Maza Development Prosp Parnavaz Mepe 21

Et nytt boligkompleks som bygges på Parnavaz Mepe-avenyen 21, er et arkitektonisk prosjekt der et uttrykksfullt ytre og gjennomtenkt funksjonalitet møtes. Bygningen på 29 etasjer danner en markant silhuett i panoramaet over Saburtalo. Fasaden holdes i en rolig fargepalett, og konstruksjonen er basert på en monolitisk armert betongramme som garanterer holdbarhet i flere tiår fremover. Rommelige lobbyer med designerinteriør, trinnfrie inngangspartier, stillegående hurtigheiser – alt her er underordnet omsorgen for beboerne. Komplekset tilbyr leiligheter med store vindusflater og høyt under taket, noe som fyller rommene med lys og luft.

Boligkomplekset på Parnavaz Mepe-avenyen kombinerer en beliggenhet i et etablert strøk med høy byggekvalitet. Blant de viktigste fordelene er gangavstand til utdanningsinstitusjoner, et særegent arkitektonisk uttrykk og stilfullt utformede fellesarealer. Bygget har forsterket lydisolering, panoramavinduer og romslig takhøyde. Alle tekniske anlegg er ferdig tilkoblet, og planløsningene er nøye gjennomtenkt. En hurtig utenlandskprodusert heis, inngjerdet tomt, døgnkontinuerlig vakthold og et eget rekreasjonsområde sikrer komfort og trygghet. Underjordisk og parkering på bakkeplan, en velstelt gårdsplass med grøntanlegg, intern infrastruktur samt mulighet for boliglån og avbetaling gjør komplekset attraktivt for en bred kjøpergruppe.

Saburtalo, der det nye boligkomplekset ligger, regnes med rette som et av de mest romslige og velstelte områdene i Tbilisi. Her sameksisterer gjennomtenkt infrastruktur med rikelig med grøntområder, og beboerne har rask tilgang til alle daglige tjenester. En trafikkert hovedvei rett i nærheten forbinder denne delen av byen med andre strøk, og regelmessig kollektivtransport gjør reising i hovedstaden enkel og forutsigbar. I nærheten finnes koselige parker der det er trivelig å spasere og slappe av, og den pittoreske Digomi-parken kan nås til fots på omtrent 35–40 minutter. Spesielt verdt å nevne er nærheten til Kura-elvens bredd – avstanden dit overstiger ikke tre kilometer. Dermed lar nybygget på Parnavaz Mepe-avenyen deg forene byens dynamikk med nærhet til naturen.

Bydelen Saburtalo gir beboerne et rikt og praktisk bomiljø. I gangavstand finnes barnehage nr. 208, skolen «Sikhvi», mega-skole nr. 221 samt flere høyere utdanningsinstitusjoner: Grigol Robakidze-universitetet, Det internasjonale svartehavsuniversitetet og Landbruksuniversitetet. Serveringstilbudet omfatter kafeer, pizzerier, sushibarer, restauranter og de populære kjedene KFC og McDonald's. Helsetjenester ivaretas av medisinske sentre «Imedi» og «Jo Ann», barneklinikk, G. Zjvania pediatriske klinikk og det sentrale barnesykehuset. De som liker en aktiv livsstil, vil sette pris på Dinamo Academy-anlegget, treningssentre og stadioner. I nærområdet finnes også postkontorer, minibanker, jernvarebutikker, supermarkeder, bilverksteder, dekkhotell, bilforhandlere og bensinstasjoner. For shopping og fritid er kjøpesentrene «Tbilisi Mall» og «Megasenter Gladni» åpne.

Nærmeste holdeplass for kollektivtransport ligger bare 170 meter fra komplekset – på Kong Parnavaz-avenyen og Mukhatgverdi-gaten. Her går busslinjene nr. 292, 293, 333, 338, 357 og 384 med cirka 10 minutters mellomrom, samt drosjebilene nr. 460, 469, 527, 541 og 551. En halv kilometer unna er avkjørselen til Agmashenebeli-alleen, noe som forenkler bilforbindelsen til resten av byen. T-banestasjonen «Saradjishvili» ligger omtrent 6 kilometer unna – buss nr. 293 tar deg dit på cirka 25 minutter. Gldani busstasjon ligger mindre enn 8 kilometer unna. Komplekset «Didube», som rommer bussterminal, jernbanestasjon og bilrute-stasjon, ligger omtrent 6 kilometer unna. Reisen til Shota Rustaveli lufthavn tar omtrent en halvtime.

Boligkomplekset på Parnavaz Mepe-avenyen 21 er en monumental 29-etasjers konstruksjon som har blitt et markant innslag i bebyggelsen i hovedstadsområdet Saburtalo. Bygningens grunnstamme er en monolitisk armert betongramme som sikrer stabilitet og holdbarhet for hele konstruksjonen. Det brukes miljøvennlige materialer, og ytterveggene mures opp av murstein og porebetongblokker. Fasaden utformes i en minimalistisk, avdempet fargepalett. Det flate taket med innvendig nedløp og myk rullepapp-tetting beskytter bygget pålitelig mot nedbør. Bygningen er utstyrt med brannsikkerhetssystemer og stillegående hurtigheiser som forbinder alle etasjer. Inngangspartiene er utformet med tanke på personer med nedsatt mobilitet. Lobbyer og fellesarealer er innredet med stor oppmerksomhet på detaljer: kvalitetsmaterialer, stilige møbler og gjennomtenkt design skaper en gjestfri atmosfære. Kombinasjonen av avansert teknologi, komfort og estetikk gjør dette bygget til et verdig sted å bo.

Tomten rundt boligkomplekset utformes for å sikre maksimal bekvemmelighet og trygghet for beboerne. Langs bygningen legges brede asfalterte kjørebaner for utrykningskjøretøy og komfortable gangstier. Den romslige indre gårdsplassen gjennomgår en fullstendig oppgradering: her anlegges gjesteparkeringsplasser, en barnelekplass med husker, sklier og skadeforebyggende dekke, samt et eget område for trening og ballspill. Hvilekroker utstyres med praktiske benker, miljøvennlige lysthus og dekorativ grøntanlegg – planting av blomsterbed, busker og trær er planlagt. Den underjordiske parkeringen løser biloppbevaringsbehovet, og et moderne utendørsbelysningssystem gjør kveldsturer på området behagelige og trygge.

Leilighetene i bygget på Parnavaz Mepe-avenyen 21 overleveres med full tilkobling til alle sentrale tekniske anlegg, noe som garanterer komfortabel innflytting fra første dag. Boligene selges i «grønn ramme»-stand – et format som gir fremtidige eiere frihet til å skape et interiør som gjenspeiler deres smak og stil. Høyt under taket og store vinduer gir en følelse av romslighet og rikelig med dagslys. Leilighetsstørrelsene varierer fra 46 til 193 kvadratmeter, noe som gjør det mulig å finne det optimale alternativet: fra en kompakt ettroms hybel for unge profesjonelle til romslige to- og treroms enheter for familier. Hver leilighet er utstyrt med energieffektive metall-plastvinduer med tolags glass, og romslige balkonger har herdet glass-rekkverk. Eiendom kan kjøpes på gunstige vilkår: kontant betaling, boliglån fra TBC Bank samt avbetaling med 40 % egenandel er tilgjengelig. Salgskontorets ansatte er klare til å gi råd om alle spørsmål.

Prosjektet på Parnavaz Mepe-avenyen gjennomføres av byggefirmaet MAZA Development. Siden oppstarten i 2013 har utvikleren fokusert på boligbygging innenfor Tbilisis bygrenser. Gjennom årene har organisasjonen opparbeidet seg solid praktisk erfaring, noe som gjenspeiles i prosjekter som allerede er tatt i bruk og har fått positive tilbakemeldinger. Selskapets spesialister innfører kontinuerlig moderne arkitektoniske og ingeniørtekniske løsninger og tilpasser dem til det lokale markedets behov. MAZA Developments hovedprioritet er å bygge kvalitets- og komfortboliger som oppfyller dagens standarder og forventninger.