Premium House Gagarin

Premium House Gagarin er et boligkompleks som legemliggjør moderne standarder for komfort og estetikk i et av Tbilisis sentrale strøk. Prosjektet forener gjennomtenkte arkitektoniske løsninger, kvalitetsmaterialer og oppmerksomhet på beboernes daglige behov. Den seks etasjer høye bygningen i Ochamchire-gaten 7a er oppført med monolittisk rammeteknologi, noe som gir konstruksjonen høy pålitelighet og seismisk motstand. Leilighetene på 68 til 147 m² tilbyr et mangfold av planløsninger slik at familier i alle størrelser kan finne et passende alternativ. Komplekset sto ferdig i slutten av 2023, er allerede klart for innflytting og forener fordelene ved en sentral beliggenhet med gjennomtenkt uteområde.

Blant kompleksets viktigste fordeler er beliggenheten i det prestisjefylte området Saburtalo med velutviklet sosial- og handelsinfrastruktur. Bygningens arkitektoniske uttrykk forener rene linjer og behersket minimalisme. Det benyttes miljøvennlige materialer i finishen, noe som gir forbedret varme- og lydisolering. Takhøyden på 3,0 meter gir leilighetene ekstra romslighet og lys. En stillegående heis, underjordisk parkering, barrierearkitektur ved inngangen og et helhetlig velstelt gårdsrom gjør livet her virkelig bekvemt. Påliteligheten bekreftes av utvikleren Premium House, som har vært i drift siden 2016 og tilbyr gunstige betingelser for boliglån.

Komplekset ligger i Tbilisi, i det sentrale området Saburtalo, i krysset mellom Yuri Gagarins 3. smuget og Ochamchire-gaten. Denne delen av byen verdsettes for sin bekvemmelighet og rike infrastruktur. Mindre enn 500 meter fra bygningen renner elven Kura, og i nærheten finnes en rekke grøntområder som skaper et gunstig miljø for rolige spaserturer og rekreasjon. Rekreasjonsområdet rundt Lisisjøen ligger innen én kilometer, og gir beboerne tilgang til et av hovedstadens mest populære naturområder. Nærheten til T-banestasjonen og et forgrenet rutenett gjør det enkelt å komme seg til alle deler av byen.

Saburtalo-området tilbyr et bredt utvalg av utdanningsmuligheter: her finnes barneskolene nr. 64 og nr. 161, utdanningsinstitusjonen «Projektor», barnehagene nr. 52 og nr. 117, samt Grigol Robakidze-universitetet og det tekniske universitetet. Beboernes medisinske behov dekkes av sentrene MediClub, Synevo, Taliziz, Mrcheveli i tillegg til døgnåpne apotek og private tannklinikker. Dagligvarehandelen betjenes av supermarkedene Economix, Spar, Nikora og spesialforretninger innen hvitevarer, klær og bøker. Områdets gastronomiske kart omfatter restauranter, kafeer og pizzerier med ulike kulinariske retninger, og for fritid er Gotua Park, Aspria Fitness, Sentralparken og Heydar Aliyev-kaien tilgjengelig.

Kompleksets transporttilgjengelighet er en av dets sterkeste eiendeler. T-banestasjonen «Medisinsk Universitet» ligger cirka én kilometer unna, noe som sikrer forbindelse med sentrum og forstedene til Tbilisi. 130 meter fra bygningen finnes en holdeplass for offentlig transport, hvor drosjerutebussene nr. 531, 534, 539 og bussene nr. 302, 304, 314 trafikkerer Yuri Gagarin-gaten. Avgangshyppigheten er omtrent 15 minutter, noe som reduserer ventetiden til et minimum. Avstanden til Vakhushti Bagrationi-broen er litt over halvannen kilometer, og via denne kommer man over til venstre bredd av Kura. Bilister når Frihetsplassen på 15 minutter, og turen til den internasjonale flyplassen tar omtrent 35 minutter.

Arkitekturen til Premium House Gagarin følger moderne globale trender: strenge former, balansert minimalisme og en nøye avstemt fargepalett. Bærekonstruksjonen er utført med monolittisk rammeteknologi og montert på et forsterket fundament, noe som garanterer høy seismisk motstand. Ytterveggene er bygget i teglstein, fasadene er kledd med ventilerte hengende paneler med dekorativ teglfinish. Taket er flatt og brukbart, med myk rullepapp-tetting og innvendig nedløp. Leilighetene har romslige åpne balkonger, forstørrede metall-plast vindusenheter og helt innglassede balkongdører. Fellesarealer og vestibyler er innredet i en enhetlig stil med elegante designdetaljer. Det er installert brannsikringssystemer, moderne tekniske installasjoner og stillegående høyhastighetsheiser, og inngangspartiet er tilpasset personer med nedsatt mobilitet.

Tomten rundt bygningen utformes som et fullverdig rom for rekreasjon og samvær. Det legges til rette for en velstelt gårdsplass med lekeplass for barn, sittegrupper med benker og gjennomtenkt beplantning. Langs bygningen er det asfalterte kjøreveier for utrykningskjøretøyer og gangstier brolagt med belegningsstein. Landskapsløsningene omfatter planting av trær og busker, samt anleggelse av blomsterbed, som gir området et levende og velstelt preg. I mørket opplyses området av moderne gatelys. For beboernes egne biler er det underjordisk parkering, noe som holder gårdsplassen bilfri og gjør den tryggere.

I Premium House Gagarin tilbys 14 leiligheter med arealer fra 68 til 147 m². Boligene overleveres i «grønn ramme»-tilstand, noe som gir fremtidige eiere frihet til å velge endelig overflatebehandling og planløsning. Det finnes et boliglånsprogram for alle enheter som gjør boligkjøpet mer tilgjengelig. Byggingen av boligen ble fullført i fjerde kvartal 2023 — eiendommen er helt klar for innflytting. Minimumsprisen for en leilighet starter fra 99 990 dollar. Investorer bør se på dette prosjektet som en eiendel med godt potensial i et stabilt voksende område av Tbilisi.

Bak komplekset står selskapet Premium House, som har vært aktivt på byggemarkedet siden 2016. I løpet av denne tiden har det opparbeidet seg et rykte som en pålitelig utvikler som konsekvent oppfyller sine forpliktelser overfor kunder, med overholdelse av avtalte tidsfrister og kvalitetsstandarder. Selskapets realiserte prosjekter viser en profesjonell tilnærming i alle faser — fra prosjektering til overlevering. Partnertillit og positive tilbakemeldinger fra kunder bidrar til organisasjonens bærekraftige vekst og styrking av dens posisjon. Detaljert informasjon om pågående og fullførte prosjekter samt samarbeidsbetingelser finnes på utviklerens offisielle nettsted.