Sector Gldani

Boligkomplekset Sector Gldani ligger i Tbilisi og er et tolv etasjer høyt bygg som representerer en moderne tilnærming til byboliger. Hver eneste detalj er gjennomtenkt – fra arkitektonisk uttrykk til teknisk utstyr. Komplekset bygges i henhold til internasjonale kvalitetsstandarder og regionens særtrekk, og skaper et rom der det er behagelig å bo, arbeide og slappe av. Sector Gldani er en mulighet til å skaffe seg egen bolig i et område med utviklet infrastruktur og god transporttilgjengelighet.

Blant kompleksets viktigste fordeler er beliggenheten i et område med veletablert infrastruktur og gode transportforbindelser. Bygningens arkitektur kombinerer et stilig utseende med bruk av kvalitetsmaterialer. Beboerne har tilgang til vare- og personheis, gjesteparkering og underjordisk parkering. Uteområdet er grønt og velvedlikeholdt, med hvileområder og en lekeplass for barn. Leilighetene har energieffektive vinduer, høyt under taket og rasjonelle planløsninger. Komplekset er tilkoblet sentrale kommunikasjoner, utstyrt med brannsikkerhetssystemer og videoovervåkning. Kjøp er mulig med boliglån, og prisene forblir overkommelige.

Komplekset Sector Gldani ligger i Tbilisi på adressen Zura Mirakishvili-gaten 31. Dette er Gldani-området – et av de største og raskest voksende boligområdene i den georgiske hovedstaden. Stedet utmerker seg med en praktisk beliggenhet i forhold til byens viktigste veier og sosiale infrastruktur. Kollektivtransportruter går i nærheten, og nærmeste holdeplass er bare 105 meter fra bygningen. T-banestasjonen «Teater Akhmeteli» og Gldani busstasjon er mindre enn tre kilometer unna, noe som sikrer rask tilgang til sentrum og andre deler av Tbilisi.

Infrastrukturen rundt Sector Gldani dekker alt som trengs for dagliglivet. I gangavstand finnes supermarkedene Carrefour og Fresco, en rekke restauranter, kafeer, pizzeriaer, barer og hurtigmatutsalg med levering. I nærheten ligger kjøpesenteret «Lime», dyrebutikk, treningssenter, skjønnhetssalonger, bensinstasjoner, dekkverksted og bilvask. I området finnes flere barnehager og skoler – nr. 39, 69, 71, 115, 132, 173, 177, 191. Medisinsk infrastruktur omfatter tannklinikk, apotek og et medisinsk senter. Det tar 15 minutter å gå til Rose Revolution Park, og fem minutter med bil til City Mall Gldani kjøpesenter, idrettskomplekset «Akhmeteli» og Tbilisi dramateater oppkalt etter Sandro Akhmeteli.

Transporttilgjengeligheten til komplekset sikres av nærheten til kollektivholdeplassen – bare 105 meter fra bygningen. Med seks minutters mellomrom går minibuss nr. 480 og buss nr. 297, som forbinder området med andre deler av byen. T-banestasjonen «Teater Akhmeteli» og Gldani busstasjon ligger innenfor tre kilometer. For togreiser ligger Tbilisi jernbanestasjon tolv kilometer unna. Den internasjonale flyplassen oppkalt etter Sjota Rustaveli ligger 45 minutters kjøring unna, noe som er praktisk for reisende til utlandet.

Boligkomplekset «Sector Gldani» er en tolv etasjer høy bygning oppført med monolittisk armert betongteknologi, som garanterer konstruksjonens styrke og frihet i planløsningen. Ytterveggene er av murstein, fasadene er kledd med fasademurstein og dekorativ puss. Bygningen har person- og vareheiser, et moderne brannsikringssystem og praktisk navigasjon. Alle ingeniørnettverk er tilkoblet sentrale kommunikasjoner. Leilighetene har romslige balkonger med gitterrekkverk og metallplastvinduer med flerkammerprofiler og tolags glasspakker. Inngangspartiet og hallene er utformet med vekt på kvalitet: naturlige materialer, gjennomtenkt belysning og stilige detaljer skaper en atmosfære av komfort og respektabilitet.

Gårdsplassen til komplekset utformes som et trygt og komfortabelt rom for beboere i alle aldre. Det sikres barrierefri tilgang for personer med nedsatt mobilitet – fra inngangspartiet til ethvert punkt på gårdsplassen. Rundt bygningen legges asfalterte kjøreveier og gangstier, og det anlegges gjesteparkering. For bilbyggere bygges en underjordisk parkeringskjeller. For barn bygges en lekeplass med spesialbelegg, og for voksne – et treningsområde med apparater. Hvileområder suppleres med lysthus. På området anlegges plener, og det plantes prydplanter og trær. Sikkerheten ivaretas av bommer ved innkjørslene og døgnkontinuerlig videoovervåkning langs hele omkretsen, og moderne utendørsbelysning gjør gårdsplassen behagelig i mørket.

I boligkomplekset «Sector Gldani» tilbys ett- og toromsleiligheter med arealer fra 37 til 116 kvadratmeter. Hver enhet har gjennomtenkt planløsning med fokus på effektiv utnyttelse av hver kvadratmeter. Kjøperne tilbys to etterbehandlingsalternativer – svart ramme og hvit ramme – noe som gir frihet til å utforme interiøret selv. Takhøyden i alle leiligheter er tre meter, og panoramavinduer sørger for rikelig med dagslys. I boligens pris er allerede inkludert radiatorer, varmesystem og solide metallinngangsdører. Det tilbys boliglånsordning, og salgskontorets konsulenter er klare til å gi detaljert informasjon om kjøpsbetingelser og etterbehandlingsarbeider.

Prosjektet gjennomføres av byggeselskapet Sector – en dynamisk utviklende utbygger som opererer på markedet i Tbilisi. Organisasjonen spesialiserer seg på oppføring av moderne boligkomplekser med fokus på å skape et komfortabelt og trygt miljø. I sin virksomhet bruker utbyggeren kvalitetsbyggematerialer og overholder høye sikkerhetsstandarder. Sector tilbyr også fleksible betalingsbetingelser, noe som gjør boligkjøp tilgjengelig for en bred kundegruppe.