White Square Shartava

White Square Shartava — et moderne boligkompleks i premiumklassen i sentrale Tbilisi, skapt for komfortabel bolig og lønnsom utleie. Prosjektet samler fire bygninger med ulik etasjehøyde, beliggende i Zhiuli Shartava-gaten. Det 37-etasjes hovedtårnet er blitt områdets arkitektoniske dominerende byggverk. Komplekset utmerker seg med sentral beliggenhet, gangavstand til metro, utviklet intern og ekstern infrastruktur, kvalitets byggematerialer, originals minimalistisk design og næringslokaler i de nedre etasjene. Gjennomtenkte planløsninger, velholdt område og pålitelig utbygger gjør prosjektet attraktivt både for bolig og investering.

White Square Shartava skiller seg ut blant nybygg i Tbilisi med en rekke fordeler. Først og fremst er det sentrumsbeliggenheten — all hovedstadens infrastruktur innen gangavstand. I nærheten ligger metrostasjonen «Medisinsk Universitet», som løser spørsmålet om daglige reiser. Arkitekturen er utført i en behersket minimalistisk stil med bruk av fibersement- og HPL-paneler, naturstein og glassfasader. Monolitisk rammeteknologi sikrer jordskjelvsikkerhet, og veggblokker med termisk isolasjon gir stillhet og varmebevaring. Underjordisk- og gjesteparkering eliminerer parkeringsproblemer. Leilighetene overleveres med grunnleggende ingeniørforberedelser, inkludert oppvarming og klimaanlegg.

White Square Shartava er oppført i et av de dynamisk utviklende områdene i Tbilisi, i Zhiuli Shartava-gaten. Dette er en sone med utmerket transporttilgjengelighet og etablert bymiljø. Til det historiske sentrum tar det omtrent 15 minutter med bil. Reisen til Tbilisis internasjonale lufthavn tar omtrent en halvtime med egen bil. I nærheten går sentrale byveier, noe som gjør reising raskt og praktisk. Området kombinerer forretningsaktivitet med en rolig livsrytme — her finnes kontorer, utdanningsinstitusjoner, handelsfasiliteter og grønne rekreasjonsområder.

Omgivelsene rundt White Square Shartava har alt nødvendig for hverdagen. I umiddelbar nærhet ligger dagligvarebutikker, supermarkeder, apotek, kafeer og restauranter med georgisk og internasjonal mat. I nærheten finnes bankfilialer, medisinske institusjoner og treningssentre. For barnefamilier er nærhet til skoler og barnehager en viktig fordel. Tur- og friluftsentusiaster vil sette pris på nærheten til elven Kuras bredder, hvor pittoreske panoramaer åpner seg. De nedre etasjene i komplekset er utsmykket med glassfasader som gir utsikt over byen og elven rett fra interiøret. Området fortsetter å bli aktivt utbygget og oppgradert.

Transporttilgjengeligheten til White Square Shartava er en av kompleksets viktigste fordeler. Metrostasjonen «Medisinsk Universitet» ligger kun ti minutters gange unna, noe som gir rask forbindelse til alle deler av Tbilisi. Rett ved bygningen ligger bussholdeplasser med rutene nr. 302, 304, 314, 531, 534 og 539. Med bil tar det omtrent femten minutter til sentrum. Til Tbilisis internasjonale lufthavn tar det omtrent tretti minutter med egen bil. Det utviklede veinettet i området gjør det enkelt å komme seg til hovedveiene i alle retninger.

Hovedtårnet i White Square Shartava er 37 etasjer høyt og utført i en minimalistisk stil. Bygget benytter jordskjelvsikker monolitisk rammeteknologi, som garanterer pålitelighet og holdbarhet. Ytter- og innervegger er bygget av blokker med termiske isolasjonsegenskaper, som opprettholder komfortabel temperatur og gir god lydisolering i leilighetene. Vinduer og dører er energieffektive aluminiumsløsninger med doble vinduer. Fasadene er kledd med estetiske fibersementpaneler, dekorative HPL-paneler og naturstein. De nedre etasjene er utsmykket med glassfasader som åpner for fantastisk utsikt over Tbilisi og Kura-bredden.

Området til White Square Shartava er nøye utformet og gjennomtenkt ned til minste detalj. Gårdsplassen utgjør et lukket og trygt rom, fritt for biltrafikk. Her finnes rekreasjonsområder for beboerne, gangveier og grønne soner. I de nedre etasjene i komplekset er det næringslokaler, slik at beboerne har enkel tilgang til butikker, tjenester og servicetilbud uten å forlate hjemmet. For bileiere er det rikelig med underjordisk parkering, og for gjester er det gjesteparkeringsplasser. Utformingskonseptet forener moderne byestetikk med praktisk nytte og komfort for beboerne.

Kjøpere har tilgang på studioer, ett-, to- og treroms leiligheter med areal fra 37,8 til 195 kvadratmeter. Hovedtårnet har 700 leiligheter. Takene er tre meter høye, noe som visuelt utvider rommet og gir ekstra volum. Planløsningene er varierte og nøye gjennomtenkt, og mange leiligheter har åpne balkonger med energieffektive vinduer. Overlevering skjer i «hvit ramme»-tilstand. Grunnleggende utstyr inkluderer: alle installasjoner — gass, vann, kloakk, elektrisitet; varmesystem; klimaanlegg; metall-plastvinduer og balkongdører; metallinngangsdører. Tre av bygningene er allerede fullt realisert.

Byggingen utføres av selskapet White Square, som inngår i BK Holding-konsernet. Utbyggeren har mange års erfaring i Tbilisis eiendomsmarked og har egne produksjonsanlegg for byggematerialer. Denne tilnærmingen gjør det mulig å kontrollere kvaliteten i hver ledd og tilby kundene et produkt av høy standard. Utbyggerens portefølje omfatter seks vellykkede boligkomplekser i Georgias hovedstad. White Square Shartava-prosjektet startet i fjerde kvartal 2020, og hovedtårnet ble overlevert i første kvartal 2025. Aktuelle priser og detaljert informasjon om leiligheter fås på byggefirmaets offisielle nettside.