Shizi Construction Ul Eki Bezhanishvili 11

Det nye boligkomplekset i Eki Bejanisjvilis gade 11 er en fjorten etasjers bygning oppført med monolitisk rammeteknologi. Bygningens arkitektoniske uttrykk kombinerer streng geometri med en varm rød-terrakotta fargepalett på fasadeplatene, mens et rutenett av vertikale og horisontale elementer skaper en tydelig rytme og understreker bygningens proporsjoner. Panoramavinduer og åpne balkonger slipper inn maksimalt med dagslys og åpner for utsikt over grønne omgivelser. Prosjektet er rettet mot dem som søker en pålitelig bolig med uttrykksfull arkitektur og gjennomtenkte tekniske løsninger i et av Tbilisis grønne områder.

Boligkomplekset utmerker seg med en kombinasjon av en prestisjefylt beliggenhet i en stille, grønn del av hovedstaden, nærhet til parkområder og høy byggekvalitet. Den moderne fasaden med flernivåbelysning skaper et minneverdig uttrykk, og tre meter høye tak samt forstørrede vindusåpninger fyller leilighetene med luft og lys. En underjordisk parkeringsplass med 80 plasser holder gårdsplassen fri for biler. Støyfrie importerte heiser, universell utforming, døgnkontinuerlig videoovervåking, forbedret lydisolering og kvalitetsinnredning av fellesarealer skaper et høyt nivå av daglig komfort. Fleksible kjøpsvilkår og utbyggers rykte utfyller listen over fordeler.

Boligkomplekset ligger i Tbilisi, i distriktet Didube — et av de mest praktiske og grønne områdene i den georgiske hovedstaden. Adressen Eki Bejanisjvilis gade 11 sikrer avstand fra trafikkstøy samtidig som den opprettholder utmerket forbindelse til resten av byen. Området har veletablert infrastruktur: innen noen minutters gange finner du dagligvarebutikker, apotek, kafeer og utdanningsinstitusjoner. Like i nærheten ligger den romslige Didube-parken — et populært sted for turer og sport. Nærheten til jernbanestasjonen og Didube bussterminal gjør både byreiser og reiser mellom byer praktiske herfra.

De umiddelbare omgivelsene rundt komplekset skaper en atmosfære av ro og privatliv som sjelden finnes i hovedstaden. Eki Bejanisjvilis gade er hovedsakelig bebygget med lavblokker og ligger omgitt av grøntområder — kronene til voksne trær gir naturlig skygge og renser luften. I gangavstand finnes et stort parkområde med turstier og idrettsplasser. I nærheten ligger supermarkeder, bakerier, medisinske sentre og bankfilialer. Barne- og ungdomsskoler samt barnehager ligger innen komfortabel gangavstand, noe som gjør beliggenheten spesielt attraktiv for familier. Næringslokaler i første etasje i selve boligkomplekset vil utfylle områdets infrastruktur.

Transporttilgjengeligheten til komplekset er en av dets viktigste fordeler. T-banestasjonene Didube og Gotsiridse ligger innen én kilometer, noe som sikrer rask forbindelse til alle deler av Tbilisi. Nærmeste holdeplass for kollektivtransport ligger bare 120 meter unna; den betjenes av busslinjene nr. 308, 317, 323, 333, 362, 370, 381, 386, 394, 395 og drosjebussene nr. 416, 431, 504, 507, 512, 517, 529, 531, 532, 550. Avganger med omtrent ti minutters mellomrom. Til sentrale gater i hovedstaden tar det 15–20 minutter med bil. Jernbanestasjonen og Didube bussterminal er omtrent femten minutters gange unna, og den internasjonale lufthavnen er en halvtimes kjøretur.

Den fjorten etasjers bygningen oppføres med monolitisk rammekonstruksjon, noe som garanterer styrke og stabilitet. Yttervegger av termoblokker gir effektiv varmeisolering og reduserer energikostnadene til oppvarming. Det flate taket er utstyrt med et gjennomtenkt avløpssystem som beskytter fasade og fundament. Hovedfasaden er utformet med et rutenett av vertikale og horisontale elementer, og panelene i rød-terrakottafarger gir bygget individualitet. Store vinduer og åpne balkonger fyller interiøret med naturlig lys og åpner for panoramautsikt. Første etasje er viet til næringslokaler med glassfasader. Tekniske anlegg inkluderer vannforsyning, oppvarming og brannslukking. Heiser med høy lastekapasitet beveger seg lydløst. Rommelige haller og inngangspartier er innredet med slitesterke naturmaterialer. Porttelefonsystemet gir fjernkontrollert adgang, noe som øker sikkerheten.

Tomten rundt bygningen ble prosjektert med prioritet på sikkerhet og bekvemmelighet. Det inngjerdede gårdsrommet er beregnet på rolig rekreasjon og turer i fred fra bystøy. Døgnkontinuerlig videoovervåking dekker hele omkretsen. Den underjordiske parkeringsplassen med 80 plasser fjerner biler fra overflaten og frigjør plass til grøntområder og gangsoner. Lekeplassen er utstyrt med sklier, husker og sandkasse på støtdempende underlag, og plasseringen minimerer påvirkning fra trafikk. Beplantningen bruker trær og busker som er motstandsdyktige mot det lokale klimaet; blomsterbed er fordelt langs stiene. Kveldsbelysningen leveres av gatelys av ny generasjon. Gangveier og kjørefelt er laget av slitesterke materialer — asfalt og jevne heller. Lysthus, benker og søppelkasser er plassert logisk og funksjonelt.

Komplekset tilbyr leiligheter med planløsninger fra to til fem rom og arealer fra 49 til 260 kvadratmeter. Hver løsning er gjennomtenkt med tanke på ergonomi: felles- og privatsoner er adskilt, og tre meter høye tak samt brede vinduer utvider rommet visuelt. Leilighetene overleveres i «grønn ramme»-standard — vegger er pusset og rettet opp, gulv er klargjort med avrettingsmasse, tak er behandlet, og alle installasjoner er ført frem til rommene. Denne tilnærmingen sparer eierne for råbyggarbeid og gir frihet til å gjøre den endelige innredningen etter egen smak — fra maling av vegger og legging av gulvbelegg til montering av belysning og sanitærutstyr. Bolig kan kjøpes kontant eller med boliglån fra TBC Bank. Salgsavdelingens konsulenter gir detaljert informasjon om planløsninger, kontraktsvilkår og innflyttingsdato.

Byggearbeidet utføres av Shizi Construction — en utbygger med solid rykte og en portefølje av vellykkede prosjekter i Tbilisi. Selskapet følger prinsipper om åpenhet i alle faser av gjennomføringen og satser på materialkvalitet og teknisk presisjon. Hvert prosjekt fra Shizi Construction gjennomgår flertrinns kontroll — fra prosjektering til endelig innredning. Spesiell oppmerksomhet rettes mot konstruksjoners holdbarhet og samsvar med moderne standarder for seismisk sikkerhet, noe som er kritisk for regionen. Ferdigstillelse av boligkomplekset i Eki Bejanisjvilis gade 11 er planlagt til andre kvartal 2028, og alle forpliktelser overfor kjøpere oppfylles i henhold til den godkjente tidsplanen.