Mardieli Beliashvilze

Mardieli Beliashvilze er et moderne boligkompleks i Tbilisi, hvor konstruksjonens pålitelighet kombineres med avanserte ingeniørløsninger. Prosjektet omfatter to tjueetasjers bygninger oppført med monolitisk rammeteknologi. Hvert element i bygningene – fra forsterkede fundamenter til energisparende vinduer – er valgt med tanke på lokale klimaforhold og krav til seismisk motstand. Arkitektene har lagt særlig vekt på sikkerhet, funksjonalitet og estetikk, og skaper et rom som er behagelig å bo i og trivelig å oppholde seg i. Kvalitetsmaterialer og gjennomtenkte planløsninger gjør komplekset til et attraktivt valg for dem som setter pris på komfort og holdbarhet.

Blant de viktigste fordelene med Mardieli Beliashvilze er beliggenheten i et veletablert distrikt i hovedstaden med nærhet til elvepromenaden. Kompleksets arkitektur er uttrykksfull og moderne, og den gjennomtenkte utformingen av lobbyene gir et godt inntrykk fra første stund. Leilighetene har store vinduer med energisparende flerlagsglass og kvalitetslydisolering. Beboerne har tilgang til underjordisk og overjordisk parkering, stillegående hurtigheiser og trinnfri adkomst ved inngangen. Området er velholdt og overvåket med kamera. Den gjennomtenkte interne infrastrukturen, muligheten for boliglån og avbetaling, samt utbyggerens solide rykte, gjør komplekset til et pålitelig valg for både bosted og investering.

Boligkomplekset Mardieli Beliashvilze ligger på Akaki Beliashvili-gaten 100, i et av Tbilisis områder med veletablert urbant miljø. Dette er en del av hovedstaden hvor boligbebyggelse harmonisk sameksisterer med kommersiell og sosial infrastruktur. Området har god transporttilgjengelighet: bilister når sentrum på 10–15 minutter, og reisen til jernbanestasjonen og Didube-knutepunktet tar omtrent 9 minutter. I nærheten finnes butikker, kafeer, apotek og andre nødvendige tjenester. Beliggenheten gir en balanse mellom hovedstadens dynamikk og roen i et velstelt nabolag, noe som gjør den attraktiv for både familier og yrkesaktive.

Infrastrukturen i området rundt Mardieli Beliashvilze dekker alt som trengs i hverdagen. I gangavstand finnes dagligvarebutikker, kafeer, apotek og utdanningsinstitusjoner. Elvepromenaden ligger like i nærheten og tilbyr beboerne hyggelige turveier og rekreasjonsområder ved vannet. Området er i aktiv utvikling: nye butikker og tjenester dukker opp og utfyller nabolagets eksisterende preg. Næringslokalene i første etasje i selve komplekset vil etter hvert romme butikker, kontorer og spisesteder, noe som gjør hverdagsbehovene enda mer tilgjengelige. Kombinasjonen av urban dynamikk og nærhet til rekreasjonsområder skaper et komfortabelt bomiljø.

Kompleksets transporttilgjengelighet omfatter både kollektivtransport og privatbil. Nærmeste bussholdeplass ligger 300 meter unna – her går rutene 306 og 357. I fem minutters gangavstand, på Nodar Bokhua-gaten, er bussene 304, 311, 313, 351 og drosjerute 526 tilgjengelige. T-banestasjonen Sarajishvili ligger litt over tre kilometer unna. Bilister setter pris på den korte avstanden til Tbilisi sentrum – kjøreturen tar omtrent 10–15 minutter. Til jernbanestasjonen, bussterminalen og Didube-knutepunktet tar det omtrent 9 minutter, og reisen til den internasjonale flyplassen tar under en time.

Mardieli Beliashvilze er et arkitektonisk prosjekt hvor detaljene er gjennomtenkt for å møte høye krav til pålitelighet og estetikk. Ingeniørløsningene tar hensyn til lokalklimaet og kravene til seismisk stabilitet. To tjueetasjers bygninger danner en markant silhuett i bybildet, og den monolittiske rammekonstruksjonen garanterer soliditet. Yttervegger av termoblokker gir utmerket varmeisolasjon, fasadene er dekket med dekorativ puss og slitesterke materialer i en dempet fargepalett. Om kvelden fremhever arkitektonisk belysning bygningenes strenge geometri. Leilighetene er utformet for å maksimere naturlig lys gjennom store vinduer. Innvendig i hver bygning finnes importerte hurtigheiser, og de tekniske anleggene er tilkoblet sentralnettet. Brannalarm er installert, og inngangspartiene er tilpasset personer med nedsatt mobilitet. Lobbyene er utformet med et designerpreg: stilfull innredning kombineres med funksjonalitet og skaper hygge fra første steg.

Uteområdet rundt Mardieli Beliashvilze er omgjort til et gjennomtenkt rom for rekreasjon og spaserturer. Fotgjengeralléer og ryddige brosteinsganger forbinder gårdsplassens ulike soner og gjør bevegelse både praktisk og trygg. Velstelte plener og blomsterbed gir området et pittoresk preg og skaper en koselig atmosfære. For barna er det lekeplasser med husker, sklier og sandkasser hvor de kan leke aktivt og moro. Et eget oppholdsområde er ment for nabomøter og familiekvelder – landskapsløsningen integrerer det naturlig i gårdsplassens helhet. Parkeringsbehovet dekkes av underjordisk og overjordisk parkering. Belysningen er utformet slik at gårdsplassen forblir trygg og estetisk også i mørket. I første etasje vil det komme næringslokaler som gir beboerne tilgang til butikker og kafeer direkte i bygningen.

Mardieli Beliashvilze har 127 leiligheter i blokk A og 295 i blokk B. Størrelsene varierer fra 53,8 til 239,4 kvadratmeter, noe som dekker et bredt spekter av planløsninger: fra kompakte studioleiligheter til romslige tre-roms familiealternativer. Tre meter takhøyde gir rommene volum og en følelse av frihet, og panoramavinduene fyller rommene med dagslys og gir utsikt over byen. Leilighetene leveres med pre-finish: vann, strøm og avløp er tilkoblet, slik at du kan fullføre oppussingen etter egen smak. Åpne balkonger utvider boarealet. Metall-plastvinduer med energisparende glass bidrar til et behagelig inneklima, og solide inngangsdører gir ekstra trygghet. Bolig kan kjøpes kontant, med boliglån fra TBC Bank, eller på avbetaling med en førstegangsbetaling på minst 30%. Utbyggerens salgsavdeling gir råd om finansieringsvilkår og hjelper med å finne den optimale løsningen.

Mardielli Group er en utvikler som gjennomfører prosjekter i full syklus – fra arkitektonisk konsept til overlevering. Selskapet er aktivt på byggemarkedet i Tbilisi og har opparbeidet et rykte som en pålitelig partner takket være disiplin i å overholde tidsfrister og høye kvalitetsstandarder. Teamets profesjonalitet gjør det mulig å realisere dristige og moderne arkitektoniske ideer, med perfekt utførelse i hvert trinn. Porteføljen av gjennomførte prosjekter bekrefter utbyggerens kompetanse både i bolig- og næringssegmentet. Langsiktige kundeforhold bygger på en ansvarlig tilnærming og streben etter perfeksjon, og hvert fullførte prosjekt bidrar til den georgiske hovedstadens arkitektoniske uttrykk.