Isani Park

Isani Park er et moderne boligkompleks i Tbilisi, hvor banebrytende byggeteknologi møter uttrykksfull arkitektur. Prosjektet, som realiseres av White Square, tilbyr en urban livsstil der estetikk, funksjonalitet og miljøhensyn står i fokus. Fem bygninger utgjør et lukket, velstilt område med egen sosial infrastruktur. Kompleksets arkitektoniske profil understreker ambisjonen om å skape ikke bare boliger, men et helhetlig miljø for komfortabel hverdag i storbyen. Høye takhøyder, energieffektive vinduer og importerte heiser danner grunnlaget for beboernes daglige bekvemmelighet.

Isani Park utmerker seg med en gjennomtenkt kombinasjon av komfort, prestisje og praktisk nytte. Beboerne har tilgang til underjordisk og overjordisk parkering, egen generator og tilkobling til sentralt ledningsnett. Gårdsplassen er fullstendig opparbeidet og trygg: barnehage, skole, leke- og idrettsområder samt universell utforming er inkludert. Europeiske planløsninger med 3 meter takhøyde, energieffektive boliger med forbedret lydisolering og importerte heiser skaper et høyt nivå av hverdagsbekvemmelighet. Gunstig pris og boliglån fra partnerbanken gjør prosjektet attraktivt for investering, og den pålitelige utbyggeren med egen produksjonsbase garanterer byggekvalitet.

Boligkomplekset Isani Park bygges i bydelen Isani i Tbilisi, på adressen Navtlugi-gaten 8. Denne delen av Tbilisi er i aktiv utvikling, samtidig som den har god forbindelse til sentrum. Nærheten til elven Kuras bredd gir området en spesiell sjarm – spaserturer langs vannet blir en del av hverdagslivet. Bydelen kombinerer storbyens dynamikk med en rolig rytme som kjennetegner etablerte bykvarterer. I gangavstand finnes viktige byinfrastrukturobjekter, noe som sparer beboerne for lange reiser for å løse daglige gjøremål. T-banestasjonen «Isani» og bussterminalen med samme navn ligger omtrent én kilometer unna, og sikrer pålitelig forbindelse til alle deler av byen.

Området rundt Isani Park har alt som trengs for en komfortabel hverdag. Innen én kilometers radius ligger Carrefour City Supermarked, dagligvarebutikker, kjedebutikker samt bankfilialer og hoteller. Matelskere finner i nærheten kafeer, bakerier, konditorier og restauranter med georgisk og europeisk mat – fra koselige kafeer til steder med spesialmenyer. Kjøpesenteret «Isani» og forretningssenteret ligger like i nærheten, slik at shopping og arbeid kan kombineres. Det olympiske svømmebassenget er tilgjengelig for de som verdsetter en aktiv livsstil. Innen tre kilometer finnes sykehus for voksne, tannklinikk, døgnåpne apotek og private medisinske sentre. For barnefamilier: barnehage nr. 215, skole nr. 81 og nr. 99, Imedi College og Tbilisi University of Humanities.

Transporttilgjengeligheten til Isani Park gjør reising i Tbilisi rask og enkel. Bare hundre meter fra komplekset ligger en holdeplass hvor bussene nr. 20, nr. 101, nr. 343, nr. 346, nr. 350, nr. 371 og nr. 372 går i Richard Holbrooke-gaten med 10–15 minutters mellomrom. Det er også forbindelse til Tetritskaro med minibuss. Minibussrutene nr. 523, nr. 545, nr. 547, nr. 550, nr. 557 og avganger til Bolnisi og Dmanisi utvider valgmulighetene. T-banestasjonen «Isani» ligger omtrent én kilometer unna – den gir rask tilgang til alle deler av hovedstaden. Ved siden av ligger bussterminalen, som er omtrent femten minutters gange unna. Litt lenger unna ligger sentralstasjonen «Ortachala». Jernbanestasjonen «Naftlugi» og bussterminalen «Samgori» ligger to kilometer unna og åpner for intercity-forbindelser. Kjøreturen til den internasjonale flyplassen Sjota Rustaveli tar opptil en halvtime.

Boligkomplekset Isani Park bygges med monolittisk rammekonstruksjon, noe som sikrer høy styrke og holdbarhet. De fem bygningene når en høyde på 29–30 etasjer og danner en markant silhuett i bybildet. Leilighetene overleveres i «mørk ramme»-tilstand (kun bærende konstruksjoner), noe som gir frihet til individuell design uten ekstra kostnader til riving. I hvert rom installeres metall-plastvinduer med energisparende glass – de demper effektivt gatestøy og holder på varmen. Takhøyder på 3 meter gir mer rom og luft. Importerte heiser, underjordisk og overjordisk parkering samt sykkelplasser inngår i grunnutstyret. Første etasjer er forbeholdt kommersielle lokaler hvor butikker og kafeer skal etableres.

Bygningene i Isani Park danner en romslig, lukket gårdsplass som kun er tilgjengelig via adgangskontroll. Døgnkontinuerlig videoovervåking og bom ved innkjørselen skaper et trygt miljø for alle beboere. Gårdsplassen er utformet for å ivareta interessene til ulike generasjoner: lekeplasser med mykt tartandekke, husker og sklier reduserer skaderisikoen, mens treningssoner med utendørsapparater fremmer en aktiv livsstil. Velstelte grønne områder med trepaviljonger og benker innbyr til avslapning. Landskapskomposisjoner med blomster, velpleide busker og prydtrær gir området et pittoresk preg. Asfalterte kjøreveier og brede gangveier sikrer god fremkommelighet. I mørket lyses gårdsplassen opp av stilige lyktestolper. For å opprettholde renholdet er det avsatt soner med avfallsbeholdere. Det er barnehage og skole i området.

Isani Park tilbyr leiligheter på 61 til 125 kvadratmeter. Kjøpere kan velge toromsleiligheter som passer for unge par, eller større alternativer med tre og fire rom for familier. Alle boliger overleveres med delvis etterbehandling, noe som sparer for grunnleggende byggearbeid og gir rom for personlige interiørløsninger. Metall-plastvinduer med energisparende glass og minst én balkong med gitterrekkverk er inkludert i hver leilighet. Bolig kan kjøpes kontant eller med boliglån fra partnerbanken TBC Bank, noe som gjør kjøpet mer tilgjengelig. Detaljert informasjon om betalingsbetingelser gis i salgskontoret. Kombinasjonen av avansert byggeteknologi, gjennomtenkt infrastruktur og arkitektonisk uttrykk gjør Isani Park til et verdig valg for kvalitets- og komfortbevisste kjøpere.

Prosjektet Isani Park gjennomføres av byggefirmaet White Square, som inngår i BK Holding-konsernet. Utbyggeren har opparbeidet et rykte som en pålitelig markedsaktør gjennom mange års erfaring og jevn høy kvalitet. En ansvarlig tilnærming i alle faser – fra prosjektering til ferdigstillelse – gjør at selskapet kan opprettholde en ledende posisjon. Utbyggerens viktigste fortrinn er egen produksjonsbase, som sikrer full kontroll over materialer og byggeprosess. Dette reduserer kostnadene og gjør boligene mer tilgjengelige uten at det går på bekostning av holdbarhet og funksjonalitet. White Squares portefølje omfatter en rekke vellykkede bolig- og næringsprosjekter. Hvert av selskapets bygg gjenspeiler en forpliktelse til moderne teknologi og nøye gjennomtenkt urban livsstil. Kvalitetsmaterialer og velprøvde byggemetoder utgjør grunnlaget for bygningsmessig pålitelighet i flere tiår fremover.