M Ul Mirian Mepe 94

Boligkomplekset i Mirian Mepes gate 94 er en syv-etasjers bygning i Tbilisi, der moderne arkitektonisk stil kombineres med gjennomtenkte teknologiske løsninger. Prosjektet ble utviklet med fokus på hverdagskomfort – fra ergonomiske planløsninger til kvalitetslydisolering. Hver detalj i bygningen, fra inngangspartiet til de tekniske systemene, er underordnet målet om å gi beboerne maksimal komfort og privatliv. Her er det kun 86 leiligheter, noe som garanterer en intim atmosfære og ro.

Komplekset utmerker seg med en kombinasjon av uttrykksfull arkitektur, inngjerdet område og rikholdig infrastruktur. Fordelene inkluderer: attraktivt nabolag, praktisk transportnettverk, nærhet til utdanningsinstitusjoner, stillegående høyhastighetsheis, bakkenivå parkering, døgnkontinuerlig sikkerhetssystem. Leilighetene har store vinduer, romslige balkonger og 3 meter takhøyde. Det er næringslokaler i første etasje. For kjøpere er boliglån og avdragsordning tilgjengelig, noe som gjør boligkjøpet fordelaktig.

Komplekset ligger i Tbilisi på adressen Mirian Mepes gate 94. Dette byområdet viser stabil utvikling: nye boligprosjekter dukker opp, infrastrukturen fornyes, butikker og tjenester åpner. Beliggenheten gir en god balanse mellom byens dynamikk og en rolig livsrytme. I gangavstand finnes holdeplasser for kollektivtransport som forbinder denne delen av hovedstaden med sentrum og forstedene. Utdanningsinstitusjoner ligger i nærheten, noe som gjør komplekset praktisk for barnefamilier.

Like ved boligkomplekset utvikles et fullverdig bymiljø. I nærheten finnes skoler og andre utdanningsinstitusjoner, noe som sparer foreldre for lange reiser. I gangavstand utvikles gatehandel: første etasje i selve bygningen er avsatt til næringslokaler hvor det i fremtiden vil komme kafeer, apotek, dagligvarebutikker og husholdningstjenester. Området kombinerer boligbebyggelse med grønne områder, og skaper en behagelig atmosfære for turer og daglige gjøremål.

Transporttilgjengeligheten til boligkomplekset er gjennomtenkt til minste detalj. Holdeplassen ligger noen få skritt unna: langs King Mirians gate går et bredt nettverk av ruter – busser nr. 302, 311, 314, 315, 321, 335 og drosjer nr. 422, 442, 460, 518, 539, 541. T-banestasjonen «Saradjishvili» er mindre enn 8 km unna, direktebuss nr. 321 tar deg dit på 15–20 minutter. «Didube» busstasjon og jernbanestasjonen med samme navn ligger 6 km unna. Sentralstasjonen ligger 10 km unna. Reisen til Shota Rustaveli flyplass med bil tar 40–45 minutter.

Den syv-etasjers bygningen er oppført med monolitt-platekonstruksjonsteknologi, noe som garanterer styrke og holdbarhet. Veggene er bygget av miljøvennlig teglstein, fasaden er isolert med effektiv varmeisolasjon og kledd med teglstein med dekorative paneler i dempede farger. Det flate taket er beskyttet med myk rulle vanntetting og utstyrt med innvendige nedløp. Leilighetene har metall-plastvinduer med energisparende isolerglass og åpne balkonger. Korridorer og fellesarealer er utført med kvalitetsmaterialer og flernivåbelysning. Hele komplekset har universell utforming. Moderne brannsikringssystemer og et komplett sett med tekniske installasjoner kompletterer bygningens tekniske utstyr.

Tomteområdet er avstengt for uvedkommende og er under videoovervåking, noe som sikrer privatliv og trygghet. I gårdsrommet planlegges en temalekeplass med husker, sklier og attraksjoner for barn i ulike aldre. Omfattende beplantning inkluderer blomsterbed, prydbusker og trær, som skaper et gunstig bomiljø. Gangveier og kjøreveier er belyst med moderne lykter, som skaper hygge om kvelden. For beboernes biler er det parkering på bakkenivå. Første etasje er avsatt til gatehandel: hver næringsenhet har egen inngang, høyt tak og panorama vinduer.

Kjøpere tilbys leiligheter med ett, to og tre rom – fra 54 til 248 kvadratmeter, med takhøyde på 3 meter. Boligene leveres i «grønt rammeverk»-standard: gulvavretting med rørføring er utført, vegger er pusset, elektriske stikkontakter er installert og alle installasjoner er tilkoblet. Dette formatet reduserer kostnadene for etterfølgende renovering betydelig. Prisen inkluderer montering av varmesystem med radiatorer. Økonomiske betingelser inkluderer boliglån gjennom TBC Bank og avdragsordning med 30% egenandel. For detaljer om tilgjengelige alternativer, kontakt salgskontoret.

Byggingen utføres av selskapene GeoBuilder (grunnlagt i 2017) og m³, som har vært i drift siden 2015 og er en del av investeringsholdingselskapet Georgia Capital. Kjernen i m³s filosofi er energieffektivitet og implementering av avansert teknologi, noe som gjenspeiles i alle aspekter av boligkomplekset. Utbyggerens prioriteter er fortsatt høy kvalitet på byggearbeid, grundig utarbeidelse av prosjektløsninger og streng overholdelse av sikkerhetsstandarder i alle faser av gjennomføringen.