King David Residences

King David Residences er et boligtårn i det multifunksjonelle anlegget King David, som under én arkitektonisk konsept forener premium-boliger og et forretningssenter. Prosjektet er realisert i sentrale deler av Tbilisi, i Merab Aleksidze gate 12. Den 32 etasjer høye dominanten legemliggjør estetikken til en moderne storby: glassfasader, panoramavinduer i residensene og en uttrykksfull silhuett synlig fra ulike deler av hovedstaden. Boligdelen av komplekset tilbyr residenser med fleksibel planløsning, dupleksleiligheter og en toppleilighet, og skaper en lukket klubbatmosfære for beboelse i hjertet av byen.

Premium-beliggenheten i sentrum av Tbilisi gir beboerne i King David Residences enestående tilgjengelighet til transport og et rikt byliv i umiddelbar nærhet. Panoramavinduer fra gulv til tak åpner for fantastisk utsikt over gamle Tbilisi, moderne kvartaler og Kazbek-fjellet. Det inngjerdede området, døgnåpen vakthold og videoovervåking skaper et høyt nivå av privatliv og sikkerhet. Den interne infrastrukturen – svømmebasseng, treningssenter, restauranter og næringslokaler – gjør det mulig å leve med maksimal komfort uten å forlate komplekset. Den underjordiske parkeringen løser bekymringene med parkeringsplass i den tette sentrumsbebyggelsen.

Boligkomplekset King David Residences er bygget i sentrale deler av Tbilisi, ved Merab Aleksidze gate 12. Like ved utbyggingsområdet renner Kura-elven – et av de viktigste naturlige landemerkene i hovedstaden. Beliggenheten gir beboerne direkte tilgang til de viktigste forretnings-, kultur- og handelspunktene i byen. Sentralstasjonen ligger bare 1,3 km fra komplekset, og Dronning Tamars bro, som ligger 200 meter unna, forbinder området med Vake, Saburtalo og den historiske kjernen av hovedstaden.

Omgivelsene rundt King David Residences kombinerer dynamikken i det forretningsmessige Tbilisi med rekreasjonsmulighetene langs Kura-elvens bredder. I umiddelbar nærhet finner du holdeplasser for kollektivtransport, bankfilialer, kafeer, restauranter og butikker, som gir daglig komfort. T-banestasjonen «Tekniske universitet» ligger ti minutters gange unna, og gir tilgang til hele hovedstadens T-banenettverk. Kura-elvens promenade og tilstøtende grøntområder skaper rom for spaserturer og rekreasjon i løpet av få minutter fra hjemmet. Området har en veletablert infrastruktur og høy transportmessig tilkobling.

Kompleksets beliggenhet i sentrale deler av Tbilisi garanterer rask tilgang til alle deler av hovedstaden. 200 meter fra King David Residences ligger Dronning Tamars bro, som forbinder stasjonsområdene med Vake, Saburtalo og historiske sentrum. Sentralstasjonen ligger 1,3 km unna – praktisk for reiser mellom byer. Bussholdeplassen ligger rett ved bygningen, og nærmeste T-banestasjon, «Tekniske universitet», er ti minutters gange unna. Det velutviklede veinettet gjør at bilister raskt kan nå de viktigste hovedveiene i byen.

Arkitekturanlegget King David består av to karakteristiske tårn: boligtårnet King David Residences og kontortårnet King David Business Center. Boligtårnet på 32 etasjer er bygget med monolitt-plass-støpt rammeteknologi, som sikrer konstruktiv pålitelighet og frihet i planløsningene. Fasader er utført i estetikken til kontinuerlig glass – panoramavinduer fra gulv til tak fyller residensene med naturlig lys og åpner opp for utsikt over historisk og moderne bebyggelse i Tbilisi, samt Kazbek-fjellet. Veggene er bygget av pimpsteinblokker, som kombinerer letthet, varmeisolasjon og holdbarhet. Takhøyden på 3 meter understreker følelsen av rom og luftighet.

Området til King David Residences er organisert etter prinsippet om et lukket privat rom, kun tilgjengelig for beboerne. Den indre delen er tilrettelagt med tanke på premium-beboernes behov: området har svømmebasseng og rekreasjonssoner. Landskapsdesignet støtter estetikken til moderne minimalisme og speiler arkitekturen til glass-tårnene. Den underjordiske parkeringen er skjult, noe som bevarer den visuelle renheten på gårdsplassen. Næringslokaler og restauranter på de første nivåene i komplekset er integrert i uteområdene, og skaper et levende, men intimt miljø.

King David Residences tilbyr eksklusive leiligheter med fleksibel planløsning og panoramavinduer. Arealet på tilbudte eiendommer varierer fra 50 til 250 kvadratmeter, noe som gjør det mulig å velge et alternativ etter individuelle behov. Residensene ligger på etasjene 4 til 16 og 19 til 28 – dette er ett- og toromsleiligheter med separate bad, garderober og kjøkken-alternativ. På 17–18 etasjer er det fire dupleksleiligheter, og på toppen av tårnet – etasjene 29–30 – ligger en toppleilighet. Overflaten overleveres til kjøperne i «sort svart»-tilstand, noe som gir frihet til å realisere et personlig interiørprosjekt. Komplekset ble tatt i bruk i tredje kvartal 2018.

Prosjektet King David Residences er realisert av utviklingsselskapet Rezid Holding. Utbyggeren spesialiserer seg på premium-prosjekter og kombinerer internasjonal erfaring med dyp forståelse av det lokale eiendomsmarkedet. Komplekset ble tatt i bruk i 2018 og representerer et fullt ferdig produkt: alle tillatelser er utstedt, bygningene er tilkoblet byens infrastruktur – gass, vann og elektrisitet. Rezid Holding satser på arkitektonisk uttrykk, byggekvalitet og gjennomtenkt infrastruktur, noe som bekreftes av det realiserte prosjektet i sentrum av Tbilisi.