A.Sector Megobroba

A.Sector Megobroba är en tjugo våningar hög skyskrapa av klass A Sector, byggd i den prestigefyllda Batumi-förorten Machindzjauri. Huset ligger endast 50 meter från sin egen strand, vid första linjen av Svarta havet. I grundkonstruktionen finns en monolitisk armerad betongram, konstruerad med hänsyn till regionens seismiska aktivitet. Fasaden är hållen i ädla vita och bruna toner, och panoramafönster samt balkonger med glasräcken ger invånarna fantastisk havsutsikt. Komplexet har 247 lägenheter med ytor från 26,4 till 69,4 m² och en takhöjd på tre meter. Den interna infrastrukturen inkluderar reception, underjordiskt parkeringshus, kommersiella lokaler och dygnetruntbevakning. Bygget pågick från 2021 till 2025.

Skyskrapan står under ständig videoövervakning och fysiskt bevakning som garanterar de boendes säkerhet dygnet runt. I byggnaden finns två hissar — en personhiss och en godshiss. Den rymliga entréhallen på första våningen är utrustad med reception. För de boendes bilar finns ett underjordiskt parkeringshus. Bland anslutna kommunikationer finns centralvärme, varmvatten, el och avlopp. En privat anlagd innergård inbjuder till rekreation i friska luften. Bara 50 meter skiljer bostadskomplexet från den egna stranden och Svarta havets kust.

A.Sector Megobroba restes i Machindzjauri — en exklusiv förort till Batumi, känd för sin orörda natur och milda klimat. Kustområdet är känt för sin utmärkta ekologi och pittoreska landskap. De boende har tillgång till första linjen med privat strand. Fönstren i residensen vetter mot det oändliga havet. Till stadens centrum är det cirka nio kilometer, vilket kan avverkas på kort tid. Inom gångavstånd finns den berömda botaniska trädgården och ett skyddat naturreservat.

Machindzjauri är en lugn och respektabel förort där en stillsam livsrytm kombineras med närheten till hav och berg. De främsta naturattraktionerna i närheten är Batumis botaniska trädgård med sin unika växtsamling och ett naturreservat med relikta colchiska skogar. Inom gångavstånd från komplexet finns redan mysiga kaféer, familjebagerier och butiker med lokala produkter. Områdets infrastruktur fortsätter att utvecklas aktivt och lockar nya boende. Samtidigt behåller Machindzjauri atmosfären av en avskild semesterby, utan den stress som finns i centrala kvarter. Strandremsan sträcker sig flera kilometer och kustpromenaderna passar både för morgonjogging och lugna kvällspromenader.

Intill bostadskomplexet ligger plattformen Mtsvane Kontskhi — en järnvägsstation som ger förbindelse till centrum och andra kuststäder. Parallellt med kusten löper motorvägen E70, och till centrala Batumi är det nio kilometer. Förutom egen bil kan de boende använda ett omfattande nät av busslinjer som trafikerar längs kusten. För bilägare finns ett rymligt underjordiskt parkeringshus i byggnaden.

A.Sector Megobroba är ett exklusivt tjugovånigt torn av klass A Sector — ett unikt objekt i sin kategori. Den monolitisk ramkonstruktionen tar hänsyn till lokala seismiska normer. Den yttre karaktären formas av panoramafönster och många balkonger omgärdade av genomskinliga glaspaneler. Den arkitektoniska paletten kombinerar vita och mörkbruna toner och skapar en uttrycksfull kontrast. Lägenheterna levereras i skick "vit stomme", vilket ger frihet till individuell inredningsdesign. Det platta taket kröner skyskrapans silhuett och understryker dess moderna utseende.

Tomten runt A.Sector Megobroba är utformad som ett privat rekreationsområde för de boende. Den inhägnade innergården är anlagd och grönskande, vilket skapar en avskild trädgårdsatmosfär. Här finns zoner för stillsam vistelse utomhus. Tillträde till området kontrolleras av dygnetruntbevakning, obehöriga är utestängda. Undergrundsvåningen är avsedd för bilparkering, vilket befriar gården från bilar och bevarar dess gångvänliga karaktär. På dagen fylls utrymmet av ljus, och på kvällen tänds landskapsbelysning.

Lägenheter i A.Sector Megobroba finns tillgängliga för köp: huset är helt färdigbyggt och redo för inflyttning. Byggnaderna uppfördes från tredje kvartalet 2021 och togs i bruk i slutet av 2025. Totalt finns det 247 residens i komplexet med ytor från 26,4 till 69,4 kvadratmeter. Bostäderna överlämnas i "vit stomme"-utförande, vilket gör att den nya ägaren själv kan bestämma stil och inredning. Takhöjden är tre meter, vilket visuellt förstorar utrymmet även i kompakta studior. Utgångspriset är från 81 490 dollar.

Utvecklingsföretaget A.Sector är ungt men har redan visat sig på Batumis fastighetsmarknad. I byggherrens portfölj finns två framgångsrikt genomförda projekt i staden som bekräftat dess rykte som en ansvarsfull och pålitlig partner. Vid uppförandet av sina objekt satsar företaget på moderna byggmetoder och aktuella arkitektoniska lösningar. Varje A.Sector-projekt kännetecknas av uppmärksamhet på detaljer, materialkvalitet och exakt efterlevnad av utlovade tidsramar.