Viva Zugdidi

Viva Zugdidi er et seks-etasjers boligkompleks i sentrum av Zugdidi, bygget etter monolitisk rammeteknologi. Bygget er oppført med miljøvennlige materialer og ble tatt i bruk ved slutten av 2024. Prosjektet kombinerer gjennomtenkte planløsninger på 61,59 til 95,18 m², tre meter høye tak og «grønn ramme»-standard. Inngangspartiet er designmessig utformet, og en støyende hest utenlandsk produksjon forbinder alle etasjene. Arkitekturen er i moderne urban stil, fasaden er kledd med keramisk murstein og supplert med kveldsbelysning. Viva Zugdidi skaper et komfortabelt miljø for hverdagen – med en velstelt gårdsplass, underjordisk og bakkenivå parkering, samt næringslokaler i første etasje.

Boligkomplekset Viva Zugdidi utmerker seg med et uttrykksfullt arkitektonisk preg og høy byggekvalitet. Tre meter høye tak utvider boarealet visuelt, og leilighetene leveres med «grønn ramme»-forberedelse, noe som gir frihet til individuell innredning. Beboerne har tilgang til bakkenivå og underjordisk parkering, en stillegående personheis, og et døgnkontinuerlig sikkerhetssystem. Gårdsplassen er velstelt med flernivåbelysning og grønne områder. Inngangssonen har fått et designmessig uttrykk. I nærheten av komplekset er det godt utbygd infrastruktur. Tekniske installasjoner tilknyttes sentralt. Kjøp kan gjøres med boliglån, og prosjektet gjennomføres av den erfarne utbyggeren Viva Development. Næringslokaler i første etasje gjør hverdagen mer praktisk.

Komplekset ligger på en tomt i sentrale Zugdidi, langs Zviad Gamsakhurdia-avenyen – en av byens viktigste hovedgater. Denne plasseringen gir fremtidige beboere muligheten til å nyte godt av byinfrastrukturen, samtidig som den opprettholder tilknytning til naturområder. I gangavstand finner du den sentrale boulevarden og Botanisk hage – ideelle steder for turer og avslapning. Viva Zugdidi passer like godt for unge mennesker som setter pris på dynamikk og kulturelle begivenheter, som for barnefamilier som verdsetter grøntområder og rolig atmosfære nær hjemmet. Den gjennomtenkte trafikknutepunktet forenkler bevegelse rundt i Zugdidi og utkjøring til feriesteder ved kysten. Kombinasjonen av urban puls og naturomgivelser gjør dette boligkomplekset spesielt.

Området rundt Viva Zugdidi er spekket med dagligdagse tilbud. I løpet av 10–20 minutters gange finner du supermarkeder som Nabiji, Spar, LIBRE, et matmarked, samt møbel-, elektronikk- og klesbutikker. For barnefamilier er det praktisk: skole nr. 2 og nr. 4, barnehage, og universitetet for turisme og sport gir muligheter for ungdom. Helsetjenester inkluderer sykehus, Guli Clinic, Tanaziari-klinikken, tannleger og apotek. Administrative institusjoner – rådhuset og politistasjonen – er også i nærheten. For fritid finnes restauranter og kafeer: City bar, El barco, Tamtini bakery, Daaroni, Dunkin', Shua Qalaqshi. Kulturlivet er konsentrert rundt Frihetsplassen, Dramateateret, Dadiani-palasset, kunstgalleriet og skateparken. Bankfilialer, postkontor og skjønnhetssalonger fullfører bildet av komplett byservice rett utenfor døren.

Boligkomplekset Viva Zugdidi har praktisk tilgang til hovedgaten Zviad Gamsakhurdia-avenyen, noe som gir enkel tilgang til offentlig transport. Nærmeste holdeplass er 150 meter fra bygget. Med omtrent ti minutters mellomrom går bybussene nr. 1, 3, 4, 6, 8, 9, 13, 15, 18, 19, 20, 21, 23, 25, 26, 28, 29 og 30, samt minibusser på rutene «Zugdidi – Batumi», «Zugdidi – Tsalendzhikha», «Kutaisi – Zugdidi» og «Poti – Zugdidi». Jernbanestasjonen og busstasjonen er bare halvannen kilometer unna, noe som forenkler reiser til andre byer. Til Kutaisi internasjonale lufthavn er det omtrent halvannen times kjøring – noe de som reiser mye vil sette pris på. Slik transporttilgjengelighet gjør komplekset attraktivt for folk som verdsetter mobilitet.

Seks-etasjers bygningen Viva Zugdidi er oppført med monolitisk rammeteknologi, noe som garanterer styrke og holdbarhet. Ytterveggene er av murstein, fasaden er ekstra isolert med miljøvennlig materiale og kledd med keramisk murstein med dekorativ belysning om kvelden. Taket er flatt, med innvendig avløpssystem og pålitelig vanntetting. Vegger og etasjeskillere mellom leiligheter har forsterket lydisolering. Leilighetene har metall-plastvinduer med energisparende vindusglass, og hver enhet har en romslig åpen balkong med herdet glassrekkverk. Sentralvarme sørger for jevn oppvarming i den kalde årstiden. Heisen av utenlandsk produksjon går stille og forbinder alle etasjer. Inngangspartiet er tilpasset bevegelseshemmede og utstyrt med porttelefonsystem. Haller og fellesområder er utført med kvalitetsmaterialer i moderne design.

Tomten rundt Viva Zugdidi er utformet som et trygt og komfortabelt rom for beboere i alle aldre. Det er anlagt kjøreveier og gangstier på gårdsplassen, samt parkeringsplasser på bakkenivå for gjester. Den underjordiske parkeringen har en dedikert parkeringsplass for hver leilighet. Sykkelparkering er etablert ved siden av bygget. For barn er det en lekeplass med husker og sklier, og voksne kan slappe av i egne områder med benker. Prydplanter og trær er plantet, og det er anlagt blomsterbed. Gatebelysningen er gjennomtenkt for å skape en hyggelig atmosfære og samtidig sikre trygghet i mørket. For avfallshåndtering er det et eget område med containere. I første etasje av komplekset er det næringslokaler – kafeer, butikker og tjenester – som danner en praktisk intern infrastruktur.

Leiligheter i boligkomplekset Viva Zugdidi er tilgjengelige for kjøp på primærmarkedet. Bygget ble tatt i bruk i fjerde kvartal 2024; byggestatus er ferdig. Størrelsen på enhetene varierer fra 61,59 til 95,18 kvadratmeter. Prosjektet omfatter totalt 40 leiligheter med tre meter høye tak og «grønn ramme»-standard. Minimumsprisen er 73 908 cu. Kjøp kan gjøres med boliglån. Utbygger Viva Development håndterer salget direkte, noe som sikrer transparente transaksjoner. Interesserte kan få oppdatert informasjon om planløsninger, priser og avbetalingsvilkår på selskapets offisielle nettside.

Prosjektet er gjennomført av selskapet Viva Development, som er en del av Viva Group-konsernet etablert i 2009. Viva Development har drevet med boligbygging siden 2017. I denne perioden har utbyggeren fullført flere prosjekter i Tbilisi og Zugdidi. Selskapet fokuserer på å innføre moderne løsninger innen pålitelighet, holdbarhet og energieffektivitet i bygg. Hvert prosjekt fra Viva Development kombinerer gjennomtenkt design med avansert teknologi for å møte dagens kjøperes behov. Kontinuerlig søken etter innovasjon og forpliktelse til høye kvalitetsstandarder gjør at utbyggeren kan skape boarealer der komfort og funksjonalitet går hånd i hånd. Kundene tilbys ikke bare kvadratmeter, men et nøye planlagt bomiljø.