Filigreen 2

Filigreen 2 er et nytt boligkompleks i Tbilisi som forener seks fleretasjes bygninger med gjennomtenkt arkitektur og moderne uteområder. Prosjektet er rettet mot dem som verdsetter et komfortabelt bymiljø, kvalitetsbygging og en rolig livsstil omgitt av grøntområder. Komplekset ligger på Georgiy Danelia-gate 61, i et aktivt voksende strøk av hovedstaden. Bygningene på 8–9 etasjer oppføres med monolitt-rammeteknologi, noe som sikrer pålitelighet og fleksibilitet i planløsningene. Leilighetene overleveres som «bart hud», slik at hver eier kan realisere sin egen individuelle interiørdesign.

Blant de viktigste fordelene med Filigreen 2 er det stille, grønne området og nærheten til skoler og andre utdanningsinstitusjoner. Den arkitektoniske utformingen utmerker seg med en original stil, og interiørløsningene inkluderer forbedret lydisolering og stillegående passasjerheiser. Inngangspartiene er utformet med omtanke for detaljer, og understreker estetikken i fellesområdene. Kjøpere får et bredt utvalg av planløsninger, høye tak og panoramavinduer. Kompleksets område er velstelt med sports- og lekeområder, en grønn gårdsplass, samt underjordisk og gjesteparkering. Universell utforming, døgnåpen vakthold og videoovervåking sikrer trygghet. Overkommelige leilighetspriser og boliglånsprogrammer fra samarbeidsbanken gjør kjøpet enda mer attraktivt.

Boligkomplekset Filigreen 2 ligger i den sørlige delen av Tbilisi, på Georgiy Danelia-gate 61. Dette er et dynamisk utbyggingsområde med enkel tilgang til viktige byveier. Nærheten til Zhiuli Shartava-avenyen og Tamarashvili-gaten gjør at man raskt kan komme seg til sentrum — kjøreturen tar omtrent en halvtime. Området kombinerer boligbebyggelse med voksende kommersiell infrastruktur. I nærheten finnes utdanningsinstitusjoner, dagligvarebutikker og rekreasjonsområder, noe som gjør beliggenheten til et praktisk valg for barnefamilier og unge fagfolk.

I umiddelbar nærhet av komplekset finnes skoler og barnehager, noe som forenkler den daglige logistikken for familier. Området har rikelig med grøntområder som skaper et gunstig mikroklima. Dagligvarebutikker, apotek og kafeer er innen gangavstand. Taubanestasjonen ligger litt over én kilometer unna, og gir en naturskjønn rute til byens høyere punkter. Nærheten til Tbilisi statlige universitet gjør området livlig og intellektuelt stimulerende. Kjøpesentre og servicetilbud utfyller infrastrukturbildet og sikrer komfort i hverdagen.

Transporttilgjengeligheten til Filigreen 2 er en av kompleksets betydelige fordeler. 450 meter fra nybygget ligger holdeplassen for drosjebussene nr. 401 og 404, med avganger omtrent hvert 16. minutt. Det tar 12 minutter å gå til holdeplassen for bussene nr. 301, 326 og drosjebuss nr. 551, som forbinder området med ulike deler av Tbilisi. T-banestasjonen «Statsuniversitetet» ligger i underkant av en halvtimes gange og gir hurtig forbindelse til sentrum. Kjøreturen til den internasjonale flyplassen tar omtrent 40 minutter. Taubanestasjonen er også innen gangavstand og tilbyr et alternativt og panoramisk transportmiddel.

De seks bygningene i Filigreen 2, på opptil 8–9 etasjer, oppføres med pålitelig monolitt-rammeteknologi. Ytterveggene er av murstein, noe som sammen med kvalitetsfasadematerialer — murstein, dekorative paneler og puss — gir bygningene et uttrykksfullt utseende og bidrar til energieffektivitet. Bygningene er utstyrt med stillegående passasjerheiser, brannsikringssystemer og dørtelefon ved inngangen. Rommelige haller og fellesområder er innredet i en dempet moderne stil. De tekniske anleggene er tilkoblet sentrale kommunale nett, noe som garanterer uavbrutt drift. Planløsningene er fleksible og kan tilpasses individuelle behov.

Området rundt Filigreen 2 er utformet med omtanke for hver beboer. Mellom bygningene er det asfalterte kjøreveier og praktfulle gangveier. For barn er det en lekeplass med husker og sklier, og for voksne — utendørs treningsapparater og et inngjerdet basketballområde. Det er plassert benker over hele gårdsplassen, og det er skapt en koselig hvileplass med en økohytte omgitt av prydplanter. Det er anlagt velstelte blomsterbed og plantet trær som danner et grønt landskap. Området er opplyst om kvelden og natten. Universell utforming gjør det enkelt for personer med nedsatt funksjonsevne å bevege seg rundt. Et døgnåpent videoovervåkingssystem langs perimeteren forsterker sikkerheten.

Leiligheter i Filigreen 2 selges i byggefasen med overlevering i fjerde kvartal 2026. Alle seks blokker er i aktivt salg. Minimumsprisen varierer fra bygning til bygning: i Blokk 4 — fra 120 925, i Blokk 5 — fra 119 700, i Blokk 2 og 6 — fra 126 875, og i Blokk 1 — fra 372 800. Totalt antall leiligheter i komplekset er 325, arealene varierer fra 42,6 til 286,4 m². Boligene overleveres som «bart hud», noe som gir frihet til å utføre egen innredning. Kjøperne har tilgang til boliglånsordninger fra samarbeidsbanken, noe som letter den økonomiske planleggingen ved boligkjøp.

Byggingen av Filigreen 2 utføres av selskapet White Square, som er en del av BK Holding-gruppen. Utbyggeren har mange års erfaring med bolig- og næringsbygg, bekreftet gjennom en solid portefølje. Egen produksjon av byggematerialer gjør at selskapet kan kontrollere kvaliteten i alle ledd og optimalisere kostnadene, noe som gjenspeiles i sluttprisen per kvadratmeter. White Square følger høye standarder innen prosjektering og bygging, med fokus på både teknisk pålitelighet og arkitektonisk uttrykk. Hvert av selskapets prosjekter er en kombinasjon av innovativ tilnærming og mange års praksis i byggebransjen.