m3 Saburtalo

m3 Saburtalo er et storskala boligkvartalprosjekt utviklet av m2 på et område på 11,5 hektar. Innenfor tomtegrensene bygges 12 bygninger i varierende høyder, som danner et enhetlig arkitektonisk rom med gjennomtenkt intern infrastruktur. Komplekset er ment å gi et nytt nivå av urban komfort i det sentrale distriktet av hovedstaden.

Den viktigste fordelen med m3 Saburtalo er konseptet «by i byen», hvor alt du trenger finnes innenfor kvartalet: egen hage og skole, treningssenter med basseng, sports- og lekeområder, sykkelstier, kommersiell infrastruktur. Det lukkede området er bilfritt takket være underjordisk parkering. Boligene leveres med full innvendig etterbehandling og sentralvarmeanlegg, slik at du kan flytte inn rett etter at du har fått nøklene. Beliggenheten ved elven Kuras bredd gir prosjektet utsiktsfordeler og rask tilgang til storbyens hovedveier.

Det fremtidige kvartalområdet ligger i den sentrale sonen av Tbilisi, mellom Marshal Gelovani Avenue og Akaki Bakradze Street, med tilgang til elven Kuras bredd. Denne plasseringen gir mulighet til å bruke all byinfrastruktur og samtidig gi praktisk tilgang til hovedstadens viktigste transportknutepunkter, inkludert Robakidze Avenue og Didube-broen.

Utbyggingsområdet er rikt på sosiale og kommersielle fasiliteter innen gangavstand. Her finnes utdanningsinstitusjoner, inkludert skole nr. 169, samt Nikora-butikken, Meni Dent tannklinikk, det flerfunksjonelle kjøpesenteret Brikorama. Blant andre fasiliteter er en ortodoks kirke, et postkontor, Clinic Medi medisinske senter og et Liberty Bank-kontor.

Langrs Marshal Gelovani Avenue går det busser på tre ruter: nr. 14, 24 og 54. Innen én kilometer, men på motsatt side av Kura, ligger Didube T-banestasjon, samt tilstøtende bussterminal og jernbaneplattform. Eiere av private kjøretøy kan raskt komme seg til Robakidze Avenue, krysse elven via Didube-broen og komme til den andre siden av byen.

Prosjektet m3 Saburtalo bygges i etapper, over flere faser. Bygningene skiller seg fra hverandre i høyde – fra 9 til 29 etasjer – men er forent av et felles arkitektonisk konsept og bygget med monolitisk rammeteknologi. Ved utviklingen av kvartalet har utbygger fulgt gjeldende standarder for sikkerhet og komfort. Området omfatter: rekreasjonsområde på 4 hektar, barnehage med 150 plasser, skole med plass til 600 elever, treningssenter og svømmebasseng, idrettssoner og sykkelstier, næringslokaler, spisesteder, underjordisk parkeringsplass og lekeplasser for barn. Døgnkontinuerlig videoovervåking og vakthold sikrer trygghet, og et eget driftselskap har ansvar for renhold, orden og vedlikehold av grøntområder.

Tilretteleggingen av kvartalets område er fokusert på å skape et komfortabelt miljø for liv og rekreasjon. Av det totale arealet på 11,5 hektar er 4 hektar avsatt til rekreasjonsgrønt: bilfrie gårdsrom, spasérstier og sykkelstier. For barnefamilier finnes det lekeplasser, for voksne – utendørs treningsområder. Privatliv og hygge opprettholdes av den lukkede formatet og kontinuerlig vedlikehold av driftselskapet. Landskapsløsningen tar hensyn til nærheten til elven Kuras bredd, og forbinder de interne grøntområdene med elvelandskapet.

I de første fasene av prosjektet er kjøpere tilgjengelige planløsninger i ulike formater: fra kompakte studioleiligheter på omtrent 33 m² til romslige toromsleiligheter med stor stue med kjøkken, separate soverom og romslig balkong. Boligene overleveres med ferdig oppussing: kjøkkeninnredningen er utstyrt med komfyrtopp og kjøkkenvifte, badet er fullt innredet, og det er installert et oppvarmingssystem med gasskjele og radiatorer. Eiendommen kan kjøpes via full betaling, rentefri avbetaling eller boliglån – detaljer diskuteres direkte med utbyggers salgskontor.

Byggekomplekset m3 Saburtalo utføres av byggefirmaet m2 – en del av investeringsholdingselskapet Georgia Capital. Utbyggers oppdrag er å skape kvalitativt nye bostandarder som overgår dagens nivå og bidrar til velstanden til innbyggerne i Georgia. Detaljert informasjon om pågående og fullførte prosjekter, samt om selskapets virksomhet, finnes i deres salgskontorer og på den offisielle nettsiden.