Vazisubani Residence

Vazisubani Residence er et moderne boligkompleks oppført i krysset mellom Osip Mandelstam-gaten og Sándor Petőfi-gaten. Dette er et prosjekt for dem som setter pris på den rolige atmosfæren i et grønt område, men samtidig ønsker å være i takt med hovedstadens puls. Kompleksets område er inngjerdet og velholdt, med næringslokaler i første etasje. Den indre gårdsplassen er utformet som et privat rekreasjonsområde for beboerne. Arkitekturen forener tre bygninger i varierende høyde og skaper et uttrykksfullt, men behersket ensemble. Gjennomtenkte planløsninger gjør det mulig å finne bolig både for en liten familie og for dem som trenger god plass.

Boligkomplekset utmerker seg med en kombinasjon av intimitet og urban komfort. Det inngjerdede, bevoktede området sikrer privatliv og ro, mens næringslokalene i første etasje gjør at man slipper å reise langt for daglige ærender. Den romslige, opparbeidede gårdsplassen innbyr til turer og avslapning. De høye tre meter takhøyden gir leilighetene luft og rom. Kjøpere får tilgang til rentefri avbetaling i inntil to år med et symbolsk førsteinnskudd. Området har god transportforbindelse, noe som gjør komplekset praktisk både for bilister og for dem som bruker kollektivtransport.

Komplekset ligger i Tbilisi, på adressen Alexander Tsulukidze-gate 21. Området grenser til travle byårer, men beholder likevel en rolig livsrytme. Det er ingen store industriområder i nærheten — for det meste boligbebyggelse, parker og nødvendig infrastruktur. Stedets koordinater: 41.6906° nordlig bredde og 44.8661° østlig lengde. Beliggenheten gir rask tilgang både til sentrum og til utfartsveier mot østlige regioner i Georgia. Historisk sentrum og viktige administrative institusjoner ligger innen en halvtimes kjøretur med bil eller metro.

I nærheten av Vazisubani Residence er det etablert fullverdig sosial og daglig infrastruktur. I gangavstand finnes dagligvarebutikker, apotek, bankfilialer og kafeer. For barnefamilier er nærliggende skoler og barnehager av interesse. I gangavstand finnes små parker som egner seg for morgenløping og turer med barnevogn. Området er i aktiv utvikling, men er ikke overfylt av kommersielt stress — her finner man lett en balanse mellom stillhet og bekvemmelighet i hverdagen. Medisinske institusjoner ligger også i nærheten, noe som gir ekstra trygghet.

Tilgang til transport er et av de sterke argumentene for Vazisubani Residence. T-banestasjonen Varketili ligger bare fem minutters gange unna; derfra tar toget til Frihetsplassen omtrent sytten minutter. En bussholdeplass ligger praktisk talt ved utgangen av komplekset, og rutene 319, 325, 350, 377, 455 og 493 stopper her. Dette mangfoldet gjør at man kan komme seg til ulike deler av byen uten å bytte. For bilister er nærheten til hovedveiene viktig, og veien til Tbilisis internasjonale lufthavn tar ikke mer enn sytten minutter med bil.

Vazisubani Residence består av tre bygninger med varierende etasjeantall — 12, 14 og 16 etasjer. Den 16-etasjers blokken «A» er allerede ferdigstilt og bebodd, mens blokkene «B» og «C» er i sluttfasen av byggingen. Bygningene oppføres med monolit armert betongrammeteknologi, som sikrer konstruksjonens pålitelighet og frihet i planløsningene. Fasaden er holdt i en behersket grå fargepalett; bygningenes geometri fremheves av strenge linjer i balkonger og vindusåpninger. Arkitektene kombinerer bevisst panorama glassfasader, åpne balkonger og kompakte vinduspartier for å skape et levende, ikke monotont uttrykk. I hver oppgang er det installert passasjer- og godsheis.

Gårdsplassen i Vazisubani Residence er utformet som et privat rekreasjonsområde, stengt for uvedkommende. Landskapsarbeidet skaper et hyggelig miljø der man kan slappe av etter en arbeidsdag. Gangveier forbinder hvileområdene med utgangene fra oppgangene, og kveldsbelysning gjør området trygt og stemningsfullt. For bilister er det både underjordisk og gateplan parkering, noe som løser problemet med å finne parkeringsplass. Næringslokalene i første etasje er naturlig integrert i gårdsplassens struktur uten å forstyrre dens private preg. Konseptet for uteområdene er rettet mot daglig komfort for beboere i alle aldre.

I de to nye blokkene i Vazisubani Residence er det planlagt 106 leiligheter: 52 i blokk «B» og 54 i blokk «C». Potensielle kjøpere har et bredt spekter av planløsninger å velge mellom: studioer, ettroms-, toroms-, treroms- og fireromsalternativer med areal fra 50,4 til 158,7 kvadratmeter. Takhøyden er på tre meter overalt. Utbyggeren tilbyr to typer grunnleggende overflatebehandling — såkalt sort og grønn ramme, slik at den fremtidige eieren kan realisere sitt eget designprosjekt. De økonomiske betingelsene er gunstige: rentefri avbetaling i inntil to år med et førsteinnskudd på bare 10 % av leilighetens pris.

Prosjektet gjennomføres av byggefirmaet «Vazisubani Residence», som har vært på markedet siden 2011. Deres profil er kvalitetsboligprosjekter i rolige, grønne områder av byen. Alle bygg oppføres i henhold til europeiske kvalitetsstandarder, noe som bekreftes av tilstanden til den allerede overleverte blokken «A» og tilbakemeldingene fra beboerne. Selskapet legger vekt på både konstruksjonens pålitelighet og estetikken i arkitektoniske løsninger. Detaljert informasjon om gjeldende priser, planløsninger og byggetrinn er tilgjengelig på utbyggerens offisielle nettsted.