Manglisi Inn by Zenith

Manglisi Inn by Zenith — et nytt boligkompleks fra utvikleren Zenith Group, beliggende i Gantiadi-gaten i feriebyen Manglisi. Denne fireetasjes bygningen, oppført med monolittisk rammeteknologi, forener roen i fjellområdet med moderne komfortnivå. Komplekset er designet for et rolig liv på landet, omgitt av bartrær og ren luft. Overlevering er planlagt til andre kvartal 2026. Arkitekturløsningen tilbyr leiligheter med «grønn ramme»-standard, slik at fremtidige eiere kan realisere sine egne designideer. Prosjektet retter seg mot dem som søker stillhet og ro i umiddelbar nærhet til Tbilisi.

Den viktigste fordelen med Manglisi Inn by Zenith er beliggenheten i et økologisk rent område med et unikt mikroklima. Manglisi er kjent for sine furuskoger og milde værforhold, noe som gjør komplekset attraktivt for helårsbruk og rekreasjon. Blant fordelene er den monolittiske rammekonstruksjonen som sikrer holdbarhet og pålitelighet. Den utviklede interne infrastrukturen inkluderer lounge-sone, bar, kafeteria og rekreasjonsområder: bordtennis, biljard og bordfotball. Beboerne får leiligheter med fri planløsning i «grønn ramme»-format. Sikkerheten ivaretas av concierge-tjeneste og en innredet lobby. Lav inngangspris — fra 43 600 dollar — åpner muligheten for å kjøpe eiendom i en av regionens beste feriedestinasjoner.

Boligkomplekset er bygget i byen Manglisi, i Gantiadi-gaten. Manglisi ligger i Tetritskaro kommune, i en høyde på omtrent 1200 meter over havet, omtrent 60 kilometer vest for Tbilisi. Dette er et historisk feriested kjent fra sovjettiden for sine sanatorier og hvilehjem. Området er berømt for tette barskoger, fjellandskap og fravær av industri. Man kommer hit fra hovedstaden via veien gjennom Tetri-Tskaro. Terrenget er kupert med pittoresk utsikt over de omkringliggende høyderommene. Nærhet til natur kombineres med grunnleggende byinfrastruktur: butikker, apotek og kafé.

Omgivelsene rundt Manglisi Inn by Zenith består av store furuskoger som skaper et spesielt helsebringende mikroklima. Manglisi har historisk blitt verdsatt som et klimatisk feriested: luftveislidelser behandles her, og luften er rik på fytoncider. I gangavstand finner man byens sentrale park med spaserganger og hvileområder. I nærheten renner elven Algeti, langs hvilken det er lagt turstier. I området kan man besøke den middelalderske Manglisi-kirken — et monument over georgisk arkitektur fra 400–1000-tallet. Byens infrastruktur er beskjeden, men inkluderer dagligvarebutikker, små markeder og familiedrevne kafeer med hjemmelaget mat. For større shopping og underholdning drar beboerne til Tbilisi.

Hovedtransportforbindelsen til Manglisi er bilvei. Reisen fra Tbilisi tar omtrent én time langs veien som går via Tetri-Tskaro. Veien er asfaltert og i tilfredsstillende stand. Mellom hovedstaden og byen går det minibusser som avgår fra Tbilisi busstasjon. Inne i Manglisi er det lett å komme seg rundt til fots — byen er kompakt, og alle viktige punkter er innen gangavstand fra komplekset. For bilister tilbyr prosjektet parkeringsplasser. Taxi fra Tbilisi til Manglisi koster omtrent det samme som andre intercity-reiser. Det er ingen jernbaneforbindelse til byen.

Manglisi Inn by Zenith er en fireetasjes bygning oppført med monolittisk rammeteknologi, som sikrer høy seismisk motstandsdyktighet og frihet i planløsninger. Leilighetene overleveres med «grønn ramme»-standard: eieren får et rom med utførte grunnleggende ingeniørarbeider og kan selv bestemme soner og interiør. Bygningen har heis. Lobbyen og concierge-området skaper en gjestfri atmosfære og sikrer adgangskontroll. Komplekset har en egen velstelt gårdsplass samt en overbygd lounge-sone med bar og kafeteria. For aktiv rekreasjon finnes lekeområder: biljardbord, bordtennis- og bordfotballbord. Prosjektet er rettet mot dem som setter pris på en rolig landlig livsstil.

Tomteområdet rundt Manglisi Inn by Zenith er utformet med hensyn til det omkringliggende naturlige landskapet. Den velstelte gårdsplassen er harmonisk integrert i den eksisterende topografien og utfyller barskogen som strekker seg mot tomtegrensene. Beplantningskonseptet bygger på lokale treslag og busker, noe som opprettholder områdets naturlige preg. Gårdsrommet fungerer som et privat rekreasjonsområde beskyttet mot ekstern støy. Her kan beboerne oppholde seg utendørs uten å forlate komplekset. Landskapsløsningen er minimalistisk og funksjonell: den konkurrerer ikke med den dominerende naturen rundt, men utfyller den på en skånsom måte. Kveldsbelysning gjør gårdsplassen koselig i mørket.

Salget av leiligheter i Manglisi Inn by Zenith er allerede i gang. Startprisen for en leilighet er 43 600 amerikanske dollar. Bygget ferdigstilles i andre kvartal 2026, og prosjektets nåværende status er «under oppføring». Leilighetene selges under byggefasen, noe som gir kjøpere muligheten til å sikre seg en gunstig pris. «Grønn ramme»-standarden gjør det mulig å tilpasse boligen etter individuelle preferanser. Eiendommen kan kjøpes direkte fra utvikleren Zenith Group. Leilighetene egner seg både for sesongbasert og permanent opphold, og kan også betraktes som en investering med potensial for verdistigning etter ferdigstillelse og utvikling av ferieinfrastrukturen i Manglisi.

Zenith Group er et utviklingsselskap som gjennomfører prosjektet Manglisi Inn i feriebyen Manglisi. Utvikleren satser på lokasjoner med høyt natur- og rekreasjonspotensial, og tilbyr boliger som harmonisk smelter sammen med landskapet og imøtekommer behovene til dagens kjøpere. Selskapet følger prinsippet om fornuftig tilstrekkelighet: kvadratmeterne er funksjonelt utformet uten overflødigheter, men med gjennomtenkt innhold. Zenith Groups prosjektportefølje inkluderer eiendommer både i Tbilisi sentrum og i ferieområder. Byggingen utføres med monolittisk rammeteknologi, noe som vitner om en seriøs tilnærming til kvalitet og holdbarhet. Du kan se utviklerens andre prosjekter på den offisielle nettsiden.