Villion

Villion – et eksklusivt og intimt boligkompleks i det historiske strøket Krtsanisi, i hjertet av Tbilisi. Prosjektet omfatter to åtte-etasjers bygninger med moderne minimalistisk arkitektur, designet for kun 42 familier. Komplekset dekker et område på 2000 m² og tilbyr privatliv med tre til fire leiligheter per etasje. Arkitektkonseptet fokuserer på naturlig lys, romslighet og rene former. Innflytting er planlagt til desember 2025.

Villions største fordel er balansen mellom ro og nærhet til Tbilisi sentrum. Krtsanisi-området er verdsatt for stillheten, den historiske atmosfæren og prestisjen. Hver bygning har kun 3–4 leiligheter per etasje, noe som sikrer privatliv. Beboerne har tilgang til underjordisk parkering med én plass per leilighet. Gårdsrommet er utformet av en profesjonell landskapsarkitekt som har skapt et grønt område for avslapning. Bygningenes energieffektivitet når opp til 55 %, det brukes materialer av høy kvalitet, OTIS-heiser og panoramiske aluminiumsvinduer er installert.

Komplekset ligger på Krcanisigaten 6 – i begynnelsen av en av de mest prestisjefylte og historiske bydelene i Tbilisi. Stedet kombinerer gamlebyens atmosfære med enkel tilgang til sentrale områder. Nærheten til hovedtrafikkårene gjør at man raskt når forretnings- og kultursentre, samtidig som Krcanisigaten forblir lite trafikkert og rolig. Området er hovedsakelig bebygget med lave bygninger, noe som bevarer den intime skalaen og åpne utsikten.

I gangavstand fra Villion finnes alle nødvendige dagligvare- og servicetilbud. I nærheten ligger dagligvarebutikker, små forretninger, kafeer og restauranter med georgisk og internasjonal mat. For barnefamilier er det skoler og barnehager i de nærmeste kvartalene. Første etasjer i selve komplekset er også avsatt til næringsarealer og kontorlokaler, noe som vil gi området ytterligere liv. Den historiske sjarmen til Krtsanisi kompletteres av nærhet til parkområder og turstier.

Villions transportforbindelser er godt tilrettelagt for et komfortabelt liv uten bil. Holdeplasser for kollektivtransport ligger like ved komplekset og forbinder området med viktige knutepunkter i Tbilisi. Sentrale avenyer og trafikknutepunkter er få minutters kjøring unna, noe som er praktisk for bilister. For bileiere er det underjordisk parkering med én individuell plass per enhet. Den gunstige plasseringen i begynnelsen av Krtsanisi gjør at man unngår intensiv gjennomgangstrafikk inne i kvartalet.

Villion utmerker seg med teknisk gjennomføring og byggekvalitet. Bygningene er oppført med monolitisk rammekonstruksjon og høy jordskjelvmotstand. Panoramiske aluminiumsvinduer fyller leilighetene med lys og utvider rommet visuelt. Takhøyden er 3 meter, noe som gir interiøret en luftig følelse. Energieffektivitet på 55 % reduserer driftskostnadene og møter moderne miljøkrav. Byggematerialer og tekniske løsninger er valgt med god sikkerhetsmargin, og gir frihet til designvalg ved innredning.

Gårdsrommet i Villion er resultatet av arbeidet til en profesjonell landskapsarkitekt. Det grønne området er utformet som et koselig rekreasjonsområde for alle beboere: turstier, grøntanlegg og en lekeplass for barn. Det lukkede gårdsrommet sikrer trygghet og stillhet uten tilgang for uvedkommende. Den moderne lobbyen med designermessig innredning gir førsteinntrykket av komplekset og fungerer som en overgangssone mellom byens puls og hjemmets ro.

I Villion tilbys leiligheter fra 56,8 til 222,1 m². Alle enheter overleveres i «grønn ramme»-standard, noe som gir full frihet til planløsning og interiørvalg. Hver etasje har kun 3–4 leiligheter, noe som reduserer befolkningstettheten. Første etasje er avsatt til nærings- og kontorlokaler, som også er tilgjengelige for kjøp. Byggingen har pågått siden 2024, og ferdigstillelse er planlagt til fjerde kvartal 2025. Begge bygningene – Blokk A og Blokk C – er klare for salg.

Prosjektet gjennomføres av Millennio Group, for hvem Villion Krtsanisi Homes er det første boutique-prosjektet. Utviklerens hovedprinsipp er å skape boliger av utelukkende høy kvalitet uten kompromisser. Selskapet fokuserer på premiumsegmentet og legger særlig vekt på materialvalg, teknisk gjennomføring og arkitektonisk uttrykk. I Millennio Groups portefølje inntar Villion plassen som flaggskipets intime kompleks, og bekrefter utviklerens rykte som en aktør rettet mot kresne kjøpere.