Tlt Construction Ul Vani 6

På adressen Vanis gate 6 i Tbilisi bygges et boligkompleks hvor gjennomtenkt arkitektur møter høye byggestandarder. Prosjektet er skapt med fokus på holdbarhet og estetikk: naturlige materialer, uttrykksfulle fasadeløsninger og moderne ingeniørsystemer former bygningens utseende. Den ni etasjer høye bygningen med 58 leiligheter er utformet slik at hvert oppholdsrom får maksimalt med naturlig lys. Kompleksets indre miljø er orientert mot komfort, privatliv og bekvemmelighet i hverdagen i et strøk med god infrastruktur.

Blant kompleksets sterke sider er: beliggenhet nær elvepromenaden som man kan gå til; kvalitetsutførelse med monolitt-søylekonstruksjonsteknologi; arkitektonisk uttrykk; flernivåbelysning av fellesområder og gårdsplass; gjennomtenkte planløsninger; et begrenset antall leiligheter — kun 58; romslige vindusåpninger; økt takhøyde; stilig inngangshall; stille heis; bevoktet og grønn uteområde; barrieretilgang; lekeplass for barn; parkeringsplasser under bakken og på overflaten; flere betalingsalternativer; fornuftig pris; pålitelig utbygger med mange års erfaring.

Boligkomplekset ligger i Tbilisi, i et område med god transporttilgjengelighet og nærhet til byens viktigste punkter. Adressen er Vanis gate 6. Avstanden til elvepromenaden gjør at man kan spasere til vannet. I nærheten går store byårer som forbinder stedet med sentrum og utkanten av hovedstaden. Områdets infrastruktur omfatter butikker, utdannings- og helseinstitusjoner, fritidstilbud. T-banestasjonen «Gotsiridze» ligger mindre enn halvannen kilometer unna, noe som gjør lokasjonen praktisk for beboere som foretrekker underjordisk transport. Nærheten til Akaki Tsereteli-avenyen gir tilgang til et omfattende nettverk av bussruter.

Området rundt Vanis gate kombinerer trekk ved et rolig boligstrøk med nærhet til travle byknutepunkter. I gangavstand finner du elvepromenaden, egnet for turer og rekreasjon ved vannet. I nærheten ligger dagligvarebutikker, apotek, kafeer og tjenester for daglige behov. Områdets infrastruktur omfatter skoler og barnehager, noe som gjør lokasjonen attraktiv for familier. T-banestasjonen «Tsereteli» kan også nås til fots, noe som utvider beboernes transportmuligheter. Bussterminalen og jernbanestasjonen «Didube» to kilometer unna gir forbindelser ut av byen. Den internasjonale flyplassen «Shota Rustaveli» ligger en halvtimes kjøretur unna.

Nærmeste bussholdeplass ligger 460 meter fra komplekset, på Akaki Tsereteli-avenyen. Her går det med omtrent ti minutters mellomrom buss nr. 306, 308, 311, 315, 320, 327, 351, 381, 384, 386, samt minibusser nr. 431, 504, 532, 536, 541, 551 — et bredt utvalg av ruter dekker praktisk talt alle områder av Tbilisi. T-banestasjonen «Gotsiridze» er mindre enn halvannen kilometer unna, noe som gir mulighet til raskt å nå ethvert punkt i hovedstaden uten å måtte stå i kø på veiene. Stasjonen «Tsereteli» er også i nærheten og fungerer som et praktisk alternativ. Litt over to kilometer unna ligger bussterminalen og jernbaneplattformen «Didube», hvorfra intercity-forbindelser går. Reisen til flyplassen tar omtrent tretti minutter.

Den ni etasjer høye bygningen på Vanis gate 6 utgjør en helhetlig arkitektonisk enhet utført i europeisk stil. Monolitt-søylekonstruksjonen danner grunnlaget for bygningens pålitelighet, mens mursteinsforblendingen av ytterveggene gir bygningen et solid utseende. Fasaden er i tillegg kledd med murstein og dekorative paneler. Leilighetene har store vinduer med energisparende glass som bidrar til å redusere varmetap og oppvarmingskostnader. Hver leilighet har en åpen balkong med metallgitterrekkverk, noe som gir bygningens utseende en ekstra letthet. Hallen og fellesarealene er utformet med bruk av kvalitetsmaterialer, og interiørdesignet i fellessonene kombinerer funksjonalitet med tiltalende estetikk. Inngangspartiet er tilpasset bevegelseshemmede beboere. Bygningen har stillegående heiser, brannalarmanlegg er installert, og alle nødvendige kommunikasjoner og ingeniørnettverk er ført fram.

Boligkompleksets uteområde er organisert med tanke på beboernes komfort og sikkerhet. For bilister er det tilrettelagt underjordisk og overjordisk parkering, noe som løser biloppbevaringsspørsmålet når som helst på døgnet. Gårdsplassen er opplyst av utendørs lamper, noe som sikrer god sikt om kvelden og natten. Det er døgnkontinuerlig videoovervåking langs hele omkretsen, og området er bevoktet — dette øker sikkerhetsnivået for beboerne. Som en del av uteområdet er det anlagt en lekeplass med sklier, sandkasser og andre innretninger for barnas lek og utvikling. I tillegg er det opprettet et hvilehjørne med benker og grønne elementer på gårdsplassen — her kan man tilbringe tid utendørs i en koselig og innbydende atmosfære.

Komplekset har et begrenset tilbud: kun 58 enheter med areal fra 42 til 91 kvadratmeter. Kjøperne har tilgang til ett- og toroms planløsninger, som hver er nøye gjennomtenkt for rasjonell utnyttelse av plassen. Leilighetene overleveres i «grønn ramme»-standard — dette betyr at hovedkommunikasjoner, ingeniørnettverk, stikkontakter og klargjorte vegger er utført, mens sluttinnredningen overlates til eieren. Denne tilnærmingen reduserer kostnadene ved innredning og gir mulighet til å realisere personlige preferanser i interiøret. Inngangsdørene er utstyrt med pålitelige låsesystemer. Bolig kan kjøpes med kontant betaling, samt med boliglån fra TBC Bank eller avbetaling med en førstegangsinnbetaling fra 10%. Detaljer om finansielle verktøy fås i salgskontoret.

TLT Construction har vært i virksomhet siden 2000 og spesialiserer seg på oppføring av flerbolighus i ulike strøk av Tbilisi. I løpet av årene har selskapet bygget opp en betydelig portefølje av vellykkede prosjekter, noe som vitner om stabilitet og profesjonalitet. I sine prosjekter satser utbyggeren på moderne design og avansert teknologi som gir beboerne et høyt komfortnivå. Staben består av erfarne spesialister som kan håndtere teknisk utfordrende oppgaver. Oppmerksomhet på detaljer kan spores i alle faser: fra materialvalg til utforming av interiør i fellesarealer. Flernivåkvalitetskontroll garanterer pålitelighet og holdbarhet. I tillegg til bolighus deltar TLT Construction i utviklingen av byinfrastruktur, og søker å skape trygge og komfortable forhold for menneskers daglige liv.