Sky Villas

Sky Villas — et eksklusivt boligkompleks i det prestisjetunge området Tbilisi, bestående av fire frittstående fireetasjes villaer. Prosjektet ble fullført i fjerde kvartal 2025 og tilbyr romslige residenser på 645,3 til 766,6 kvadratmeter. Arkitekturen er utført i moderne stil, og kombinerer privatlivet til et landsted med bekvemmelighetene ved bylivet. Hver villa er designet som et selvstendig boareal som sikrer maksimal komfort og privatliv for eierne.

Sky Villas' fremste kvaliteter er romslighet og privatliv. Fire villaer med panoramavinduer gir en følelse av åpent rom og fyller interiøret med naturlig lys. Hver residens strekker seg over fire plan, noe som muliggjør praktisk soneinndeling av boarealet. Inngjerdet område, underjordisk parkering og et begrenset antall boliger skaper en intim og eksklusiv atmosfære. Komplekset er innflyttingsklart, slik at man kan flytte inn og starte oppussingen umiddelbart etter kjøp.

Sky Villas ligger i Tbilisi, på Irakli Uchaneishvili Street 63. Området Vake, hvor prosjektet ligger, regnes med rette som en av de mest prestisjefylte beliggenhetene i den georgiske hovedstaden. Her forenes grønne alléer, lav bebyggelsestetthet og nærhet til byens viktigste attraksjoner på en harmonisk måte. Uchaneishvili-gaten går gjennom et rolig strøk med eksklusive boligbygg og diplomatiske representasjoner. Denne beliggenheten passer for dem som verdsetter status, trygghet og komfort i hverdagen i hovedstaden.

Vake er et område med velutviklet sosial og kommersiell infrastruktur. I gangavstand fra Sky Villas ligger Vake Park, supermarkeder, kafeer og restauranter med georgisk og europeisk mat. I nærheten finnes privatskoler, barnehager og medisinske sentre. Området er kjent for rikelig med grøntområder, og parker og spasersoner innbyr til rolige kveldsturer. Vakes avslappede rytme gir en følelse av forstadens ro samtidig som man befinner seg innenfor bygrensen.

Irakli Uchaneishvili Street gir enkel adkomst til Tbilisis viktigste trafikkårer — Chavchavadze Avenue og Vazha-Pshavela Avenue. Reisen til sentrum tar omtrent 15–20 minutter med bil. Kollektivtransport består av busser og drosjer, med holdeplasser innen få minutters gange fra komplekset. Tbilisis metrostasjoner er også tilgjengelige: den nærmeste, «Delisi», gir rask tilgang til byens forretnings- og kultursentre uten trafikkork.

Hver av de fire Sky Villas-villaene har fire etasjer bygget med monolitt-bærerammeteknologi. Denne metoden sikrer høy seismisk motstand og fleksible planløsninger. Boligarealet varierer fra 645,3 til 766,6 kvadratmeter — noe av det mest romslige som tilbys på Tbilisi-markedet. Eierne får lokaler med «hvitt skall»-utførelse, samt muligheten til å velge et alternativ med ferdig oppussing. Underjordisk parkering sikrer bilene og holder gårdsplassen bilfri.

Uteområdet ved Sky Villas er lagt opp med tanke på beboernes behov for avslapning og privatliv. Kompleksets indre rom inkluderer et velstelt basseng og en innredet terrasse hvor man kan tilbringe tid med familien og ta imot gjester. Landskapsarbeidet skaper et privat mikroklima og skiller komplekset visuelt fra bymiljøet. Gangstier og belysning er utformet slik at området forblir koselig og trygt til alle døgnets tider.

Alle fire villaene er ferdigstilte og tilgjengelige for kjøp. Byggingen ble fullført i slutten av 2025 — kjøperne slipper å vente eller ta risiko i byggegropsfasen. Prisen varierer avhengig av den enkelte villa og starter fra 1 677 780 amerikanske dollar. Salgsformen er direkte avtale med utbygger Royal Group. Kjøperne kan velge nøkkelferdig oppussing eller kjøpe boligen i «hvitt skall»-tilstand og realisere sitt eget designprosjekt.

Sky Villas ble bygget av Royal Group — en utvikler med erfaring fra boligprosjekter i Tbilisi. Selskapet spesialiserer seg på prosjekter i premiumsegmentet og legger vekt på materialkvalitet, tekniske løsninger og arkitektonisk uttrykk. Hvert Royal Group-prosjekt gjennomgår flertrinns kontroll i design- og byggefasen, noe som gjenspeiles i den stabile interessen kjøpere viser for selskapets prosjekter.