbeid og et rykte som en pålitelig utvikler.

Kvartalet m2 Highlight forener en rekke sterke sider som skiller det fra andre nybygg i hovedstaden. To høyhus — 26 og 36 etasjer — skaper en gjenkjennelig silhuett i området, og panoramavinduene åpner utsikt mot Kura-elven og bylandskapet. Underjordisk parkering holder gårdsplassen bilfri, og gir plass til gangsoner og grøntområder. Beboerne får en monolitisk rammekonstruksjon med høy jordskjelvmotstand, energieffektive fasader og stilige heiser. Leilighetene overleveres i «hvitt skall»-standard med fremførte installasjoner, sentralvarme og internettkabler, noe som gir frihet til interiørdesign. Komplekset har døgnkontinuerlig vakthold og er utstyrt med brannsikringssystemer. Den praktiske beliggenheten mellom Marshal Gelovani-avenyen og Akaki Bakradze-gaten sikrer rask tilgang til alle deler av byen.

Boligkomplekset bygges i Tbilisi-distriktet Saburtalo på adressen Akaki Bakradze-gaten 7. Dette er en dynamisk voksende bydel med tett bebyggelse av næringslokaler, handelsområder og utdanningsinstitusjoner. Tomten ligger innenfor det omfattende m2-kvartalet, hvor det parallelt utvikles et eget infrastrukturelt økosystem. Nærheten til to store trafikkårer — Marshal Gelovani-avenyen og Akaki Bakradze-gaten — gir enkel tilgang til sentrum og utkantene. Elven Kura renner i nærheten, og Grigol Robakidze-broen fører til venstre bredd, og forbinder området med jernbanestasjonen, Didube busstasjon og veier mot flyplassen.

Infrastrukturen rundt m2 Highlight dekker hverdagsbehovene til beboerne. I gangavstand finnes dagligvarebutikker, apotek, kafeer og restauranter med georgisk og europeisk mat, bankfilialer og servicesalonger. For barnefamilier er skoler og barnehager i nærheten, samt lekeplasser inne i selve kvartalet. Medisinske institusjoner — både private klinikker og offentlige poliklinikker — ligger innen noen minutters kjøring. Tur- og sportsentusiaster vil sette pris på grøntområdene langs Kura-elvens bredder og Saburtalo-parkene. Kjøpesentre, treningssentre og kinoer kompletterer bildet av et rikt byliv. Denne kombinasjonen av fasiliteter gjør området selvforsynt og praktisk for beboere i alle aldre.

Kompleksets transporttilgjengelighet er basert på to hovedveier — Marshal Gelovani-avenyen og Akaki Bakradze-gaten — noe som gir bilister flere rutealternativer til sentrum og utenfor Tbilisi. Nærmeste bussholdeplass ligger bokstavelig talt ett minutt unna til fots, og herfra går en rekke bybusser som dekker de viktigste områdene. Bare fire minutters kjøring til Grigol Robakidze-broen som fører til venstre bredd, hvor jernbanestasjonen og Didube busstasjon ligger. Reisen til Tbilisis internasjonale lufthavn tar omtrent en halvtime med bil. Det velutviklede rutenettet og nærheten til viktige transportknutepunkter gjør komplekset praktisk for dem som verdsetter mobilitet.

Prosjektet m2 Highlight består av to markante skyskrapere på 26 og 36 etasjer, som hviler på en felles sokkel og er bygget i henhold til internasjonale byggestandarder. Grunnlaget er en jordskjelvsikker monolitisk ramme; materialene er valgt med vekt på energisparing og lang levetid. Arkitekturen trekker mot moderne estetikk: myke avrundede hjørner, glatte vertikale fasader gir silhuetten et futuristisk preg. Store vinduer og åpne balkonger er naturlig og harmonisk integrert i den generelle rytmen av glassfasader. Sokkeldelen har kontinuerlig glassfasade og et brukbart tak som kan benyttes som rekreasjonsområde. De interne tekniske installasjonene oppfyller moderne krav, og det er installert brannsikringssystem. Alle inngangspartier og fellesarealer er tilrettelagt for bevegelseshemmede, noe som understreker prosjektets gjennomtenkte karakter.

Uteområdet ved m2 Highlight er organisert for å skape et komfortabelt og trygt miljø for beboerne. Det inngjerdede området er bilfritt takket være underjordisk parkering, mens bakkeplanet er viet til gangveier, grønne områder og hvilesoner. Landskapsløsninger inkluderer planting av prydbusker og trær, anleggelse av plener og blomsterbed, og installasjon av små arkitektoniske elementer. For barn er det moderne lekeplasser med trygt underlag, for voksne er det benker og turstier. Det brukbare taket på sokkelen gir et ekstra rekreasjonsnivå med panoramautsikt. Konseptet for uteområdene viderefører den arkitektoniske ideen fra m2-kvartalet, hvor hver detalj er underordnet prinsippene om funksjonalitet og estetikk.

Kjøpere tilbys ett- og toroms leiligheter med areal fra 68,98 til 141,62 kvadratmeter. Planløsningene er gjennomtenkte: rommene har riktig geometri, takhøyden er betydelig, og romslige balkonger og terrasser utvider bruksarealet. Fra vinduene åpner det seg imponerende utsikt over Kura-elven og byens panorama. Leilighetene overleveres i «hvitt skall»-standard: installasjonene er allerede fremført, internettkabler er lagt og sentralvarme er montert. Dette formatet gir fremtidige eiere mulighet til å realisere individuelle designideer uten rivearbeid.

Komplekset bygges av selskapet m2 — en strukturell enhet av investeringsgruppen Georgia Capital. Utvikleren har vært til stede på det georgiske primærboligmarkedet siden 2006, med fokus på tilgjengelige og energieffektive boliger. Per i dag har utvikleren over 16 prosjekter i porteføljen, i ulike realiseringsfaser — fra grunnarbeid til nøkkellevering. Detaljer om boligkomplekset m2 Highlight, inkludert gjeldende priser og planløsninger, finner du på byggeselskapets offisielle nettside.