Nexus Javakhishvili

Nexus Javakhishvili er et nytt prosjekt fra Nexus Group i sentrale Tbilisi, på Ivanes Javakhishvilis gate 62. Det er en femetasjes boligbygning i klubbformat, med kun 19 leiligheter. Komplekset bygges fra tredje kvartal 2024, og ferdigstillelse er planlagt til tredje kvartal 2026. Arkitekturen kombinerer en behersket, moderne estetikk med gjennomtenkt ergonomi i boarealet. Leilighetsstørrelsene varierer fra 45 til 102 m², noe som gir muligheter for både enslige og familier. Bygningen ligger i et område med velutviklet infrastruktur og god tilgjengelighet med offentlig transport.

Den viktigste fordelen med Nexus Javakhishvili er det intime formatet: kun 19 leiligheter i en femetasjes bygning gir privatliv og ro, noe som er uoppnåelig i store boligkomplekser. Beliggenheten i sentrale Tbilisi gir beboerne rask tilgang til hovedstadens forretnings- og kulturliv. Prosjektet gjennomføres av Nexus Group, kjent for en ansvarlig tilnærming til tidsfrister og byggekvalitet. Den landskapspleiede gårdsplassen skaper et koselig, privat rom for avslapning. Gjennomtenkte planløsninger fra 45 til 102 m² gjør at hver kvadratmeter utnyttes effektivt. Startpris fra 165 900 lari gjør prosjektet tilgjengelig for et bredt spekter av kjøpere som søker bolig i sentrum av Tbilisi.

Nexus Javakhishvili ligger på Ivanes Javakhishvilis gate 62. Dette er et område i sentrale Tbilisi med gode forbindelser til hovedveier og sentrale bypunkter. Viktige transportårer går i nærheten, og gir rask tilgang til forretningsområder, utdanningsinstitusjoner og kjøpesentre. Ivanes Javakhishvilis gate er oppkalt etter den fremragende georgiske historikeren og akademikeren, noe som understreker områdets intellektuelle og kulturelle kontekst. Beliggenheten kombinerer hovedstadens urbane puls med den relative stillheten som kjennetegner veletablert boligbebyggelse. Gangavstand til butikker, apotek og kaféer gjør hverdagen komfortabel.

Området rundt Nexus Javakhishvili er et modent bymiljø med flere tiårs historie. I gangavstand finner du dagligvarebutikker, apotek, bankkontorer og spisesteder. I nærheten ligger utdanningsinstitusjoner og medisinske sentre, noe som gjør beliggenheten praktisk for barnefamilier. Boligbebyggelsen i området er hovedsakelig lav, noe som gir en menneskelig skala. Grøntområder langs gatene og parker skaper et behagelig mikroklima. Sentrale parker og elvepromenaden ved Kura er tilgjengelig innen få minutters kjøring. Kompleksets gårdsplass vil være landskapspleiet og bli en ekstra grønn oase for beboerne.

Tilgjengeligheten til offentlig transport er en av Nexus Javakhishvilis store fordeler. Ivanes Javakhishvilis gate har direkte tilknytning til Tbilisis hovedårer som forbinder sentrum med forstedene. I umiddelbar nærhet går det bybusser og minibusser som uten omstigning tar deg til T-banestasjoner, jernbanestasjonen og de viktigste severdighetene. Tbilisis internasjonale lufthavn er innen en halvtimes kjøring. Det velutviklede gatenettet gir komfortabel ferdsel med privatbil, og den planlagte parkeringen ved komplekset løser biloppbevaringsbehovet.

Nexus Javakhishvili er en femetasjes bygning i teglet og armert betong, med 19 leiligheter. Prosjektet har leiligheter fra 45 til 102 m², fra kompakte studioer til romslige tre-roms planløsninger. Takhøyden gir en følelse av luftighet og romslighet. Bygningen har heis, noe som sikrer komfortabel tilgang til alle etasjer. De tekniske systemene er moderne: sentralt vann, strøm og avløp. Den landskapspleiede gårdsplassen blir en naturlig forlengelse av boarealet. Byggingen pågår fra tredje kvartal 2024, med overlevering planlagt til tredje kvartal 2026. Kompleksets intime format garanterer beboerne privatliv og et godt naboskap.

Uteområdet ved Nexus Javakhishvili blir landskapspleiet med tanke på beboernes behov for komfortabel rekreasjon. Prosjektet inkluderer grøntanlegg i gårdsrommet, som skaper en hyggelig og privat atmosfære midt i hovedstaden. Landskapsdesignet kombinerer plener, prydbusker og stauder tilpasset Tbilisis klima. Gårdsrommet får soner for rolig avslapning, spaserturer og nabosamvær. Kveldsbelysning sikrer trygghet og estetisk appell. Fortau og innkjørsler belegges med kvalitetsmaterialer som tåler temperatursvingninger og nedbør. Det kompakte uteområdet kompenseres av gjennomtenkte detaljer i landskapsutformingen.

Salget av leiligheter i Nexus Javakhishvili er allerede i gang. Minimumsprisen starter fra 165 900 lari. Det tilbys planløsninger fra 45 til 102 m² – fra kompakte studioer til romslige familiealternativer. Bygget er under oppføring; arbeidet startet i tredje kvartal 2024 og avsluttes i tredje kvartal 2026. Kjøp i byggefasen gir kjøpere muligheten til å låse prisen og velge den mest attraktive planløsningen fra tilgjengelig beholdning. Utbygger Nexus Group tilbyr transparente vilkår og en trinnvis betalingsplan. Salgsavdelingen gir råd om alle spørsmål knyttet til boligkjøp og hjelper med å velge det optimale alternativet.

Nexus Group er et utviklingsselskap som står bak Nexus Javakhishvili. Utbyggeren spesialiserer seg på boligbygg i Tbilisi, med fokus på gjennomtenkte arkitektoniske løsninger, byggekvalitet og overholdelse av tidsfrister. Det intime formatet på komplekset i Ivanes Javakhishvilis gate gjenspeiler selskapets filosofi: å skape ikke bare kvadratmeter, men et komfortabelt bomiljø. Nexus Group følger prosjektene i alle faser – fra tomtevalg og prosjektering til overlevering og etterfølgende service. Utbyggerens portefølje omfatter flere ferdigstilte og pågående prosjekter i Georgias hovedstad, noe som bekrefter erfaring og pålitelighet i eiendomsmarkedet.