Tsavkisi Villa Residence

Tsavkisi Villa Residence er et intimt boligområde av premiumklasse i den rolige forstaden til Tbilisi. Prosjektet samler 12 toetasjes villaer, hver med egen svømmebasseng og velstelt hage. Husenes arkitektur er i moderne stil med fasader av naturstein og dekorative treelementer. Rommelige panoramavinduer og åpne glassbalkonger utvider boarealet visuelt og fyller interiørene med naturlig lys. Området er inngjerdet, har døgnkontinuerlig vakthold og er utformet slik at hver familie kan føle seg helt privat og trygg.

Residensens viktigste fordel er kombinasjonen av landlig livsstil med rask tilgang til hovedstadens infrastruktur. Komplekset bygges med jordskjelvsikker monolitt-plate-teknologi og energieffektive materialer som gir utmerket lyd- og varmeisolering. Hver villa har individuell garasje, svømmebasseng og inngjerdet tomt, noe som sikrer høy grad av privatliv. Tak på 3,1 meter skaper en følelse av romslighet og frihet. Gjennomtenkte planløsninger på 230–232 m² passer både for en stor familie og for dem som setter pris på plass. Den velstelte gårdsplassen med leke- og idrettsområde fullfører bildet av komfortabel bosetting.

Komplekset ligger i landsbyen Tsavkisi, på adressen 9 brødre Kherkheulidze gate 19. Dette er et grønt forstadsområde i utkanten av Tbilisi, kjent for ren fjelluft og pittoreske landskap. Avstanden fra byens mas gjør at man kan nyte stillhet og rolig livstempo, samtidig som hovedstaden er innen en halvtimes kjøretur. Området er i aktiv utvikling, men beholder sin rekreasjonskarakter: lav bygningsmasse og rikelig med grøntområder verdsettes her. Stedet er ideelt for dem som søker balanse mellom nærhet til byen og et miljøvennlig bomiljø for hverdagen.

Tsavkisi er en av de mest miljøvennlige forstedene til Tbilisi, beliggende i høyden. Omgivelsene har rikelig med grøntområder og åpne plasser, ideelle for turer og friluftsaktiviteter. I gangavstand fra komplekset finner du dagligvarebutikker og små kafeer. Nærheten til fjellene åpner muligheter for fotturer og naturopplevelser i helgene. Området er hovedsakelig bebygd med eneboliger og lavblokker, noe som skaper en rolig, naboskapelig atmosfære. Landsbyens infrastruktur inkluderer nødvendige dagligdagse fasiliteter: apotek, bakerier, små bondemarkeder.

Kompleksets transporttilgjengelighet sikres av nærheten til Tbilisi-Kojori-veien — hovedåren som forbinder Tsavkisi med hovedstaden. Veien dit tar omtrent to minutter med bil. Nærmeste holdeplass for kollektivtransport er ti minutters gange unna; herfra går flere bussruter til Tbilisi. Reisen til sentrum tar omtrent 30 minutter med bil. Tbilisis internasjonale lufthavn ligger 20 minutters kjøring unna, noe som gjør residensen til et praktisk alternativ for den som reiser ofte. Garasje ved hver villa løser parkeringsbehovet for bileiere.

Boligkomplekset Tsavkisi Villa Residence består av 12 toetasjes premiumvillaer. Bygningene oppføres med pålitelig monolitt-plate-teknologi som garanterer jordskjelvsikkerhet og bygningenes holdbarhet. Utbyggeren satser på kvalitetsmaterialer med høy varme- og lydisolasjon. Kompleksets arkitektoniske uttrykk er moderne estetikk: fasadene er kledd med naturstein, supplert med treelementer. Storskala panoramavinduer og åpne glassbalkonger visker ut grensene mellom interiør og omgivende natur. Teknisk utstyr inkluderer fullt spekter av kommunikasjoner: gassforsyning, vann, kloakk, strøm og sentralvarme.

Kompleksets område er nøye planlagt med vekt på privatliv og komfort for beboerne. Hver av de 12 villaene har egen inngjerdet tomt med landskapsarkitektur og individuell svømmebasseng. Tomtene er skånsomt adskilt med lave gjerder som opprettholder den visuelle helhetligheten. Kompleksets gårdsplass er velstelt med moderne lekeplass for barn og idrettsområde for beboernes aktive fritid. Stier og innkjørsler er asfaltert, og det er organisert gjesteparkering på bakkeplan. Kveldsbelysning skaper en hyggelig og trygg atmosfære. Grøntområdene er integrert i den overordnede landskapsarkitekturen og danner en forstadsparkatmosfære.

I boligkomplekset tilbys toetasjes villaer med tre eller fire soverom og et areal på 230–232 m². Hvert hus har egen tomt med svømmebasseng og garasje. Takhøyden i oppholdsrommene er 3,1 meter. Planløsningene er gjennomtenkte med tanke på ergonomi og funksjonalitet: romslige stuer, separate soveavdelinger, praktiske bodområder. Villaene overleveres i «hvitt skall»-standard med ferdig overflatebehandling. Basisutstyret inkluderer installasjon av alle tekniske systemer: gass, vann, kloakk, elektrisk anlegg og sentralvarme, samt energisparende vinduer og stålinngangsdører. Totalt har komplekset 12 villaer; noen av bygningene er allerede solgt.

Komplekset bygges av selskapet VR Holding (tidligere kjent som Villa Residence) i partnerskap med View Point. Utbyggeren har vært til stede på Georgias eiendomsmarked siden 2010 og spesialiserer seg på luksuriøse boligområder. Mange års erfaring i premiumsegmentet for landlige boliger gjør at selskapet kan skape prosjekter som oppfyller høye kvalitetsstandarder og møter behovene til de mest krevende kundene. Utbyggerens portefølje omfatter flere vellykkede residenser i Tbilisis forsteder. Detaljert informasjon om Tsavkisi Villa Residence, aktuelle priser og kjøpsvilkår er tilgjengelige på byggeselskapets offisielle nettsted.