Villa Vista

Villa Vista er et landlig prosjekt i Chanadirkari, ved bredden av Bazaleti-sjøen. Komplekset samler 97 individuelle hus bygget med monolitt-rammeteknologi. Den arkitektoniske konseptet bygger på en kombinasjon av privatliv, panoramautsikt og tilgang til regionens naturressurser. Prosjektet gjennomføres av selskapet Vista Group, og byggingen er planlagt ferdig i fjerde kvartal 2027. Husene leveres med «hvitt skall»-standard, noe som gir eierne frihet til å velge innredning og tilpasninger.

Den største fordelen med Villa Vista er beliggenheten rett ved Bazaleti-sjøen, et populært rekreasjonsområde i nærheten av Tbilisi. Kombinasjonen av fjellandskap og innsjø skaper et unikt mikroklima. Kjøpere kan velge boliger med areal fra 103 til 238 kvadratmeter med egen tomt. Området har restaurant og marked, samt et svømmebasseng. Døgnkontinuerlig vakthold og videoovervåking sikrer trygghet. Prisene starter fra 120 000 dollar, noe som gjør prosjektet til et av de mest attraktive alternativene for landlig bolig i regionen.

Komplekset ligger i landsbyen Chanadirkari, rett ved Bazaleti-sjøen. Avstanden til Tbilisi er omtrent 50 kilometer langs veien. Nærheten til hovedstaden kombineres med avstand fra bystøy. Veien går gjennom naturskjønne åssider, noe som gjør reisen til komplekset til en del av rekreasjonsopplevelsen. Området har ren fjelluft og et mildt klima.

Hovedattraksjonen i området er Bazaleti-sjøen, kjent for sine rekreasjonsmuligheter: bading, fiske og turer langs bredden. Rundt sjøen er det utviklet ferieinfrastruktur med hoteller, restauranter og rekreasjonsområder. I nærheten ligger Bazaleti historiske kompleks. Naturlandskapet består av skogkledde åser og åpne sletter. Innen rekkevidde finnes flere turistruter langs foten av Store Kaukasus.

Hovedruten til komplekset er veien fra Tbilisi via Mtskheta mot Dusheti. Reisen fra hovedstaden tar omtrent én time. Alternativ adkomst går via veien til Pasanauri. På området er det anlagt bakkenivå parkering. Offentlig transport inkluderer minibusser som går mellom Tbilisi og Dusheti med stopp i Bazaleti-området.

Villa Vista omfatter 97 hus fordelt på åtte ulike typer. Antall etasjer varierer fra én til to. Konstruksjonen er en monolittisk armert betongramme som sikrer holdbarhet og seismisk motstand. Boligarealet ligger mellom 103 og 238 kvadratmeter. Husene leveres i «hvitt skall»-standard: vegger, etasjeskillere og tekniske tilkoblinger er på plass, mens innredningen overlates til eieren. Alle hus har tilgang til egen tomt.

Tomten rundt hvert hus blir opparbeidet med hensyn til det naturlige terrenget. Fellesområdet inkluderer en grønn gårdsplass med lekeplass for barn. Et sentralt element er felles svømmebasseng. Gangstier forbinder boligområdene med handels- og rekreasjonssonene. Beplantningsprosjektet tar hensyn til lokale klimaforhold og bruker tilpassede plantearter. Bakkenivå parkering er organisert med én plass per bolig.

Alle husene i komplekset er under bygging og tilgjengelige for reservasjon. Byggingen er planlagt ferdigstilt ved slutten av 2027. Minsteprisen for et hus er 120 000 dollar, og maksimalprisen når 285 600 dollar. Kjøp kan gjøres direkte fra utbygger Vista Group. Kjøpsvilkår og avbetalingsmuligheter opplyses i salgskontoret.

Vista Group er et utviklingsselskap som spesialiserer seg på landlige prosjekter i Georgia. Utbyggeren gjennomfører prosjekter i hele syklusen: fra tomtevalg og prosjektering til bygging og ferdigstillelse. Selskapets tilnærming bygger på integrering av boliger i naturlandskapet med minimal påvirkning på økosystemet. Fullføring av det nåværende prosjektet Villa Vista i Chanadirkari er forventet i fjerde kvartal 2027.