Novo Development Tupik Vissariona Zhgenti 13

Boligkomplekset, som ligger i Vissarion Zhentis blindvei 13, er en tolv etasjers bygning med et uttrykksfullt arkitektonisk uttrykk og leiligheter i europeisk format. Prosjektet forener moderne byggeløsninger og gjennomtenkt organisering av det indre rommet, og skaper et komfortabelt miljø for dagliglivet. På det voktede og velstelte området finnes alle nødvendige elementer for avslapning og fritid, og den underjordiske parkeringen løser biloppbevaringsspørsmålet.

De viktigste fordelene ved komplekset omfatter beliggenhet, arkitektur og tekniske løsninger. Området er i aktiv utvikling, og T-banestasjonen og skolen ligger i gangavstand. Transportnettverket er godt utbygd, noe som forenkler reising i hovedstaden. Selve bygningen utmerker seg med høy energieffektivitet, moderne byggeteknologi, flernivåbelysning og stillegående hurtigheiser. Romslige fellesarealer, takhøyde på 3,1 meter, store energisparende vinduer og en stilig inngangsparti skaper en følelse av premiumkvalitet. Inngjerdet område med grønn gårdsplass, underjordisk parkering og døgnkontinuerlig vakthold sikrer trygghet. Praktiske planløsninger, overkommelige priser, ulike betalingsmuligheter og en pålitelig utbygger med mange års erfaring gjør prosjektet attraktivt for en bred kjøpergruppe.

Komplekset bygges i Tbilisi, i Vissarion Zhentis blindvei 13. Dette er et område med praktisk tilgang til hovedstadens viktigste punkter og en infrastruktur i utvikling. Nærheten til holdeplasser for offentlig transport og T-banestasjonen «Statsuniversitetet» gjør at beboerne raskt kan nå byens forretnings- og kultursentre. I nabolaget finnes utdanningsinstitusjoner, inkludert en skole i gangavstand, noe som er spesielt verdifullt for barnefamilier. Området kombinerer dynamikken i bylivet med en tilstrekkelig grad av privatliv takket være beliggenheten i en blindvei med lite trafikk.

Områdets infrastruktur dekker alt som trengs for en komfortabel hverdag. I nærheten av komplekset finnes dagligvarebutikker, apotek, kafeer og andre servicefasiliteter. Skolen ligger i gangavstand, noe som sparer foreldre for tidkrevende reiser med barna. For de som liker turer og friluftsliv, finnes det grøntområder og parker i nærheten. T-banestasjonen «Statsuniversitetet» ligger tjue minutters gange unna, og gir rask tilgang til Tbilisis sentrale strøk med deres rike utvalg av restauranter, kjøpesentre og kulturseverdigheter.

Offentlig transport er tilgjengelig 350 meter fra nybygget. Fra den nærmeste holdeplassen går buss nr. 107, 332, 363, 388 og 398 med omtrent ni minutters mellomrom, samt drosjebusser nr. 405 og 419. Denne frekvensen forenkler reiser i byen betraktelig og forkorter reisetiden. T-banestasjonen «Statsuniversitetet» ligger tjue minutters gange unna og gir rask forbindelse til Tbilisis sentrum. For intercityreiser er jernbanestasjonen og busstasjonen «Didube» praktiske – begge ligger innen åtte kilometer. Den internasjonale flyplassen Sjota Rustaveli nås på 45 minutter med bil.

Den tolv etasjers bygningen oppføres med monolitt-ramme-teknologi, som gir konstruksjonen eksepsjonell styrke og holdbarhet. Vegger av varmeisolasjonsblokker garanterer pålitelig varme- og lydisolering og opprettholder et behagelig inneklima hele året. Det flate taket med myk rullepapp-tetting og organiserte nedløp fungerer både som et funksjonelt og arkitektonisk element. Fasaden er utført i en avdempet nøytral fargeskala med kledning av tegl og dekorativ puss, og kveldsbelysningen fremhever linjenes geometriske klarhet. Det indre utstyret omfatter stillegående hurtigheiser, sentraliserte tekniske anlegg og brannalarmanlegg. Fellesarealer og oppganger er innredet i rolige, edle toner med flernivåbelysning og kvalitetsmaterialer. Inngangspartiet er utstyrt med en isolert glassdør med dørtelefon. Spesiell oppmerksomhet er viet til tilgjengelighet for personer med nedsatt mobilitet: innganger og bevegelsesveier er utformet uten barrierer.

Tomten rundt bygningen er utformet med prioritet på sikkerhet og komfort. På gårdsplassen er det innredet koselige hvileområder med benker og økohus, hvor beboerne kan tilbringe tid utendørs. For barn finnes det lekeplasser med sandkasser og husker som oppfyller sikkerhetskravene. Gangstier forbinder alle funksjonssoner på en oversiktlig måte, og asfalterte innkjørsler gjør ferdselen praktisk. Langs stiene er det plantet prydtrær og busker som tilfører grønt og liv til landskapet. Området er under døgnkontinuerlig videoovervåking og vakthold. Den underjordiske parkeringen er utstyrt med adgangskontrollsystem, noe som eliminerer kaotisk parkering og regulerer kjøretøytrafikken.

Komplekset tilbyr leiligheter med ulike planløsninger på 37,16 til 108,4 kvadratmeter. Prosjektet omfatter totalt 110 boenheter. Leilighetene overleveres i «sort ramme»-tilstand, noe som gir fremtidige eiere frihet til å velge etterbehandlingsmaterialer og designløsninger. Byggingen er planlagt ferdigstilt i tredje kvartal 2026. Utbyggeren tilbyr flere betalingsmuligheter, noe som gjør kjøp tilgjengelig for ulike kjøpergrupper. Startprisen for en leilighet er 67 400 dollar. Oppdaterte salgsvilkår og tilgjengelige enheter fås opplyst i salgsavdelingen til Novo Development.

Prosjektet gjennomføres av utviklingsselskapet Novo Development, som har vært aktivt på eiendomsmarkedet i Tbilisi siden 2016. Utbyggeren studerer byboernes behov grundig og skaper prosjekter der kvalitet og relevante løsninger står i fokus. Selskapet anvender avansert teknologi og metoder i sitt arbeid, noe som muliggjør realisering av prosjekter som tilfredsstiller selv de mest krevende klientenes ønsker. Novo Development kontrollerer hver fase – fra konseptutvikling til sluttføring – og vier oppmerksomhet til materialvalg og interiørdesign. Utbyggerens filosofi er basert på å skape funksjonelle, trygge og trivelige rom der folk føler seg beskyttet. Selskapets arkitekter og ingeniører arbeider for å gjøre hvert rom virkelig spesielt, med fokus på høye designstandarder og gjennomtenkte infrastrukturløsninger.