Filigreen

Filigreen er et moderne boligkompleks i Tbilisi som kombinerer urban komfort med miljøvennlig landlig livsstil. Prosjektet passer like godt for barnefamilier som for dem som vurderer eiendom for utleie. Blant nøkkelfordelene med nybygget: gjennomtenkt intern infrastruktur, gode transportforbindelser, bruk av energieffektive materialer, slående moderne arkitektur, grønt uteområde, eget svømmebasseng, et bredt utvalg av planløsninger, leiligheter med ferdig overflatebehandling og samarbeid med et pålitelig byggeselskap.

Boligkomplekset Filigreen skiller seg positivt ut fra andre nybygg i hovedstaden. For det første – beliggenheten: et område med utviklet sosial og kommersiell infrastruktur, men samtidig grønne områder og parker i nærheten. For det andre – byggekvaliteten: bygningene oppføres med monolitt-betongrammeteknologi ved hjelp av YTONG-blokker som garanterer utmerket varme- og lydisolering. For det tredje – et utvalg av overflatebehandlingsformater: fra hvitt rammeverk til full «nøkkelferdig» renovering. For det fjerde – takhøyde på 3,20 meter og panoramavinduer som gir maksimalt med naturlig lys. For det femte – en velstelt gårdsplass med oppholdsområder, lekeplass og treningsområde, samt eget svømmebasseng. For det sjette – underjordisk parkering og moderne sikkerhetssystem.

Komplekset Filigreen ligger i Tbilisi på adressen Georgij Danelia-gate 12. Dette er et dynamisk voksende område i byen der boligbebyggelse og nødvendig hverdagsinfrastruktur sameksisterer harmonisk. Stedet er valgt slik at beboerne kan nyte både fordelene med hovedstadens tempo og roen i et velfungerende nabolag. I nærheten ligger T-banestasjonen «Universitet» – gangavstanden er omtrent elleve minutter. Nærheten til viktige transportårer gjør det raskt å nå det historiske sentrum og forretningsdistriktene i Tbilisi.

Området rundt Filigreen tilbyr beboerne alt de trenger i gangavstand. Her finnes dagligvarebutikker, apotek, kafeer og restauranter, bankfilialer, skjønnhetssalonger og treningssentre. For barnefamilier er det skoler og barnehager i nærheten. Turvenner vil sette pris på parkområder og grønne lunger hvor man kan tilbringe tid utendørs. Medisinske institusjoner er også innen rekkevidde. All hverdagsinfrastruktur er konsentrert rundt komplekset, slik at beboerne slipper å bruke tid på lange reiser for dagligvarer og nødvendige tjenester.

Tilgjengeligheten til Filigreen er en av dets store styrker. Den nærmeste T-banestasjonen – «Universitet» – ligger 11 minutters rolig gange fra komplekset. Rett i nærheten av bygningen er det holdeplasser for offentlig transport med busser i flere retninger som dekker alle bydeler. Kjøreturen til Gamlebyen i Tbilisi tar omtrent en halvtime. Reisen til Tbilisis internasjonale lufthavn tar cirka 35 minutter. Beboerne kan dermed enkelt og raskt nå ethvert punkt i hovedstaden og områdene rundt.

Filigreen er et eksklusivt lavblokkompleks i komfortklassen som består av to bygninger på seks etasjer. Byggingen utføres med jordskjelvsikker monolitt-betongrammeteknikk med miljøvennlige materialer. Til ytter- og innervegger brukes energieffektive YTONG-blokker som gir utmerket lydisolering og varmebevaring. Bygningene har vinduer med aluminiums glasspaneler. Fasaden er utformet i en moderne arkitektonisk stil med åpne balkonger og skyvbare utvendige persienner, og deler av taket er avsatt til åpne terrasser. Komplekset er utstyrt med reservegenerator og et flernivås sikkerhetssystem.

Tomteområdet rundt Filigreen er utformet som en bilfri, innhegnet og velstelt gårdsplass. Landskapsarkitekter har sørget for beplantning med plener, prydbusker og trær. For de yngste beboerne er det en moderne lekeplass med trygt underlag og lekeutstyr. Voksne kan holde seg i form på treningsområdet med utendørs treningsapparater. I den varme årstiden er kompleksets eget svømmebasseng spesielt populært. Gjennomtenkte gangveier og rolige hvileområder med benker gjør gårdsplassen til et hyggelig sted å tilbringe tid med familien.

Filigreen tilbyr ett-, to- og treroms leiligheter fra 67,3 til 139,1 kvadratmeter. Takhøyden i leilighetene er 3,20 meter. Planløsningene er klassisk funksjonelle med rom i rektangulære geometriske former og panoramavinduer som sikrer utmerket innsollys. Boligene leveres i to utførelser: hvitt rammeverk og full «nøkkelferdig» renovering. Standardinnredningen inkluderer: installasjon av tekniske anlegg (gassforsyning, vannrør, kloakk, elektrisitet, oppvarming), ventilasjonssystem, montering av energieffektive panoramavinduer og inngangsdører. Den totale leilighetsmassen består av 60 enheter.

Prosjektet Filigreen utføres av byggeselskapet White Square, som er en del av BK Holding-gruppen. Foretaket har mange års erfaring innen bolig- og næringsbygg samt egen produksjon av byggematerialer, noe som direkte påvirker sluttkvaliteten og prisene på eiendommene. Utbyggeren har en portefølje med mange vellykkede prosjekter innen både bolig- og næringseiendom. Ytterligere informasjon om boligkomplekset, aktuelle planløsninger og priser fås på byggeselskapet White Squares offisielle nettside.