Orion

Orion Group — et premium boligkompleks som innkapsler femten års erfaring i byggebransjen. Prosjektet setter en ny standard innen komfortable og elegante hjem, og kombinerer avanserte energieffektivitetsteknologier med et gjennomtenkt arkitektonisk uttrykk. Det 23-etasjers tårnet på Ilja Tsjavtsjavadzes allé tilbyr leiligheter fra 48 til 229 kvadratmeter. Utviklerens oppdrag er å skape en kultur av raffinerte hjem hvor hver detalj bidrar til beboernes velvære.

Komplekset utmerker seg med en firenivås underjordisk parkering med Kleemann bilheis og valet-parkering for gjester. To Mitsubishi Electric hurtigheiser med «smart» styring reduserer ventetiden. Lobbyen, kledd med italiensk Laminam-steiner, ønskes beboere velkommen av concierge-tjenesten. Schüco-glassvegger og Saint Gobain-isolerglass garanterer varme- og lydisolering på premiumnivå. Individuell De Dietrich oppvarming og Mitsubishi splitt-systemer gir autonom klimakontroll i hver leilighet.

Bygget er oppført i sentrale Tbilisi, på Ilja Tsjavtsjavadzes allé 49e. Dette er en av byens viktigste årer som forbinder forretnings- og kulturområder. I nærheten ligger parkområder som skaper en atmosfære av ro midt i en dynamisk storby. Fra vinduene i øvre etasjer har man panoramautsikt over byen og omkringliggende landskap. Den prestisjefylte beliggenheten gir rask tilgang til utdanningsinstitusjoner, medisinske sentre og handelsinfrastruktur.

Infrastrukturen i området dekker alt som trengs for hverdagen. I gangavstand finner du dagligvarebutikker, kafeer, restauranter og næringsarealer i første etasje i selve komplekset. Nærheten til park- og rekreasjonsområder innbyr til turer og utendørs sport. Ilja Tsjavtsjavadzes allé er kjent for sine mange grøntområder, noe som skiller dette området positivt fra mange andre sentrale strøk i Tbilisi. Utdanningsinstitusjoner og medisinske klinikker ligger noen minutters kjøring unna.

Ilja Tsjavtsjavadzes allé er en av Tbilisis viktigste transportårer med mange bussruter. T-banestasjoner er innen rekkevidde og gir raske forbindelser til alle deler av hovedstaden. Bred kjørebane og et velutviklet veinett minimerer reisetiden med privatbil. For beboere er det fire nivåer med underjordisk parkering, og for gjester — valet-parkering som løser problemet med biloppstilling i tett bybebyggelse.

Den 23-etasjers monolitt-rammebygningen er designet med fokus på holdbarhet og energieffektivitet. Fasaden er isolert med mineralull og kledd med ventilerte Fundermax-plater fra Østerrike. Bygget har Schüco aluminiumsvinduer og -dører med Saint Gobain lavemisjonsherdet glass. Fire nivåer med parkering betjenes av Kleemann bilheis. Lobbyen er kledd med Laminam-steiner, og to Mitsubishi Electric hurtigheiser forbinder etasjene. Komplekset inkluderer et rekreasjonsområde, kafé og næringslokaler i første etasje.

Tomten er utformet med omtanke for estetikk og funksjonalitet. Rekreasjonsområdet inkluderer grøntområder og gangstier, og skaper et privat rom for beboernes avslapning. Inngangspartiet er utført med premiummaterialer: lobbyen er kledd med italiensk Laminam-steiner. Balkonger har BTS Aluminum glassrekkverk og er belagt med Marazzi frostbestandig granitt, noe som gir fasaden letthet og visuell uttrykksfullhet. Belysning og 24/7 videoovervåking sikrer trygghet i mørket.

Komplekset har leiligheter fra 48 til 229 kvadratmeter. Alle 63 boliger leveres i «grønn ramme»-format: Schüco vinduer og dører med Saint Gobain isolerglass er montert, gulvavretting og puss av vegger med Knauff-materialer er utført. Individuell oppvarming er installert — De Dietrich kjel med seksjons radiatorer og Poujoulat skorstein. Elektriske anlegg og lavspentnett for TV, internett og telefoni er av europeisk produksjon. Rørleggerarbeid er utført med Aquatherm-rør og Valsir lydsvake avløp. Mitsubishi splitt-systemer, dørtelefon og inngangsdør av europeisk standard er installert.

Orion Group er et utviklingsselskap som for første gang i Georgia innførte løsninger som «smart» heis med speil og virtuell assistent, samt valet-parkering for gjester. Virksomheten er tuftet på femten års erfaring i byggebransjen. Utvikleren integrerer målrettet innovative teknologier i hvert prosjekt og tilbyr markedet energieffektive boliger i mellom- og premiumsegmentet. Selskapet fokuserer på langsiktig kvalitet og komfort, og setter en ny standard for bokultur i Georgias hovedstad.