Red

Bostadskomplexet Red ligger i Batumi – en stad där semesteratmosfären kombineras med dynamisk utveckling. Byggnaden på 26 våningar smälter organiskt in i den omgivande bebyggelsen samtidigt som den behåller sitt eget arkitektoniska ansikte. De lakoniska fasadlinjerna, panoramafönstren och den uttrycksfulla kvällsbelysningen skapar en igenkännbar profil som drar till sig uppmärksamhet och sätter tonen för hela kvarteret. Projektet är utformat som ett utrymme där genomtänkta tekniska lösningar möter estetiken i en kuststad, och närheten till Svarta havet – mindre än en halv kilometer – blir en av nyckelkomponenterna för den dagliga komforten.

De viktigaste fördelarna med bostadskomplexet Red består av det fördelaktiga läget, den tekniska utrustningen och det rika infrastrukturutbudet. Avståndet till kusten är mindre än 500 meter. Området har ett välutvecklat servicenät: närliggande livsmedelsbutiker, apotek, bankkontor, kaféer och restauranger. Själva byggnaden uppförs med monolitisk ramteknik med högkvalitativa material. Takhöjden når tre meter, panoramafönster med energibesparande glas är installerade, snabba hissar av utländska märken är i drift. Komplexets område är välskött och grönskande, med lek- och sportzoner, en utomhuspool, ett spa-center och en takterrass. För bilar finns en parkering med 500 platser. Dygnet-runt-bevakning och videoövervakning garanterar de boendes säkerhet. Olika betalningsformat erbjuds: bolån, avbetalningsplan, full betalning. Projektet genomförs av ett företag med byggerfarenhet i regionen.

Bostadskomplexets adress är Angisa-gatan 30–32. Detta är den södra delen av Batumi, i omedelbar närhet av Nya boulevarden. Avståndet till stranden är cirka 490 meter, och det stilla vågbruset kan höras även från de övre våningarna i vindstilla väder. Fem minuters promenad bort ligger Lech och Maria Kaczyńskis park – ett grönområde med promenadstråk och platser för lugn vila. Till Ardaganisjön tar promenaden cirka en kvart: här finns musikaliska fontäner med kvällsbelysning som lockar boende och besökare. Ungefär fyra kilometer bort ligger hamnen och den nedre stationen för linbanan Argo, som erbjuder panoramautsikt över kusten. Det finns inga industrianläggningar i området, vilket har en positiv effekt på miljön och luftkvaliteten.

Området kring Angisa-gatan är fyllt med objekt som täcker de flesta vardagsbehov. Inom gångavstånd finns hotell, restauranger, barer, uteserveringar och dygnet-runt-butiker, liksom stormarknader, apotek och ett TBC Bank-kontor. Cirka en och en halv kilometer bort löper den havsnära promenadzonen – Nya boulevarden – där Batumi Lunapark, sportanläggningar, cykelbanor, ett vattenland, uteserveringar och klubbar finns samlade. Medicinsk infrastruktur inom två kilometers radie omfattar ett barnsjukhus och ett multidisciplinärt sjukhus vid det internationella universitetet. Utbildningsklustret inkluderar flera förskolor, statliga skola nr 14, Batumis internationella universitet och ANRI:s marina ingenjörsakademi. Lite längre bort, inom tre kilometer, ligger 6 maj-parken, delfinariet, akvariet och en sommarbio.

Närmaste hållplats för kollektivtrafik ligger bara 55 meter från huset – direkt på Angisa-gatan. Härifrån avgår stadsbussar som förbinder olika delar av Batumi. Cirka sex minuters promenad bort finns en hållplats på Tbel Abuseridze-gatan, där bussnätet expanderar avsevärt: bussar nr 7ა, 12, 16, 19, 77 samt linjerna Batumi–Shuakhevi trafikerar. Bland marschrutkorna finns nr 20, 22, 26, 27, 28, 30, 31, 33, 34, 36, 36ა, 39, 40, 40ა, 44, 45, 46, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 140, 141, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 205, 232 samt linjerna Batumi–Zeda-Chkhutuneti, Batumi–Kveda-Chkhutuneti, Batumi–Nigazeuli, Batumi–Khulo. Till gamla busstationen är det cirka 4 km, till terminalen Metro 6 km. Järnvägsstationen Batumi-Passazhirskaya och busstationen Batumi Central ligger 7 km bort. Den internationella flygplatsen ligger mindre än tre kilometer från komplexet.

Bostadskomplexet RED är en 26 våningar hög byggnad som dominerar sin omgivning, baserad på en monolitisk ramkonstruktion. Den bärande stommen är av betongkvalitet B25, vilket garanterar hög hållfasthet och motståndskraft mot yttre belastningar. Väggarna byggs av turkisk pimpsten – ett material känt för utmärkt värme- och ljudisolering. Fasadlösningen kombinerar flera typer av ytbehandling: tegel, glasytor, alucobondpaneler och målade element. Den stora glasytan ger naturligt ljus inomhus och öppnar panoramautsikter. Rymliga balkonger blir en extra utomhuszon för avkoppling. Sju hissar från ledande globala tillverkare betjänar alla våningar. Fönsterenheterna är av metall-plast med energibesparande glas. Vid entrén finns glasade dörrar med videoporttelefon, ramper och breda öppningar för tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet. Tekniska nät är anslutna till centrala stadsledningar: vatten, gas, el och avlopp. Brandskyddssystemet inkluderar detektorer, larm och automatiska anordningar. Hallar och allmänna utrymmen inreds med dekorativa paneler, mjuk belysning och möbler. Lobbyn och receptionen är organiserade enligt aktuella säkerhetsstandarder.

Utomhusmiljön vid bostadskomplexet Red är utformad som ett inhägnat område med passerkontroll. Säkerheten upprätthålls av dygnet-runt-videoövervakning och kvalificerade vakter. Förvaltningsbolaget, som ingår i komplexets struktur, hanterar även uthyrning av lägenheter och upprätthåller allmän ordning. Bland de interna infrastrukturobjekten märks ett barnutvecklingscenter, pool och spa-anläggning, ett modernt gym, restaurang, café samt en schackklubb. På bottenvåningen finns kommersiella lokaler för apotek, stormarknad, kemtvätt och kafé. Byggnadens tak är förvandlat till en välskött terrass: här finns planteringar, hörnor för meditation och yoga, och ett särskilt område med teleskop för att observera natthimlen. Parkeringsutrymmet inkluderar mark- och underjordiska nivåer med totalt 500 platser. Planteringen består av växter anpassade till det lokala klimatet – blommande rabatter och prydnadsbuskar. Gångvägarna på innergården har asfaltbeläggning och är upplysta under mörka timmar.

Bostadskomplexet RED omfattar 1 012 lägenheter: från kompakta studior till tvårummare. Minsta boyta börjar från 33 kvadratmeter. Även med dessa mått bevarar rummen en känsla av rymd – tack vare höga tak och breda fönster som släpper in mycket ljus. Balkongerna är utformade i en enhetlig designstil som visuellt förlänger vardagsrummen utåt. Bostaden kan köpas i ett av två utföranden. Det första alternativet – svart stomme: i lägenheten är alla vertikala ledningar dragna, entrédörr och metall-plastfönster installerade, golvet är avjämnat med betong, balkongen är färdigställd enligt projektet. På denna grund kan ägaren själv genomföra slutarbetena. Det andra alternativet – vit stomme – omfattar fler förberedande steg: innerväggar är uppförda, väggar är putsade, golvbeläggning lagd, el- och vattenledningar dragna, platser för sanitetsporslin förberedda. Detta format är bekvämt för den som vill slutföra renoveringen snabbare utan att ingripa i tekniska system. Fönster med energiglas skyddar mot temperaturväxlingar och gatubuller. Bostäderna erbjuds med flexibla finansiella villkor: bolån från TBC Bank, avbetalningsplan med minst 30% kontantinsats och full kontantbetalning finns tillgängliga. All information om köp kan erhållas i försäljningskontoret.

Byggandet av bostadskomplexet Red genomförs av företaget AB Development, som kom in på Batumis byggmarknad 2021. Byggherrens huvudprofil är uppförande av flerbostadshus, och i varje projekt satsar organisationen på teknisk genomarbetning, konstruktiv tillförlitlighet och funktionalitet. Företagets metod baseras på tillämpning av aktuella byggmetoder, certifierade material och modern teknik, vilket gör det möjligt att upprätthålla en stabil kvalitetsnivå från designstadiet till överlämnandet. Den tekniska tillsynen övervakar efterlevnad av normer, tidtabeller och teknisk disciplin i alla skeden. Byggherrens fokus ligger inte bara på den yttre arkitekturen utan också på hållbarheten hos tekniska komponenter, energieffektivitet, värme- och ljudisolering – de parametrar som avgör boendekomfort på lång sikt. Planlösningar, infrastruktur och konstruktionslösningar utvecklas för decennier av användning. AB Development håller sig till en filosofi där beräkningsprecision, teknisk utrustning och arkitektoniska formers stabilitet bildar ett enhetligt system. Det är denna balanserade strategi som skapar förtroende hos köpare som väljer bostad baserat på rationella argument.