Vedzisi Horizon

Vedzisi Horizon er et nytt boligkompleks i Tbilisi, hvor gjennomtenkt arkitektur møter funksjonaliteten i bylivet. Den fem etasjer høye bygningen, oppført med monolittisk rammeteknologi, tilbyr 15 leiligheter med konseptet «hvitt rammeverk», som gjør at hver eier selv kan bestemme stil og karakter på interiøret. Prosjektet er rettet mot dem som søker balanse mellom privatsfæren i en lukket gårdsplass og dynamikken i hovedstadsdistriktet Saburtalo. Energisparende vinduer med glasspartier, forbedret lydisolering og universell utforming danner grunnlaget for en komfortabel hverdag, hvor hver detalj tjener beboernes bekvemmelighet.

Boligkomplekset utmerker seg med en fordelaktig beliggenhet i Saburtalo og bruk av kvalitetsbyggematerialer i alle byggetrinn. Bygningens arkitektoniske uttrykk kombinerer originalitet og enkelhet, og de store flerkammer-vinduene med energisparende belegg gir varme og fyller rommene med dagslys. Innendørskomforten opprettholdes av forsterket lydisolering, høye tak og designerinnredning av inngangspartiene. Den lukkede gårdsplassen er under døgnkontinuerlig vakthold og videoovervåking. Blant andre fordeler er underjordisk parkering, landskapsarbeid, egen infrastruktur, et bredt utvalg av planløsninger og fleksible betalingsbetingelser fra en erfaren utvikler.

Komplekset Vedzisi Horizon ligger i Tbilisi, i det prestisjefylte distriktet Saburtalo, på adressen Ioseb Noneshvilis gate 3. Denne delen av byen er i aktiv utvikling og kombinerer forretningsaktivitet med den rolige rytmen til boligkvartaler. Distriktet er kjent for god transporttilgjengelighet og nærhet til viktige punkter i hovedstaden. I gangavstand finner du T-bane-stasjonen «Medisinsk universitet», tallrike holdeplasser for kollektivtransport, dagligvarebutikker og sosial infrastruktur. Stedet tiltrekker seg med praktisk forbindelse til sentrum: reisen til Frihetsplassen med bil tar omtrent ti-femten minutter, og turen til Tbilisi internasjonale lufthavn — litt over en halvtime.

Infrastrukturen i Saburtalo-distriktet dekker hverdagsbehovene til beboere i alle aldre. I gangavstand fra komplekset finner du supermarkeder, apotek, kafeer og bankfilialer. For barnefamilier finnes det skoler og barnehager i nærheten, samt utstyrte lekeplasser. Medisinske institusjoner, inkludert Republikksykehuset og det medisinske universitetsområdet, ligger noen minutters kjøring unna. Friluftsentusiaster vil sette pris på nærheten til parkområder hvor man kan tilbringe tid utendørs. Vakhushti Bagrationi-broen, som ligger to kilometer unna, åpner en rask vei til venstre bredd av Tbilisi, og utvider mulighetene for arbeid, fritid og spaserturer.

Transportforbindelsene i distriktet er preget av gjennomtenkt og praktisk planlegging. T-bane-stasjonen «Medisinsk universitet» ligger mindre enn én kilometer fra boligkomplekset, og gir rask tilgang til hele Tbilisi T-bane-nettverket. Nærmeste holdeplass for minibuss nr. 498 ligger 160 meter fra huset. Litt lenger unna, i Yuri Gagarin-gaten — 350 meter unna — går minibussene nr. 531, nr. 534, nr. 539 og bussene nr. 302, nr. 304, nr. 314 med et minimumsintervall på 15 minutter. Disse rutene forbinder Saburtalo med ulike deler av hovedstaden. For bilister tar turen til Frihetsplassen 10–15 minutter, til den internasjonale lufthavnen — litt over en halvtime, og Vakhushti Bagrationi-broen to kilometer unna gir en praktisk utkjørsel til venstre bredd.

Det fem etasjer høye huset «Vedzisi Horizon» forener påliteligheten til monolittisk rammeteknologi med estetikken til moderne arkitektoniske løsninger. Fasadekledning med fibersementplater gir bygningen en behersket eleganse og integrerer den organisk i bybildet i Tbilisi. Det flate taket med avløpssystem understreker silhuettens slankhet, og kveldsbelysningen skaper uttrykksfulle aksenter på fasadens geometri. De indre rommene oppfyller høye standarder: flerkammers metall-plast-vinduer med energisparende glass holder på varmen og fyller rommene med lys, forbedret lydisolering beskytter mot bystøy. Ingeniørsystemene — fra brannsikkerhet til kommunikasjon — er designet i henhold til gjeldende forskrifter. Designer-inngangspartier og haller med flernivåbelysning, kvalitets etterbehandlingsmaterialer og møbler setter tonen fra første skritt. Universell utforming er gjennomført på alle nivåer — fra inngangssoner til uteområdet.

Tomteområdet rundt komplekset er utformet som et privat og trygt rom. Den lukkede gårdsplassen er under døgnkontinuerlig videoovervåking og vakthold, noe som skaper en følelse av trygghet til alle døgnets tider. For unge beboere er det utstyrt lekeplasser med sklier, husker og andre elementer for aktiv lek. Beplantningen er gjennomført helhetlig: det er plantet prydtrær, busker og blomsterarrangementer som gjør gårdsplassen til et pittoresk miljø for spaserturer. Ryddige gangveier ligger ved siden av praktiske kjøreveier, og stilige gatelykter sørger for belysning på kveldstid. Bileiere har tilgang til underjordisk parkering med seks plasser. Gårdsplassen samler rekreasjonsområder, lekeområder og kommersiell infrastruktur, og danner et balansert miljø mellom privatsfære og bydynamikk.

I Vedzisi Horizon tilbys 15 leiligheter, hvorav hver enkelt overleveres til eieren i «hvitt rammeverk»-standard. Gulvavretting er utført, oppvarmingssystem med tilkobling til all kommunikasjon er installert, veggene er pusset — dette gir et pålitelig grunnlag for å realisere individuelle interiørløsninger. Kjøperne kan velge mellom kompakte toroms- og mer romslige treroms-planløsninger, hver utformet i henhold til internasjonale ergonomiske standarder. Lyse rom, gjennomtenkte oppbevaringssoner og praktiske kjøkken gjør rommene estetiske og funksjonelle. Eiendom kan kjøpes kontant, med boliglån eller ved å benytte et fleksibelt avdragsprogram — detaljene opplyses i salgskontoret. Utviklerens spesialister gir råd om juridiske forhold, hjelper til med å velge den optimale finansieringsmåten og viser planløsningene på stedet.

Utviklerselskapet Odesa 3 har siden oppstarten i 2023 fokusert på å skape kvalitets boligprosjekter som oppfyller moderne byggstandarder. Organisasjonen har ansatte med betydelig erfaring fra gjennomføring av store boligprosjekter, noe som gjør det mulig å opprettholde høye krav til pålitelighet og arkitektonisk uttrykk i alle ledd. Utviklerens portefølje omfatter prosjekter i ulike faser av ferdigstillelse, forent av prinsipper om funksjonalitet og estetikk. Selskapet anvender avanserte teknologier og kvalitetsmaterialer, og overvåker nøye overholdelse av byggeforskrifter og lovkrav. Denne tilnærmingen sikrer lang levetid for de oppførte bygningene og deres etterspørsel på eiendomsmarkedet i Tbilisi.