Aim Building Company Ul Bortsov Za Edinstvo Gruzii 71

Bostadskomplexet på Bortsebi Gat'hia Ertoba-gatan 71 är en åttavåningsbyggnad som uppförs med monolitisk ramteknik, vilket ger konstruktionen hög seismisk motståndskraft och lång livslängd. Byggnadens arkitektoniska utformning kombinerar tegelbeklädnad på fasaden med dekorativ puts, och kvällsbelysningen framhäver den mot omgivande bebyggelse. Tegelväggarna garanterar utmärkt värme- och ljudisolering, och det platta taket med genomtänkt vattenavrinning förlänger byggnadens livslängd. I huset finns en passagerarhiss, entrégruppen är anpassad för personer med nedsatt rörlighet, och de tekniska systemen är anslutna till centrala stadsnät. I hallar och allmänna utrymmen har en stilren finish utförts som överensstämmer med den arkitektoniska helhetslösningen. Totalt finns 77 lägenheter i komplexet, och varje detalj är här inriktad på de framtida boendes komfort och säkerhet.

Bostadskomplexet kännetecknas av ett fördelaktigt läge med utvecklad social infrastruktur: inom gångavstånd finns skola och förskola. Uttrycksfull arkitektur och hög byggkvalitet kompletteras med förbättrad ljudisolering och modern teknisk utrustning. Rymliga tre meter höga tak och stora fönster med energieffektivt glas fyller lägenheterna med ljus, och genomtänkta planlösningar möjliggör rationell användning av varje kvadratmeter. Bland fördelarna finns en importerad passagerarhiss, underjordisk och markparkering, säkerhets- och bevakningssystem, grönskande tomtmark med anlagd gård. Barriärfri entré, fullt paket av kommunikationer och tillgänglig inteckning från partnerbank gör komplexet attraktivt för en bred krets av köpare. Projektet genomförs av en erfaren byggherre som garanterar pålitlighet och kvalitet.

Bostadskomplexet ligger i Tbilisi, i stadsdelen Samgori, på adressen Bortsebi Gat'hia Ertoba-gatan 71. Detta är en dynamiskt växande del av huvudstaden med god transporttillgänglighet: mindre än en och en halv kilometer bort går Kachetienvägen, som förbinder området med stadens centrala och östra delar. I närheten ligger tunnelbanestationen "Varketili", även den cirka en och en halv kilometer bort, vilket ger snabba förbindelser till alla delar av Tbilisi. I omedelbar närhet av nybygget finns hållplatser för kollektivtrafik med regelbundna busslinjer och minibussar. Områdets infrastruktur omfattar butiker, kaféer, apotek och andra vardagliga serviceinrättningar, och utbildningsinstitutioner finns inom gångavstånd.

Stadsdelen Samgori, där bostadskomplexet ligger, kombinerar bekvämligheten i stadslivet med närhet till grönområden. Inom gångavstånd från huset finns skola och förskola, vilket är särskilt viktigt för barnfamiljer. I närheten finns livsmedelsbutiker, apotek och serviceföretag som skapar en fullvärdig miljö för vardagslivet. Kommersiella lokaler på bottenvåningen i själva komplexet kommer i framtiden att hysa butiker och kaféer, vilket kompletterar den lokala infrastrukturen. Järnvägsstationen "Tbilisi-Passazjirskaja" ligger mindre än nio kilometer bort och busstationen "Samgori" drygt tre kilometer, vilket underlättar resor mellan städer. Till den internationella flygplatsen Sjota Rustaveli tar det ungefär tjugo minuter med bil.

Komplexets transporttillgänglighet säkerställs genom flera kommunikationsslag. Närmaste hållplats för kollektivtrafik ligger endast 155 meter från huset: här trafikerar bussarna nr 309 och nr 346 samt minibussarna nr 454, nr 470, nr 523, nr 530 och nr 540 med cirka tio minuters intervall. Tunnelbanestationen "Varketili" ligger en och en halv kilometer bort och möjliggör snabba förbindelser till centrala och avlägsna delar av Tbilisi. För bilister är den bekväma anslutningen till Kachetienvägen viktig, vilken ger tillgång till stadens huvudleder. Järnvägsstationen "Tbilisi-Passazjirskaja" är mindre än nio kilometer bort, busstationen "Samgori" drygt tre kilometer. Vägen till flygplatsen Sjota Rustaveli tar högst tjugo minuter, vilket är bekvämt för affärsresor och resor.

Bostadskomplexet är en åttavåningsbyggnad uppförd med monolitisk ramteknik och tegelväggar. Denna konstruktionslösning ger hög hållfasthet, motståndskraft mot seismiska belastningar och utmärkta värme- och ljudisoleringsegenskaper. Fasaden är klädd med tegel och kompletterad med dekorativ puts, vilket ger byggnaden ett modernt och elegant utseende. Det platta taket är utrustat med ett effektivt avvattningssystem som förhindrar ansamling av nederbörd. I huset finns en importerad passagerarhiss, entrégruppen är anpassad för personer med fysiska funktionsnedsättningar. De tekniska systemen är anslutna till centrala stadsnät, vilket säkerställer oavbruten vatten-, el- och gasförsörjning. Takhöjden i lägenheterna är tre meter, vilket visuellt vidgar utrymmet och öppnar för ytterligare designmöjligheter. Totalt omfattar komplexet 77 lägenheter med varierande yta, och underjordisk parkering samt markparkering löser frågan om bilförvaring.

Komplexets tomtmark är utformad med fokus på komfort och estetik. Landskapsarkitekturen omfattar plantering av träd, prydnadsbuskar och anläggning av välskötta gräsmattor, som kompletteras med stilrena utomhusbelysningar som skapar en behaglig atmosfär på kvällstid. På innergården finns lusthus och bänkar för avkoppling, promenadvägar är anlagda och bekväma infarter är ordnade. För bilister finns underjordisk parkering med fullvärdiga parkeringsplatser och en markparkering för gäster, vilket är särskilt värdefullt i en tät stadsbebyggelse. Byggnadens bottenvåning är avsedd för kommersiella lokaler: här kommer butiker, kaféer och andra inrättningar att öppnas, vilket skapar en ytterligare bekvämlighetsnivå inom gångavstånd för de boende.

Bostadskomplexet erbjuder 77 lägenheter med ytor från 28 till 78 kvadratmeter, vilket gör det möjligt att välja en optimal lösning både för en ensam person och för en familj. Lägenheterna överlämnas i skicket "grön stomme": all kommunikation är indragen, elledningar med uttag är installerade, väggarna är förberedda för slutfinish. Detta tillvägagångssätt ger framtida ägare frihet att skapa inredningen efter egen smak och sparar samtidigt pengar på grundläggande renoveringsarbeten. Stora fönster med energieffektivt glas fyller rummen med naturligt ljus, och dörrar till öppna balkonger är tillverkade av hållbara metall-plastprofiler som bidrar till värmebevarande. Tre meter höga tak vidgar visuellt utrymmet och öppnar för breda designmöjligheter. Lägenhet kan köpas kontant eller genom inteckningsprogrammet från TBC Bank, vars villkor specificeras i försäljningskontoret. Specialister hjälper till med val av planlösning och svarar på alla frågor.

Komplexet uppförs av Aim Building Company — ett företag som grundades 2012 och har etablerat sig på byggmarknaden i Tbilisi och Rustavi. Under verksamhetsåren har organisationen genomfört många projekt inom bostadsfastigheter och fått höga betyg både från beställare och branschexperter. Företagets specialisering omfattar projektering och byggande av bostadskomplex och privata hus i prestigefyllda områden. Aim Building Companys filosofi bygger på ett individuellt förhållningssätt till varje objekt, noggrant urval av material och användning av avancerad teknik som garanterar byggnadernas pålitlighet och hållbarhet. För byggherren är varje projekt inte bara en byggnad, utan ett genomtänkt utrymme för bekvämt boende, där uppmärksamhet på detaljer och strävan att förverkliga kundernas förväntningar står i centrum.