Mkhatvrebi Gelovanze

Mkhatvrebi Gelovanze er et boligkompleks med middels høyde, lokalisert i et av hovedstadens områder med utviklet sosial- og transportinfrastruktur. Prosjektet omfatter to ti-etasjers bygninger med leiligheter som har forbedrede planløsninger, høye tak og panoramavinduer med energieffektive glass. Arkitektonisk fremtoning kompletteres med stilfull kveldsbelysning av fasadene, som er kledd med brun teglstein. Boligenhetene overleveres i «grønn ramme»-standard, noe som gir fremtidige eiere frihet til å realisere individuelle interiørløsninger.

Boligkomplekset kombinerer den rolige atmosfæren i et boligstrøk med praktisk transportknutepunkt. Blant de viktigste fordelene: barnehager og skoler i gangavstand, underjordisk parkering, importerte støysvake heiser, universell utforming for bevegelseshemmede, original arkitektur med nattbelysning, energieffektive to-kammer vinduer, romslige ergonomiske planløsninger, velstelte grønne områder med hvilesoner, moderne tekniske systemer. Utbyggeren benytter monolittisk rammekonstruksjonsteknologi som garanterer seismisk pålitelighet og konstruksjonenes holdbarhet.

Komplekset oppføres på adressen Petre Saradjishvili-gaten 6–8, i et av de veletablerte områdene i Tbilisi. Beliggenheten forener den rolige takten i et sove strøk med nærhet til sentrale byveier. I nærheten går Marshal Gelovani-avenyen – en av de viktigste trafikkårene som forbinder området med sentrum av hovedstaden. Infrastrukturen i området omfatter butikker, apotek, medisinske institusjoner og servicetilbud, noe som gjør hverdagen komfortabel og uten behov for lange reiser.

Utbyggingsområdet har et etablert bomiljø og alt som trengs for en familie. I nærheten finnes barnehager og grunnskoler, noe som sparer foreldre for lange reiser til utdanningsinstitusjoner. Grøntområder, spasergater og velstelte gårdsplasser i nabobygningene skaper et behagelig visuelt landskap. I gangavstand finnes matmarkeder, supermarkeder og små kafeer. Næringslokaler i første etasje i selve komplekset vil utfylle den lokale infrastrukturen og gi beboerne et ekstra nivå av bekvemmelighet.

Nærmeste bussholdeplass ligger 165 meter fra nybygget. Her går bussene nr. 327, 367, 389 og drosjebilene nr. 430, 433. I noen minutters gangavstand ligger en holdeplass på Marshal Gelovani-avenyen, hvor det med omtrent 20 minutters mellomrom går bussene nr. 302, 304, 314, 327, 367, 389 og drosjebilene nr. 430, 433, 531, 534, 539. T-banestasjonen «Didube» ligger litt over to kilometer unna; ved siden av den ligger bussterminalen og jernbanestasjonen. T-banestasjonen «Gotsiridze» ligger omtrent tre kilometer unna. Den internasjonale flyplassen Shota Rustaveli nås på en halvtime med bil.

To ti-etasjers bygninger oppføres med monolittisk rammekonstruksjonsteknologi, med hensyn til seismiske og klimatiske forhold i regionen. Ytterveggene utføres i teglstein som gir pålitelig varme- og lydisolering. Flatt tak er utstyrt med et gjennomtenkt avløpssystem. Fasadene kles med brun teglstein, noe som gir bygningene et stramt og respektabelt utseende; arkitektonisk belysning fremhever bygningenes linjer i mørket. I hver seksjon er det installert en personheis, og inngangspartiet er utformet med estetisk vektlegging. For bevegelseshemmede beboere er det skapt universell utforming på alle nivåer. Haller og fellesarealer er utført med materialer av høy kvalitet og gjennomtenkte fargekombinasjoner.

Gårdsplassen er utformet som en trygg og hyggelig sone for rekreasjon for alle beboere. Det er satt opp benker, anlagt spaserveier, plantet prydbusker og trær som danner et pittoresk landskap. Kveldsbelysning fra lyktestolper sikrer ikke bare komfortabel ferdsel på området, men fremhever også arkitektoniske elementer på fasadene. Under bygningen er det plassert en underjordisk parkering med direkte adgang for beboere og deres gjester. Deler av arealene i første etasje er avsatt til kommersiell infrastruktur – butikker og tjenester som er tilgjengelige direkte på kompleksets område.

Leilighetene i Mkhatvrebi Gelovanze tilbys i «grønn ramme»-standard, noe som gir kjøperne full frihet til å velge planløsning og designløsninger. Romslige rom med høye tak og store metall-plastvinduer er fylt med naturlig lys, og to-kammer vinduer bidrar til redusert energiforbruk. I kjøpesummen inngår installasjon av en solid inngangsdør med forsterkede låser. Grunnleggende betalingsalternativ er kontantoppgjør; informasjon om alternative ordninger gis i salgskontoret, hvor man også kan få detaljerte råd om leilighetenes egenskaper og omfanget av utførte byggearbeider. Komplekset er rettet mot kjøpere som verdsetter individuell tilnærming til utformingen av boligen.

Prosjektet gjennomføres av utviklingsselskapet My Development, som har etablert seg på eiendomsmarkedet i Tbilisi. Utbyggeren følger hvert trinn – fra arkitektonisk idé til ferdig overlevering – basert på avansert teknologi og en dyp forståelse av beboernes behov. Selskapets filosofi er å skape ikke bare kvadratmeter, men et fullverdig bomiljø hvor funksjonalitet, sikkerhet og estetikk kombineres. My Development legger størst vekt på valg av materialer og utførelseskvalitet, med mål om at hvert ferdigstilt prosjekt skal overgå beboernes forventninger og smelte naturlig inn i bybildet.