Okrokana Residence

Okrokana Residence er et premium boligkompleks i det miljøvennlige området Okrokana. Prosjektet kombinerer roen fra forstadslivet med rask tilgang til hovedstadens infrastruktur. Bygningen på fire etasjer er oppført med jordskjelvsikker monolittisk rammekonstruksjon og rommer 44 leiligheter. Blant nøkkelfunksjonene er panoramautsikt, et velholdt område med svømmebasseng, få naboer og høy grad av privatliv. Komplekset er ferdigstilt og tilbyr boliger med full etterbehandling og møbler, klare for innflytting.

Okrokana Residences fremste fordel er balansen mellom den grønne forstadens ro og nærheten til Tbilisi. Beboerne får ren luft, panoramautsikt over omgivelsene og lav bebyggelsestetthet. Kompleksets arkitektur utmerker seg med naturlige materialer — stein og trepaneler i fasadekledningen understreker det miljøvennlige uttrykket. Panoramavinduene fyller leilighetene med lys. Området er inngjerdet og velholdt, med spa-område, restaurant og underjordisk parkering. Hver leilighet overleveres med oppussing og møbler, noe som sparer deg for innredningsarbeidet.

Komplekset ligger i Okrokana-området, på adressen Revaz Gabriadze-gate 11. Dette er en rolig forstad til Tbilisi med kuperte landskap og rikelig med grøntområder. Det tar omtrent 10 minutter med bil til sentrum. Like ved går motorveien Tbilisi-Kojori, som gir enkel tilgang i alle retninger. Tbilisi internasjonale lufthavn ligger 40 minutters kjøring unna. Beliggenheten passer for dem som setter pris på en rolig livsstil, men ønsker å være i umiddelbar nærhet til byens dynamikk.

Okrokana er et grønt område kjent for ren luft og vakre landskap. Noen minutters kjøring unna ligger Mtatsminda-parken — et av tbilisernes mest populære rekreasjonssteder med turstier, kafeer og panoramautsikt. I nærheten ligger Kojori-veien, hvor moderne forstadsinfrastruktur vokser frem. Omgivelsene er ideelle for fotturer og friluftsaktiviteter. Samtidig forblir området lite befolket, noe som garanterer ro og privatliv.

Transporttilgjengeligheten til Okrokana Residence er godt løst. Komplekset ligger tre minutter fra motorveien Tbilisi-Kojori — hovedåren som forbinder Okrokana med hovedstaden. En holdeplass for offentlig transport ligger rett overfor bygningen. Det tar fem minutter å komme seg til Mtatsminda-parken. Reisen til Tbilisi sentrum tar omtrent 10 minutter med bil. Turen til Tbilisi internasjonale lufthavn varer omtrent 40 minutter. Denne beliggenheten gjør komplekset praktisk både for daglige pendlerreiser og for reiser.

Okrokana Residence er en fire-etasjers bygning av premiumklasse, oppført med jordskjelvsikker monolittisk rammekonstruksjon. Det er brukt miljøvennlige materialer i byggingen, i henhold til europeiske standarder. Kompleksets arkitektoniske uttrykk formes av naturstein, trepaneler og panoramavinduer i mørke rammer som sikrer god innslipp av dagslys. Rommelige balkonger med glassrekkverk er delt av trevegger — dette skaper en følelse av privatliv og integrerer bygningen harmonisk i naturlandskapet. Takhøyden og gjennomtenkte planløsninger fullfører bildet av et kvalitetsmessig moderne hjem.

Tomten rundt Okrokana Residence er utformet med tanke på beboernes komfort og rekreasjon. Den inngjerdede gårdsplassen er landskapsarkitektonisk utformet, med et svømmebasseng — et sted for forfriskende avkjøling i den varme årstiden. Den interne infrastrukturen inkluderer et spa-område og en restaurant, slik at man kan slappe av og tilbringe tid uten å forlate komplekset. Den underjordiske parkeringen skjuler bilene, noe som bevarer områdets estetikk. Uteområdene understreker prosjektets feriestemning: her kan man lade batteriene omgitt av grøntområder og stillhet.

I Okrokana Residence tilbys studioleiligheter samt ett-, to- og tre-roms leiligheter. Størrelsesområdet er fra 20,8 til 276,8 kvadratmeter. Planløsningene er funksjonelt gjennomtenkte: kombinert kjøkken-stue, romslige balkonger. Boligene overleveres med «grønn ramme»-finish og møbler. Standard utstyr inkluderer tekniske anlegg — gass, vannforsyning, avløp, elektrisitet, internett — samt to-kammer metall-plastvinduer og inngangsdører. Det er totalt 44 leiligheter i bygningen, noe som sikrer en intim atmosfære og få naboer.

Prosjektet er bygget og solgt av selskapet Okrokana Residence, som spesialiserer seg på boligeiendom i Tbilisis forsteder. Utbyggeren fokuserer på miljøvennlige lokasjoner, moderne arkitektur og nøye utforming av uteområder. Selskapets prosjekter utmerker seg med oppmerksomhet på materialer og utførelseskvalitet. Komplekset er allerede ferdigstilt — byggingen pågikk fra tredje kvartal 2022 til andre kvartal 2025. Detaljert informasjon om planløsninger, priser og kjøpsbetingelser fås på utbyggerens offisielle nettside.