Gudauri Neo

NEO er et leilighetshotell av en ny generasjon, bygget i feriebyen Gudauri. Bygningens arkitektoniske utforming er diktert av et ønske om å smelte maksimalt sammen med det omkringliggende terrenget — den uttrykksfulle eksteriørdesignen og gjennomtenkte tilpasningen til det naturlige landskapet har gjort at objektet smelter naturlig inn i fjellområdet. Prosjektet er en del av den omfattende utbyggingen av New Gudauri Resort Residences & SPA, med mål om å skape en helårlig ferieinfrastruktur for rekreasjon og bosetting.

Kompleksets viktigste fordel er direkte tilgang til hotelløkosystemet til nabohotellet Radisson Blu via en underjordisk gang. Leilighetseiere kan benytte hotellets restaurant, spa-sone, bassenger, treningssenter og konferansesal. Nærheten til den nye gondolheisen — kun 120 meter — gjør objektet attraktivt for skientusiaster. Et profesjonelt forvaltningsselskap gjør det mulig for investorer å oppnå leieinntekter med minimal personlig innsats. Døgnkontinuerlig sikkerhet og videoovervåking sikrer et trygt opphold.

Komplekset bygges ved siden av Radisson Blu-hotellet, avstanden til den nye gondolheisen er ca. 120 meter. Fra vinduene er det to typer utsikt: noen leiligheter vender mot bebyggelsen ved siden av, andre mot en ledig tomt med vid panoramautsikt. Landsbyen Gudauri ligger i en høyde på 2190 meter over havet, omtrent 120 km fra Georgias hovedstad. Kjøreturen til Tbilisi flyplass tar omtrent halvannen time.

Gudauri er et av Georgias fremste skisentre, som tiltrekker turister hele året: om vinteren — løyper og frikjøring, om sommeren — fotturer, paragliding og terrengsykling. Landsbyens infrastruktur utvikles aktivt: i gangavstand fra NEO finnes utleiestasjoner for utstyr, butikker, kafeer og restauranter. Komplekset ligger ved siden av det prestisjefylte Radisson Blu, hvis hotelløkosystem via en underjordisk tunnel er tilgjengelig for beboerne. Feriestedet New Gudauri fortsetter å bygges ut, og danner en fullverdig sone for komfortabel helårsrekreasjon.

Det går bilvei til Gudauri fra Tbilisi — avstanden på ca. 120 km tilbakelegges vanligvis på halvannen til to timer. Fra hovedstadens flyplass går det transporttjenester og drosjer, og bilutleie er også tilgjengelig. I vintersesongen organiseres det direkte skyttelbusser til skisportssonene. Innenfor feriestedet fungerer selve gondolheisen, som ligger 120 meter fra NEO, som det viktigste transportmiddelet mellom fasilitetene. For private kjøretøy finnes både underjordisk parkering og gjesteparkering.

Bygningen dekker et område på nesten 7000 kvadratmeter og har en sikksakkformet silhuett med varierende etasjeantall. Fasaden kombinerer tre- og aluminiumspaneler med steinkledning; glassrekkverk på balkonger og mørke glasspartier gir ekstra uttrykksfullhet. Interiøret i NEO holder samme estetikk som Radisson Blu-hotellet, som komplekset er forbundet med via en komfortabel underjordisk tunnel — beboerne har tilgang til hele hotellets infrastruktur. På egen tomt finnes resepsjonsområde, barnerom, skilleie og skioppbevaring, konferansesal, skjønnhetssalong, restaurant, spa- og treningsfasiliteter med bassenger, samt underjordisk parkering. Gjestene tilbys concierge-tjenester og service etter hotellstandard, og hele området er under døgnkontinuerlig videoovervåking og sikring.

Området rundt komplekset utformes med hensyn til fjellterrenget og den overordnede konseptet til New Gudauri-feriestedet. Arkitektene har søkt minimal inngripen i naturlandskapet, derfor er bygningen forsiktig integrert i skråningen, og det tilstøtende området beholder sin naturlige karakter. Rett ved komplekset er det anlagt praktiske adkomstveier og gangstier til heisen. Landskapsbelysning sikrer komfortabel ferdsel i mørket, og gjennomtenkt sonering skiller gang- og kjøretrafikk.

Kjøpere har to valgmuligheter: leiligheter i «hvitt betongskall»-utførelse, som gir frihet til å utforme interiøret selv, og helt ferdigstilte alternativer med komplett innredning, møbler og hvitevarer. Totalt har NEO 231 enheter — fra kompakte studioleiligheter på 31 kvm til romslige ett-, to- og tresoveromsleiligheter på opptil 248 kvm. Tilstedeværelsen av et profesjonelt forvaltningsselskap sikrer eierne stabile leieinntekter med minimal involvering i den daglige driften.

Selskapet Red-co har vært i markedet siden 2012 og driver med prosjektering, oppføring og senere drift av eiendomsobjekter. Ved opprettelsen av hvert leilighetshotell legger selskapet en modell som gir investorene stabil avkastning og rask tilbakebetaling av investert kapital. Utbyggerens portefølje omfatter en rekke vellykkede ferieprosjekter fokusert på langsiktig leieinntekt. Detaljert informasjon om Red-co, deres prosjekter og samarbeidsmuligheter, inkludert kjøp av leiligheter, finnes på selskapets offisielle nettside eller via salgsavdelingene.