HIDE

HIDE är ett intimt bostadskomplex i Chaisubani som kombinerar avskildheten i ett lantligt boende med tillgång till alla fördelar i Batumis storstadsområde. Projektet omfattar sex envåningshus som byggs med monolitisk ramteknik. Byggnationen startade under första kvartalet 2025 och färdigställandet är planerat till början av 2027. Byggherre är AI Villas. Komplexet erbjuder rymliga residens från 111,9 till 135,3 kvadratmeter med takhöjder från tre till fyra och en halv meter. Varje hus har en privat gård och på området finns en gemensam pool. HIDE riktar sig till dem som värdesätter privatliv, lugn och frisk luft utan att vilja avstå från stadens bekvämligheter.

HIDEs främsta fördel är formatet med envånings individuella residens inom ett organiserat komplex. De boende har tillgång till en privat gård vid varje hus och en gemensam pool på området. Residensens yta varierar från 111,9 till 135,3 kvadratmeter och takhöjden når upp till fyra och en halv meter, vilket skapar en känsla av rymd och ljusfylldhet. Komplexet har dygnet runt-bevakning med videoövervakning och vakter. Den tekniska utrustningen omfattar individuell gaspanna, centralvärme, markparkering och full uppsättning kommunikationer. Köpare kan välja mellan tre efterbehandlingsalternativ: svart skal, vitt skal eller totalrenovering.

Komplexet HIDE ligger i orten Chaisubani, i ett naturskönt område vid Adjaras kust. Det är en lugn grön zon, avlägsen från stadens buller men samtidigt väl ansluten till Batumi via transportnätet. Chaisubani är känt för sina teplantager och milda subtropiska klimat. Närheten till Svarta havet ger en behaglig temperatur året runt. Infrastrukturen i de närliggande orterna och staden gör att de boende kan använda butiker, caféer, apotek och andra vardagliga serviceinrättningar utan att behöva resa långa sträckor. Komplexets adress: Chaisubani, 1:a gatan.

Området Chaisubani är en ekologiskt gynnsam trakt med övervägande låghusbebyggelse och gott om grönska. På gångavstånd från komplexet breder de berömda teplantagen i regionen ut sig och formar ett unikt landskap. Den subtropiska vegetationen, närheten till bergen och havskusten skapar ett särskilt mikroklimat. I närheten finns livsmedelsbutiker, små familjecaféer och apotek. Svarta havets sandstrand ligger inom kort transportavstånd. Friluftsentusiaster uppskattar möjligheterna till promenader och cykelturer i det kuperade landskapet samt närheten till Mtirapala nationalpark.

Tillgängligheten till komplexet HIDE säkerställs av ett vägnät som förbinder Chaisubani med Batumi och andra samhällen längs Adjaras kust. Huvudleden är motorvägen Batumi–Kobuleti som går några minuters bilfärd från komplexet. Med egen bil tar resan till centrala Batumi ungefär 15–20 minuter. Det går även minibussar som förbinder orten med staden. Batumis flygplats ligger ungefär en halvtimmes bilväg bort, vilket gör komplexet bekvämt för dem som planerar regelbundna resor. Järnvägsstationen Chakvi ligger i närheten och erbjuder ett alternativt transportsätt till Tbilisi och andra georgiska städer.

Den arkitektoniska konceptet HIDE bygger på en kombination av moderna byggtekniker med ett intimt lantligt boende. Alla sex hus i komplexet är envåningshus byggda med monolitisk ramteknik som garanterar hållbarhet och seismisk motståndskraft. Rymliga utrymmen med takhöjder från tre till fyra och en halv meter öppnar vida möjligheter för inredningslösningar. Kommunikationerna inkluderar gasförsörjning, vattenledning, el, avlopp och centralvärme, kompletterat med en individuell gaspanna i varje residens. Markparkering finns på komplexets område. För framtida ägare finns tre efterbehandlingsformat: från minimalt "svart skal" till inflyttningsklart med totalrenovering.

Området kring komplexet HIDE är utformat med fokus på avskildhet och komfort. Varje av de sex husen har en egen privat gård – ett utrymme som de boende kan anpassa efter egen smak: anlägga en trädgård, ordna en grillplats eller en plats för familjeavkoppling. Den gemensamma poolen utgör den centrala punkten i utemiljön och erbjuder en plats för svalka under varma dagar och informell samvaro mellan grannar. Området övervakas med video dygnet runt och har vakter. Infartsvägar och markparkering ger bekväm tillgång för boende och gäster. Planteringen är gjord med hänsyn till den lokala subtropiska floran.

Försäljningen i komplexet HIDE är redan öppen. Av sex hus är två helt sålda, fyra finns kvar till försäljning. Det lägsta angivna priset för ett residens är 320 020 valutaenheter. Köparna erbjuds residens med ytor från 111,9 till 135,3 kvadratmeter. Tre efterbehandlingsalternativ finns att välja mellan: svart skal (lokalen utan invändig efterbehandling), vitt skal (förberedande ytbehandling) och totalrenovering nyckelfärdigt. Byggarbeten pågår sedan första kvartalet 2025 och inflyttning är planerad till första kvartalet 2027. Information om betalningssätt, avbetalning och andra köpvillkor kan fås från byggherren AI Villas.

Utvecklaren av komplexet HIDE är AI Villas – en byggherre som specialiserar sig på låghusprojekt i Adzjarien. Företaget satsar på formatet med individuella residens som förenas av en gemensam konceptuell ram och infrastruktur, vilket skiljer deras projekt från den massiva höghusbebyggelsen i regionen. AI Villas portfölj omfattar objekt som kombinerar ett lanthem avskildhet med organiserad bevakning och markplanering. Byggnationen sker med monolitisk ramteknik som uppfyller moderna normer för seismisk säkerhet. Objektet planeras att färdigställas under första kvartalet 2027.