Malko Ul Mirian Mepe 98

Boligkomplekset i Mirian Mepes gate 98 er et prosjekt der moderne byggeteknologi kombineres med funksjonalitet og et uttrykksfullt arkitektonisk design. Bygget oppføres med monolitt-rammeteknikk, noe som garanterer høy konstruksjonssikkerhet og frihet i planløsningene. De åtte etasjene rommer 60 leiligheter, hver designet med tanke på moderne komfortkrav: romslige rom, store energisparende vinduer og høy takhøyde. Prosjektet er rettet mot dem som søker balanse mellom Tbilisis urbane puls og roen i et velutstyrt bomiljø, hvor hver detalj er gjennomtenkt – fra den stilige inngangspartiet til den helhetlige beplantningen av gårdsrommet.

Boligkomplekset tilbyr fremtidige eiere en rekke styrker. Den gunstige beliggenheten i Mirian Mepes gate 40 sikrer nærhet til nødvendig byinfrastruktur. Moderne arkitektur kompletteres med gjennomtenkt uteområde: gårdsplass med gangstier, beplantning og en stilfull inngangsparti. For bilister er det både parkering på bakkeplan og underjordisk parkering. Bygget har en stillegående hurtigheis. Leilighetene har praktiske planløsninger, store energisparende vinduer og høy takhøyde. Døgnkontinuerlig vakthold, sentralt kommunikasjonsnett, 60 leiligheter og en overkommelig pris fullfører prosjektets profil. Ansvarlig for gjennomføringen er den ambisiøse utbyggeren – selskapet Malko.

Komplekset ligger i Tbilisi, på adressen Mirian Mepes gate 98. Dette er et område med etablert boligbebyggelse, hvor bymiljøet er i aktiv utvikling, samtidig som det beholder en komfortabel livsrytme. Nærheten til hovedferdselsårene gir rask tilgang til byens viktigste punkter. I nærheten av bygget ligger holdeplasser for kollektivtransport, som gir forbindelse til sentrum, Didube bussterminal og Sarajishvili T-banestasjon. Avstanden til Tbilisis sentralstasjon er omtrent 10 kilometer. Mirian Mepes gate er også praktisk for bilister: utkjøring til hovedveiene tar ikke lang tid, og reisen til den internasjonale flyplassen Shota Rustaveli tar omtrent 40–45 minutter.

Infrastrukturen i området rundt Mirian Mepes gate dekker hverdagsbehovene til beboere i alle aldre. I gangavstand finner du dagligvarebutikker, apotek, bankfilialer, kafeer og servicebedrifter. Barnefamilier vil sette pris på nærheten til utdanningsinstitusjoner – skoler og barnehager. Medisinske sentre og kliniker er også innen praktisk rekkevidde. Området mangler ikke grøntområder: i nærheten finnes parker og grøntanlegg som egner seg for turer og friluftsliv. Kombinasjonen av boligbebyggelse, kommersiell infrastruktur og rekreasjonsområder gjør lokasjonen selvforsynt og attraktiv for komfortabel bosetting uten behov for å reise lange avstander daglig.

Kompleksets transporttilgjengelighet er en av dets betydelige fordeler. Nærmeste holdeplass ligger kun 235 meter fra bygget. Langs Kong Mirians gate går busslinjene nr. 302, 311, 314, 315, 321, 335, samt drosjerutene nr. 422, 442, 460, 518, 539 og 541. Avganger med 10–15 minutters mellomrom gjør at beboerne raskt kan nå forskjellige deler av Tbilisi og forstedene. For reiser til Sarajishvili T-banestasjon, som ligger mindre enn 8 kilometer unna, er bussrute nr. 321 egnet – reisen uten bytte tar opptil 20 minutter. Didube bussterminal og jernbanestasjonen med samme navn ligger 6 kilometer unna. Til sentralstasjonen er det 10 kilometer. Den internasjonale flyplassen Shota Rustaveli nås med bil på 40–45 minutter.

Bygget er oppført med monolitt-rammeteknikk – denne metoden sikrer seismisk motstand, konstruksjonens holdbarhet og frihet i innvendig planløsning. Bygget har åtte etasjer med 60 leiligheter på 35 til 76 kvadratmeter. Høy takhøyde og store energisparende vinduer utvider rommene visuelt og fyller dem med dagslys. For bevegelse mellom etasjene er det installert en stillegående hurtigheis. Bilister har tilgang til parkering på bakkeplan og underjordisk parkering. Kompleksets område er under døgnkontinuerlig vakthold. Leilighetene overleveres i råbyggstilstand, noe som gir eierne full frihet til å velge design og etterbehandlingsmaterialer. Alle tekniske installasjoner er sentrale.

Boligkompleksets uteområde er designet med fokus på komfort og estetikk. Prosjektet omfatter helhetlig beplantning: i gårdsrommet plantes prydbusker og trær, plener anlegges som skaper et behagelig mikroklima og visuell avskjerming fra bystøy. Et nettverk av gangstier forbinder alle funksjonssoner i gårdsrommet, slik at beboerne kan nyte kveldsturer uten å forlate kompleksets område. Den stilfulle inngangspartiet setter tonen for hele byggets utseende og skaper førsteinntrykket for gjester. Gårdsrommet er fritt for gjennomgangstrafikk – biler henvises til parkering på bakkeplan og underjordisk parkering, slik at det indre området forblir trygt og stille, egnet for rekreasjon for både barn og voksne.

Komplekset har 60 leiligheter med planløsninger for enhver smak: fra kompakte studioleiligheter til romslige familiealternativer på 35 til 76 kvadratmeter. I mange enheter er kjøkkensonen kombinert med stuen, noe som skaper et samlet flerfunksjonelt rom. Alle leiligheter overleveres til eierne i råbyggstilstand, noe som gir mulighet til å velge interiørstil og etterbehandlingsmaterialer selv. Bolig kan kjøpes med kontanter. Spørsmål om avdragsordning eller andre former for økonomisk støtte vurderes individuelt – man kan kontakte salgskontoret, hvor spesialister gir råd om alle aspekter ved transaksjonen. Komplekset i Mirian Mepes gate 98 er en mulighet til å bli eier av en moderne leilighet i et aktivt utviklende område av Tbilisi.

Ansvarlig for prosjektet er selskapet Malko – en innovativ og dynamisk voksende aktør i Georgias byggemarked. Utbyggeren tilbyr helhetlige tjenester: fra arkitektonisk prosjektering til overlevering av nøkkelferdige prosjekter. Forpliktelse til høye kvalitetsstandarder og kontinuerlig søken etter nye teknologiske løsninger gjør at selskapet kan gjennomføre prosjekter av ulik skala og kompleksitet. Malko fokuserer på å skape moderne boligeiendom som møter kravene fra et kresent publikum. Hvert av utbyggerens prosjekter er en kombinasjon av funksjonalitet, estetikk og pålitelighet. Selskapets gjennomførte prosjekter bekrefter dets rykte som en ansvarlig partner som kan omdanne en arkitektonisk visjon til et komfortabelt og trygt bomiljø.