Steg 01
Prosjektutstilling · visning
Legg prosjektet ditt inn i systemet — og få alt som følger med å være skikkelig til stede
Vi setter opp utviklingen fullstendig: faser og bygninger, hver plantegning, tidsfristene, de gjeldende prisene. Hvert krav er støttet av et dokument — og fra da av snakker kjøperen, agenten og salgsavdelingen din om ett og samme prosjekt i stedet for tre forskjellige versjoner av det.
Vi gjør den første oppsettet selv: du overleverer prisen, plantegningene og dokumentmappen — vi setter sammen kortet og sender det til deg for godkjenning før det publiseres.
- 2faser, 4 bygninger
- 68plantegninger
- 1kilde for priser
Hvorfor salgsavdelingen trenger dette
Du har allerede et system med gjeldende priser. Vi ber deg ikke om å føre et ekstra ett
Det er et berettiget spørsmål: hvorfor skulle en salgsavdeling ønske seg en andre arbeidsplass der plantegninger må tastes inn på nytt og priser korrigeres igjen. Det korte svaret er at det ikke vil bli én — å legge inn dataene og holde dem oppdaterte er vår jobb, ikke din.
- Vi går inn i plantegningene — én gangSend det du allerede har: plantegninger som PDF, et regneark, en eksport fra ditt eget system. Vi tar det fra hverandre og legger det inn selv — faser, bygninger, leilighetstyper, arealer — og sjekker det mot dokumentene. Salgsavdelingen har én ting å gjøre: se gjennom og bekrefte at det stemmer. Ingen taster inn 44 plantegninger en gang til.
- Priser etter eksport, ikke manueltHvis prislisten i ditt eget system allerede er oppdatert, tar vi den derfra: en fil, en lenke eller en planlagt eksport — den årlige indekseringen trenger ikke å legges inn to ganger. Å sende et regneark er like bra, publisering tar minutter. Prisen står alltid ved siden av datoen: hvis det ikke har vært en oppdatering på lenge, er det det folk ser, i stedet for en oppdiktet «oppdatert».
- Tilgjengelighet: ett klikk eller en synkroniseringStatusen til en leilighet endres i dashbordet på et sekund — eller den kommer fra systemet ditt sammen med prislisten og krever ingen separat handling i det hele tatt. Poenget er ikke å føre regnskapene to ganger; poenget er at megleren og kjøperen kan se hva som er igjen før de ringer, og ikke bruker dagen din på å be om bekreftelser.
- Hva en annen listeside ikke duplisererPriser og plantegninger har du allerede — tilbakemeldingene har du ikke. Spørsmål, anmeldelser og visningsstatistikk kommer til din konto i stedet for til en nettstedsoperatør, og du svarer på dem offisielt. Publikumet er også annerledes: kjøpere fra utlandet og personer som flytter, som trenger et prosjekt med dokumenter fremfor nok en oppføring i en feed.
En showcase må ikke spise av salgsavdelingens tid: oppsettet er på oss, og oppdatering er én eksport.
Ingen eksklusivitet og ingen dobbelt bokføring: ditt eget system forblir hovedsystemet.
priser og statuser
Prisene endres i dashbordet ditt — og et minutt senere er de på utstillingsvinduet
Tre måter å holde prislisten oppdatert på: manuelt, via fil eller via integrasjon. Du velger én og kan ombestemme deg når som helst — og alle parter ser umiddelbart det samme tallet.
Manuelt i dashbordet
Å korrigere én leilighet, eller en hel leilighetstype, tar et minutt. Hvem som endret det og når er synlig, så det er ingenting å krangle om internt i avdelingen.
Etter prisfil
Du laster opp regnearket ditt akkurat som det allerede er, XLSX eller CSV. Kolonnene matches én gang — etter det slipper du bare filen inn.
Ved CRM-integrasjon
En feed eller en API fra systemet ditt: priser, reservasjoner og statuser kommer etter en tidsplan — hver time eller hver natt. Vi setter det opp fra plattformsiden.
Leilighetsstatuser
Tilgjengelig, reservert, solgt. Det som er solgt forsvinner fra utstillingsvinduet med en gang, så ingen ringer deg om en leilighet som ikke lenger finnes.
Prishistorikk i klart syn
Kjøperen ser at prisen steg med 6,4% i løpet av året — det påvirker en beslutning bedre enn en «kun i dag»-banner.
hva det ikke vil være
Det blir ingen «40 % avslag til i kveld» på utstillingsvinduet, og ingen forskjellige priser for forskjellige meglere: det finnes én prisliste, og den er din. Du kan heve prisen når du vil — den gamle blir værende i historikken. Det er den eneste begrensningen, og den virker i din favør: kjøpere slutter å prute med skjermbilder.
Tilstedeværelse på plattformen
Du svarer for deg selv — som utbygger, der spørsmålet ble stilt
En utstillingsmontre er ikke bare data. Det er din plass på plattformen: salgsavdelingen svarer på henvendelser, behandler klager og kommenterer eventuelle problemer med prosjektet. Utbyggerens svar er merket som offisielt og står først.
Kjøperhenvendelser
En forespørsel når dashbordet ditt med konteksten sin: hvilken plantegning, fra hvilket land, fra hvilken side. Du svarer skriftlig, per telefon, eller booker en visning.
Svar under omtaler
En anmeldelse om bygget, om finishen, om en forvalter — under hver enkelt kan du svare med et «utvikler»-merke. Svaret ditt kommer først, ikke som nummer tjue.
Klager i en egen kø
Mottatt, under behandling, løst — med responstiden synlig. En lukket klage med kommentaren din på ser bedre ut enn en klage som aldri var der.
En kommentar på ethvert problem
En forsinket overlevering, støy, parkering, vann, en næringsleietaker ved siden av. Du skriver din egen versjon med en dato og en plan — utbyggerens posisjon står ved siden av problemet i stedet for i en annen chat.
Svartid er offentlig
«Svarer vanligvis innen en dag» er synlig før noen har skrevet et ord. Det alene er en grunn til å skrive til deg heller enn å lete etter prosjektet i chatgrupper.
Innvendinger med fakta
Hvis en anmeldelse er usann, sender du oss dokumentet, og vi legger til en verifiseringsmerknad på den. En merknad er sterkere enn en sletting: alle kan se den.
grenser
- Du modererer din egen sideMens du er til stede på utstillingsvinduet, går en kommentar gjennom deg: alt som er usant, ærekrenkende eller bevisst feil, kan du blokkere før det publiseres. I det øyeblikket trer plattformen inn og undersøker saken.
- Ingen snakker for degPlattformen skriver ikke svar i utviklerens navn. Hvert svar har en forfatter og en stillingstittel — kjøperen snakker med en person, ikke med en logo.
- Stillhet er også synligHvis henvendelser blir liggende ubesvart i uker, vises en ærlig merknad om svartid på kortet. Å være til stede er arbeid, ikke en avkrysning i en boks.
Spørsmål
Hva folk spør om før de søker
Ikke på listen? Skriv til oss — det å svare på ubehagelige spørsmål er en del av jobben.
Hvem legger inn dataene — dere eller vi?
Den første oppsettet er vårt. Fra dere trenger vi prislisten, plantegningene, dokumentene og en halvtimes samtale for å avklare de uklare delene. Etter det er dashbordet deres: priser, statuser og svar holder dere selv, og strukturen på prosjektet endrer vi sammen — en ny bygning eller en ny fase legges til på en dag.
Vår prisliste endres hver uke. Er dette virkelig vedlikeholdbart?
Det er nettopp derfor det finnes tre måter å oppdatere den på. Hvis du har en CRM, setter vi opp synkroniseringen og du trenger ikke gjøre noe manuelt. Hvis prislisten ligger i en fil, slipper du filen inn og kolonnene er allerede tilpasset. Hvis det bare er noen få korrigeringer, endrer du prisen i dashbordet på et minutt.
Kan vi holde prisene private?
Du kan: prisen er skjult per leilighetstype eller for en hel bygning. Men kortet vil si at prisen er skjult av utvikleren — vi imiterer ikke en «fra $999». I praksis gir åpne priser flere henvendelser og færre tomme samtaler, mens skjulte priser gir mening helt i starten av salget.
Hvem snakker med kjøperen — plattformen eller vår salgsavdeling?
Du gjør det. Henvendelser om prosjektet havner i dashbordet ditt, og svarene under vurderinger og klager er skrevet og signert av deg, med stillingstittel. Vi svarer kun på spørsmål om selve plattformen og modererer åpenbar misbruk. Hvis kjøperen kom gjennom en av våre eiendomsmeglere, viser samtalen hvem som følger opp dem.
Kan en anmeldelse eller klage slettes?
Å slette noe som allerede er publisert — nei, og det er en av grunnene til at kjøpere stoler på oss. Men du kan stoppe at det publiseres: hvis en kommentar er ærekrenkende og usann, bestrider du den før den kommer ut. Plattformen går inn i saken og ser på dokumentene fra begge sider — og hvis sannheten er på din side, publiseres ikke kommentaren. Hvis faktaene holder, har du fortsatt retten til første ord: et offisielt svar øverst på listen, et vedlagt dokument, og en offentlig status for klagen.
Hvor mye koster det å legge ut et prosjekt?
Oppføring av prosjektet, verifisering av dokumentene og dashbordet for salgsavdelingen er gratis. Vi tjener på avtalene vi selv bringer inn: et meglerhonorar til din standardpris. Vi tar ikke betalt for en plass på utstillingsvinduet og heller ikke for «høyere plassering i søket» — ellers ville verifiseringsmerket vært verdiløst.
Oppføring
Et prosjektkort innen tre til fem arbeidsdager
Fra deg: prislisten, plantegningene og dokumentmappen. Vi setter sammen strukturen, sjekker den mot dokumentene og leverer den tilbake for godkjenning før publisering. Vi publiserer kun det du har bekreftet.
Stegene etter dette: rapporter fra byggeplassen og trafikken de medfører, deretter eiendomsmeglere og rapportering på henvendelser.
- 1Søknad og dokumenterListen over bygninger, prislisten og dokumentmappen. En samtale på en halvtime for å avklare de uklare delene.
- 2Montering og kontrollVi går gjennom strukturen og plantegningene, sjekker dataene mot dokumentene og stiller de vanskelige spørsmålene. Tre til fem arbeidsdager.
- 3Publisering og tilgangKortet legges på utstillingsvinduet, og salgsavdelingen får et dashbord: priser, henvendelser, anmeldelser, klager.