Mdk Construction Ul Giorgi Chkondideli 28 32

En moderne boligkompleks i Giogi Chkondideli-gaten 28-32 ligger i et av de raskest voksende områdene i Tbilisi. Bygningen utmerker seg med en gjennomtenkt arkitektonisk løsning som harmonerer med storbyens rytme. Prosjektet er skapt for mennesker som verdsetter balansen mellom estetikk, praktisk funksjonalitet og hverdagslig bekvemmelighet. Den elleve etasjer høye bygningen rommer 48 leiligheter med varierte planløsninger — fra kompakte studioer til romslige tre-roms — slik at man kan finne et alternativ både for én person og for en familie. Det gjennomtenkte tekniske utstyret, kvalitetsmaterialene og oppmerksomheten på detaljer skaper en verdig levestandard for fremtidige beboere.

Boligkomplekset utmerker seg med en rekke sterke sider som kan tiltrekke seg den kresne kjøperen. Transporttilgjengeligheten sikres av nærheten til to t-banestasjoner og et omfattende nettverk av bussruter. Bygningens arkitektoniske uttrykk er originalt, men likevel harmonisk med omgivelsene. Det indre innholdet inkluderer en lydløs heis, en inngangsparti med moderne finish, samt romslige balkonger av åpen type og energieffektive vinduskonstruksjoner i forstørret størrelse. Takhøyden når tre meter, noe som utvider rommet visuelt. Pålitelighet og jordskjelvmotstand sikres av en monolittisk armert betongramme. Kun 48 leiligheter — prosjektets intimitet garanterer en privat atmosfære. Bil-eiere vil sette pris på den underjordiske og overjordiske parkeringen. Prispolitikken er moderat, og det tilbys praktiske kjøpsordninger, inkludert boliglån. Prosjektet gjennomføres av en pålitelig utvikler med mange års erfaring.

Boligkomplekset ligger i Tbilisi på adressen: Giogi Chkondideli-gaten 28-32. Dette er et område med utviklet sosial og kommersiell infrastruktur, der alt nødvendig for livet finnes innen gangavstand. I nærheten finnes utdanningsinstitusjoner, medisinske sentre, supermarkeder, bankfilialer og servicebedrifter. Kollektivtrafikkbrukere kan benytte t-banestasjonene «Gotsiridze» og «Nadzaladevi», som er 10 til 15 minutters gange unna, samt nærmeste bussholdeplass 590 meter unna i Dodo Chichinadze-gaten. Bilister har det praktisk: sentrum nås på 15–20 minutter, og veien til jernbanestasjonen tar omtrent 10 minutter. Den internasjonale flyplassen ligger 22 kilometer unna, og reisen tar litt over en halvtime.

Området rundt komplekset er spekket med en rekke fasiliteter som kan dekke hverdagsbehovene. I nærheten finnes skolene nr. 11 og nr. 12, private utdanningsinstitusjoner som Pegas School, Lampari, samt det nye instituttet for høyere utdanning og et bibliotek. Medisinsk hjelp er tilgjengelig på sykehuset, Evex-senteret og Samshobiaro-klinikken. Dagligvarer handles enkelt i supermarkedene Spar, Nikora, Marshe, hypermarkedet Carrefour og kjøpesenteret Bigfish LLC; for møbler — i Saba-butikken. De som liker å spise ute, kan velge mellom pizzeria, kaffebar, baren Euro Park, bakeriet Madart og puben OLD Time. For fritid i nærheten finnes Kikvidze-parken, et vannpark og tennisklubben Guram Tokhadze. Økonomiske spørsmål løses på TBC Bank og Liberty Bank-kontorer. Bilister finner bilverksteder, bilforhandlere og bensinstasjoner i nærheten.

Takket være beliggenheten i et knutepunkt med god transportforbindelse gir komplekset beboerne frihet til å bevege seg rundt i Tbilisi. Det tar drøyt ti minutter å gå til t-banestasjonen «Gotsiridze», og omtrent femten minutter til «Nadzaladevi», noe som gir rask tilgang til alle t-banelinjer. 590 meter fra hjemmet, i Dodo Chichinadze-gaten, ligger en holdeplass hvor kommunale busser nr. 317, 323, 333, 362, 370, 395 og drosjer nr. 416, 436, 507, 517, 529, 550 går med kvarters mellomrom. Private bilister når sentrum på 15–20 minutter. Jernbanestasjonen — en ti minutters kjøretur, noe som er praktisk for regelmessige forstads- og langdistanseruter. Avstanden til flyplassen er 22 kilometer, og med bil tar det litt over en halvtime.

Komplekset består av en elleve etasjer høy bygning oppført med monolittisk rammeteknologi. Den armerte betongrammen gir konstruksjonen den nødvendige stivheten og jordskjelvmotstanden — en kritisk egenskap for Tbilisi-regionen. Fasaden er kledd med murstein, noe som gir ekstra varmeisolasjon og skaper et elegant ytre utseende; den arkitektoniske kveldsbelysningen gir bygningen uttrykksfullhet. Hver leilighet er utstyrt med metall-plastvinduer med energisparende glasspakker som bidrar til å redusere varmetapet. Det interne tekniske innholdet inkluderer støysvake heiser, et brannalarmsystem og sentraliserte kommunikasjoner — vannforsyning, strømforsyning, oppvarming. Haller og fellesarealer er utformet i tråd med gjeldende designtrender. Inngangspartiet utmerker seg med en stilig utførelse, og gir et gunstig inntrykk allerede ved første skritt inn i bygningen. Konstruksjonens pålitelighet og materialkvaliteten er beregnet på langsiktig bruk uten tap av komfort.

Tomten rundt bygningen er organisert som et lukket, velholdt område med fokus på rekreasjon og sikkerhet. Langs bygningens omkrets er det anlagt gangveier med belegningsstein og brede asfalterte kjøreområder. Beplantningen er lagdelt: prydbusker, trær og blomsterbed skaper et pittoresk og velstelt utseende. For husholdningsavfall er det utstyrt spesielle containere. Bilister har tilgang til underjordisk og overjordisk parkering, noe som eliminerer problemet med å finne parkeringsplass. I gårdsrommet er det anlagt hvileområder med benker — her kan man tilbringe tid utendørs uten å forlate komplekset. I mørket belyses området av gatelys langs alle stier. Et videoovervåkingssystem fungerer langs hele omkretsen, noe som øker sikkerhetsnivået og tryggheten for beboerne.

Komplekset tilbyr 48 leiligheter — en-, to- og treroms planløsninger med areal fra 30 til 116 kvadratmeter. Leilighetene overleveres til eierne i «sort svart ramme»-tilstand: de viktigste konstruksjonsarbeidene er utført, inngangsdøren er montert, og vann- og avløpspunkter er koblet til. Dette formatet gir fremtidige beboere frihet til selv å planlegge sonering og interiørfinish, og realisere individuelle designløsninger. I alle rom er det montert metall-plast vindusblokker med energieffektive glasspakker som forbedrer varmeisolasjonen. Romslige åpne balkonger med gitterrekkverk øker rommets naturlige lysinnslipp og gir en følelse av luftighet. For kjøpernes bekvemmelighet tilbys boliglånsprogrammer fra TBC Bank, som hjelper med å fordele den økonomiske belastningen. Utbyggerens salgskontor gir detaljerte konsultasjoner og hjelper med å orientere seg om planløsninger og betalingsbetingelser basert på hver enkelt kundes personlige muligheter.

Byggingen av boligkomplekset utføres av selskapet MDK Construction, som har vært aktivt i Tbilisi-markedet siden 2014. Deres profil er bygging av moderne flerfamiliehus, der de kombinerer ferske arkitektoniske ideer med høye ytelsesegenskaper. I løpet av den ti år lange historien har utbyggeren opparbeidet seg et rykte som en ansvarlig utfører som setter ærlig kvalitet i arbeidet og fokus på fremtidige eieres behov i høysetet. MDK Constructions prosjekter er gjenkjennelige ved oppmerksomheten på detaljer og gjennomtenkt ergonomi i boarealene, noe som gjør at de konsekvent er etterspurt blant kjøpere.