Hippodrome Residence

Hippodrome Residence er et moderne boligkompleks i det prestisjefylte området Tbilisi på Sulkhan Tsintsadze-gate 75. Prosjektet består av to monolittiske rammebygninger med varierende etasjeantall — fra 13 til 16 etasjer. Den arkitektoniske utformingen kombinerer enkle former med gjennomtenkt ergonomi i boarealet. Leilighetene overleveres til eierne i «grønn ramme»-tilstand, noe som gir store muligheter for individuell planløsning og design. Komplekset er rettet mot et komfortabelt byliv i et miljøvennlig område, vekk fra støyen fra hovedveiene, men med utmerket transporttilgjengelighet.

Blant de viktigste fordelene med Hippodrome Residence er den monolittiske rammekonstruksjonsteknologien, som sikrer pålitelighet og seismisk motstand. Den gjennomtenkte leilighetssammensetningen dekker arealer fra 52,4 til 136,5 kvadratmeter, slik at man kan finne et alternativ både for individuell bolig og for familier. Tilstedeværelsen av underjordisk parkering eliminerer parkeringsproblemer. Hver oppgang er utstyrt med heis. «Grønn ramme»-finish gir frihet til å realisere personlige interiørløsninger. Den gunstige beliggenheten nær hippodromen kombinerer stillheten i et boligområde med nærhet til hovedstadens forretnings- og kulturliv.

Komplekset bygges på adressen Sulkhan Tsintsadze-gate 75, i et av de raskest voksende områdene i Tbilisi. Stedet har en god balanse mellom rolig bomiljø og nærhet til de viktigste byårene. Området har velutviklet sosial og kommersiell infrastruktur. I umiddelbar nærhet ligger den berømte Tbilisi-hestesportsbanen, som har gitt navn til prosjektet. Det historiske sentrum kan nås med bil på 15–20 minutter. Lokaliteten er godt forbundet med andre deler av hovedstaden via kollektivtransport, noe som gjør komplekset attraktivt både for bolig og investering.

Omgivelsene rundt Hippodrome Residence danner et komplett miljø for komfortabelt liv. I gangavstand finner du dagligvarebutikker, apotek, bankkontorer, kafeer og restauranter med georgisk mat. Skoler og barnehager ligger i nærheten, noe som er spesielt viktig for barnefamilier. Friluftsinteresserte vil sette pris på nærheten til parkområder egnet for løping og turer. Tilstedeværelsen av idrettsanlegg og treningssentre i området gjør det mulig å holde seg i form uten å forlate nabolaget. Bebyggelsen rundt er hovedsakelig moderne, noe som skaper en helhetlig arkitektonisk helhet.

Transportinfrastrukturen i området sikrer gode forbindelser til alle deler av Tbilisi. Bussholdeplasser ligger noen minutters gange fra komplekset. De viktigste byveiene gir rask tilgang til sentrum, flyplassen og jernbanestasjonen. For bileiere har prosjektet en romslig underjordisk parkering. Det utviklede veinettet minimerer reisetiden i rushtiden. I fremtiden forventes videre utvikling av transporttilgjengeligheten i området som en del av byens infrastrukturmoderniseringsprogram.

Hippodrome Residence kombinerer avanserte byggeløsninger og komfortabel leilighetssammensetning. To bygninger — Blokk A med 16 etasjer og Blokk B med 13 etasjer — bygges med monolittisk rammeteknologi, ansett som optimal for seismisk aktive regioner. Leilighetsstørrelsene varierer fra 52,4 til 136,5 kvadratmeter, noe som dekker et bredt spekter av kjøperbehov. Alle oppganger er utstyrt med moderne heiser. Leilighetene overleveres med «grønn ramme»-finish: grunnleggende arbeid er utført, noe som gir rom for å realisere ethvert designkonsept.

Uteområdet ved Hippodrome Residence utformes med vekt på estetikk og beboernes komfort. Det planlegges grøntanlegg med plantinger av prydbusker og trær, noe som skaper en privat og koselig atmosfære. Interne gangveier forbinder alle funksjonelle soner i gårdsrommet. Det anlegges oppholdsområder med landskapsdesign hvor man kan tilbringe tid utendørs. Innkjørselen er organisert med separasjon av gang- og biltrafikk, noe som øker sikkerheten. Det velstelte området rundt bygningene skaper et komplett miljø for daglig rekreasjon og fritid.

Leiligheter i Hippodrome Residence tilbys i et bredt spekter av størrelser — fra 52,4 til 136,5 kvadratmeter. Kjøperne har tilgang til ulike planløsninger som kan tilpasses individuelle behov. «Grønn ramme»-tilstanden gir fleksibilitet for sluttfinish og sonering av rommene. Underjordisk parkering gir hver eier muligheten til å kjøpe en parkeringsplass. Prosjektet gjennomføres av en pålitelig utbygger med erfaring i Tbilisi-eiendomsmarkedet. Boligkjøp i komplekset kan betraktes som en investering i et voksende område i den georgiske hovedstaden.

Byggingen av Hippodrome Residence utføres av selskapet Service-msheni — en aktør i Tbilisis boligmarked. Utbyggeren satser på moderne teknologi og kvalitetsutførelse i alle faser av prosjektet. Den monolittiske rammekonstruksjonsmetoden som benyttes i begge bygningene, viser en forpliktelse til høye standarder. Selskapet legger vekt på åpenhet i forholdet til kjøperne og overholdelse av avtalte tidsfrister. Å velge Service-msheni som utbygger betyr å stole på en profesjonell tilnærming og ansvarlig holdning til resultatet.