Mose

Bostadskomplexet på Ertsogatan 14 är ett intimt 11-våningshus där allt är genomtänkt för ett lugnt och tryggt liv bort från stadens buller. Arkitekterna har satsat på pålitlighet och komfort: monolitisk ramkonstruktion, högkvalitativa material och moderna tekniska lösningar skapar ett gediget boende som är byggt för decennier. Projektet erbjuder 120 lägenheter med varierande planlösningar – från kompakta studior till rymliga treor – så att alla kan hitta ett alternativ som passar deras livsstil. Inhägnat område, underjordiskt garage och genomtänkt utemiljö skapar en känsla av privat ägo i hjärtat av dynamiska Tbilisi.

Bostadskomplexet på Ertsogatan 14 förenar viktiga fördelar som gör det attraktivt för kräsna köpare. Området utvecklas aktivt samtidigt som det behåller närheten till flodpromenaden och de viktigaste trafiklederna. Tunnelbanestationen ligger inom gångavstånd och ett omfattande nät av buss- och minibusslinjer ger förbindelse med stadens alla delar. De boende kommer att uppskatta de tysta hissarna, de höga taken och de energieffektiva fönstren. Bland andra fördelar finns centrala kommunikationer, tillgänglighetsanpassning, en anlagd innergård och underjordiskt garage. Genomtänkta planlösningar, ett rimligt kvadratmeterpris och möjlighet till bolån med avbetalning kompletterar bilden. Projektet genomförs av en pålitlig byggherre som använder avancerad teknik.

Bostadskomplexet byggs på Ertsogatan 14, i ett av Tbilisis stadsdelar med snabbt växande urban infrastruktur. Denna del av huvudstaden kombinerar goda förbindelser till centrum med en relativt låg bebyggelsetäthet, vilket påverkar bullernivån och luftkvaliteten positivt. Inom några hundra meters radie finns livsmedelsbutiker, apotek, kaféer och serviceinrättningar – vardagsbehoven täcks utan att man behöver åka in till centrum. Närheten till Davit Guramishviliavenyn ger snabb tillgång till huvudlederna, medan flodpromenaden och grönområden ligger en kort promenad bort, vilket gör det möjligt att kombinera stadens dynamik med lugn avkoppling i naturen.

Omgivningarna kring bostadskomplexet skapar en balanserad miljö för vardagslivet. I de närmaste kvarteren finns stormarknader, bagerier, vårdcentraler och utbildningsinstitutioner, vilket sparar de boende från långa resor för det nödvändigaste. Den som gillar promenader uppskattar närheten till floden Kura och de anlagda strandpromenaderna – bara några minuters promenad bort ligger rutter för löpning och kvällsavkoppling. I närheten finns också små parker och grönområden för familjer med barn. Områdets infrastruktur fortsätter att utvecklas: nya etableringar och tjänster ökar platsens attraktivitet både för permanentboende och för investeringar.

Kommunikationerna till bostadskomplexet på Ertsogatan 14 är på hög nivå. Tunnelbanestationen Grmagele ligger 500 meter från huset – den främsta kanalen för snabb förflyttning i Tbilisi. Den närmaste busshållplatsen på Davit Guramishviliavenyn ligger 340 meter bort, med bussar på linjerna 308, 317, 323, 362, 370, 381, 386, 394, 395 samt minibussar på linjerna 431, 504, 507, 512, 517, 531, 532 som går med tio minuters intervall. Till stadens centrum tar det bilister cirka 20 minuter, och den internationella flygplatsen ligger 35 minuter bort med egen bil. Denna tillgänglighet gör att nyinflyttade fritt kan planera sin dag utan att vara bundna till tidtabeller.

Bostadskomplexet är ett modernt 11-våningshus byggt med monolitisk ramteknik – vilket ger styrka, hållbarhet och god ljudisolering. Lägenheterna överlämnas till ägarna i utförandet "obetongat skal", vilket ger full frihet för individuell planlösning och inredning. Boytorna varierar från 50,6 till 99,4 kvadratmeter och omfattar ett-, två- och trerumsalternativ. Huset har en personhiss med låg ljudnivå. Det underjordiska garaget löser bilförvaring oavsett väder. Komplexet ansluts till stadens centrala kommunikationer, och den anlagda inhägnade gården med grönska och sittplatser skapar ett privat utrymme för de boende.

Gårdsmiljön är utformad som ett inhägnat och säkert utrymme, endast tillgängligt för boende. Trygghetskameror installeras runt omkretsen och dygnetruntbevakning upprätthåller ordningen. Gården utformas med genomtänkt landskapsarkitektur: träd och buskar planteras för att skapa en grön oas mitt i stadsbebyggelsen. Gångvägar och infarter anläggs med hänsyn till komfort och säkerhet, inklusive tillgänglighetsanpassning. Särskilda cykelparkeringsplatser finns avsatta. En mysig sittgrupp med bänkar och papperskorgar kompletteras med stilren kvällsbelysning – lyktor framhäver gårdens estetik och skapar en trygg atmosfär. Det underjordiska garaget befriar de boende från parkeringsbekymmer och ger bekväm tillgång till bilen.

Lägenheterna i bostadskomplexet på Ertsogatan 14 säljs i byggskedet, vilket gör att köparna snabbt kan påbörja renoveringen. Alla objekt överlämnas i utförandet "obetongat skal" – ett utrymme utan innerväggar och ytskikt som kan planeras efter egen smak. Projektet erbjuder lösningar från 50 till nästan 100 kvadratmeter: från ett- till trerumslägenheter. Finansiella alternativ omfattar kontant betalning, bolån via TBC Bank samt avbetalningsplan med en första insättning från 30%. Försäljningsavdelningens specialister ger råd om inredning, bolånevillkor och alternativa betalningsmetoder. För preliminär beräkning av månadskostnader finns en bolånekalkylator på webbplatsen.

Projektet genomförs av företaget Acon, grundat 2023 och specialiserat på att bygga flervåningsbostadshus i Tbilisi. Trots en relativt nyinträde på marknaden fokuserar byggherren på höga byggstandarder: varje steg – från projektering till färdigställande – övervakas med strikt kvalitetskontroll. Acon använder modern teknik och material som säkerställer konstruktionernas pålitlighet och de framtida boendes komfort. Företagets arkitektoniska lösningar utmärks av funktionalitet och estetik, och projektens planlösningar utvecklas utifrån stadens invånares verkliga behov. Engagemang för innovation och ett transparent förhållningssätt till kunder bidrar till ett gott rykte för en byggherre som siktar på långsiktig närvaro i branschen.