Aim Building Company Ul Eredvi 11

Bostadskomplexet på Eredvi-gatan 11 formar en ny profil för det dynamiskt växande området i Tbilisi, där stadens affärs- och boendemiljö får moderna konturer. Projektet sätter en hög standard bland nybyggnationer genom att erbjuda genomtänkta förutsättningar för en lugn och bekväm livsstil. Den arkitektoniska ensemblen förenar en uttrycksfull exteriör, pålitliga konstruktionslösningar och omsorg om detaljer i utemiljön. Den sex våningar höga byggnaden med monolitisk ramkonstruktion är utformad för dem som värdesätter ett rationellt boende och strävar efter att få en kvalitetsprodukt i ett lovande läge.

Bostadskomplexet på Eredvi-gatan 11 kombinerar ett fördelaktigt läge med genomtänkt transporttillgänglighet, vilket möjliggör snabb förflyttning i staden. Den höga boendenivån uppnås genom monolitisk rambyggnadsteknik, pålitliga material och en uttrycksfull arkitektonisk profil. Innergården är avskärmad från obehöriga och försedd med relaxzoner. Lägenheterna med tre meters takhöjd och förstorade energieffektiva fönster erbjuder rationella planlösningar i nytt format. Entrépartierna är utförda med högkvalitativa material. De boende använder låg bullernivå från importerade hissar och eget underjordiskt parkeringsgarage. Byggnaden är ansluten till centrala nät, och köp är möjligt på flexibla villkor med stöd från en byggherre med gott rykte.

Bostadskomplexet ligger i Tbilisi på Eredvi-gatan 11 – i ett område där stadens infrastruktur kombineras med goda transportförbindelser. Läget hör till de dynamiskt växande: här uppförs nya bostads- och kommersiella objekt som skapar en komplett miljö för boende och arbete. Närheten till stadens centrala delar gör att man når viktiga målpunkter på 10–15 minuter med bil, vilket gör adressen lika bekväm för affärsresor som för vardagliga ärenden. Området har butiker, service och kollektivtrafikhållplatser inom gångavstånd.

Området runt Eredvi-gatan 11 kännetecknas av en balanserad kombination av bostadsbebyggelse och nödvändig infrastruktur. I omedelbar närhet finns butiker, kaféer, skönhetssalonger och annan vardagsservice – allt detta skapar en bekväm miljö där grundläggande behov tillgodoses utan långa resor. Järnvägsstationen och busstationen Didube ligger inom en kvarts bilresa och ger tillgång till fjärrförbindelser. Närliggande bostadskomplex kompletterar kvarterets profil, och den aktiva utvecklingen av området lockar nya företag och sociala anläggningar, vilket ökar områdets attraktivitet för boende.

Cirka 500 meter från komplexet finns en hållplats där stadsbussarna nr 302, 314, 315, 333, 338 och 384 samt minibussarna nr 422, 442, 469, 527, 539 och 551 trafikerar – ett sådant utbud av linjer gör det snabbt att ta sig runt i staden när som helst på dygnet. För tunnelbanefantaster ligger stationen Sarajishvili mindre än fyra kilometer bort; resan dit tar bara några minuter, vilket eliminerar trafikstockningar och garanterar en förutsägbar tidtabell. Bilägare når centrala Tbilisi på 10–15 minuter, och närheten till huvudlederna ger enkel utfart till alla delar av staden. Järnvägsstationen och busstationen Didube nås inom en kvart, och resan till den internationella flygplatsen tar cirka 45 minuter.

Den sex våningar höga byggnaden på Eredvi-gatan 11 vilar på en monolitisk ram som garanterar hållbarhet och konstruktiv stabilitet. Fasaden hålls i varma tegelliknande toner med mörka metalliska accenter; den rytmiska växlingen av vertikala och horisontella linjer ger volymen visuell dynamik. Rymliga balkonger med minimalistiska räcken tillför lätthet, och panoramafönstren i nedre delen vidgar visuellt fasadens gränser. Nattbelysning framhäver materialens textur och gör byggnaden till en igenkännbar landmärke efter solnedgången. Inre utrymmen – hallar och allmänna ytor – är utförda i sten, dekorativa paneler och slitstarka golvbeläggningar. Hissutrustningen är dimensionerad för intensiv drift. Den tekniska infrastrukturen omfattar central vattenförsörjning, avlopp, uppvärmning och elförsörjning, kompletterad med brandlarmsystem. Entrépartierna är anpassade för personer med nedsatt rörlighet. Lägenheterna överlämnas i skicket 'grönt ramverk': väggar och bjälklag är klara, fönster och entrédörrar är installerade, allmännyttiga anslutningar är indragna – frihet för individuell inredning återstår. Metall-plastfönster med tvåglas isolerrutor ger värme- och ljudisolering, och balkonger med robusta gallerräcken är funktionella som öppna relaxytor. Ytorna varierar från 47 till nästan 145 kvadratmeter, vilket gör det möjligt att välja en lösning för alla behov.

Det privata innergårdsutrymmet i komplexet är organiserat kring en anlagd gård med zoner för avkoppling, promenader och aktiv fritid. Lekplatsen med säkert underlag är utrustad med gungor, rutschkanor och lekelement i pålitliga material. I närheten finns lusthus och bänkar som skapar mysiga hörn för avslappnad samvaro. På grannens innergård finns ett sportområde med träningsutrustning. Planteringarna inkluderar prydnadsväxter, buskar och träd som skapar en naturlig miljö, och rabatter med välskötta gräsmattor fullbordar områdets utseende. Alla gångvägar och infarter är belagda med slitstarkt material och försedda med kvällsbelysning. För bilister finns gästparkeringar utanför och ett underjordiskt parkeringsgarage under byggnaden för permanent bruk.

Lägenheterna i bostadskomplexet på Eredvi-gatan 11 erbjuds direkt från byggherren Aim Building Company. I utställningen finns en variation av planlösningar – från kompakta tvårummare till rymliga fyr- och femrummare, med ytor från 47 till 145 kvadratmeter. Alla lägenheter överlämnas i skicket 'grönt ramverk': väggar och bjälklag är uppförda, fönster och entrédörrar installerade, el, vatten, avlopp och värme är indragna. Köparen får en ren grund för egen inredning, vilket ger frihet att välja material och design utan onödiga rivningskostnader. Köp är möjligt kontant, och bolånelösningar diskuteras individuellt med företagets representanter. Försäljningskontoret tillhandahåller all dokumentation, inklusive planlösningar och tekniska specifikationer, för detaljerad genomgång före köpet. Byggnationen pågår sedan mitten av 2025, och färdigställande är planerat till slutet av 2026.

Aim Building Company har verkat på byggmarknaden sedan 2012 och har under denna tid genomfört en rad omfattande bostads- och privatprojekt i Tbilisi och Rustavi. Företagets rykte bygger på ingenjörsmässig precision, systematiskt kvalitetskontroll i alla skeden – från projektering till driftsättning – och noggrant urval av material. Varje projekt betraktas som en självständig koncept som kräver individuella lösningar och noggrann detaljbearbetning. Byggherren satsar på ergonomiska planlösningar, rationell ytfördelning och energieffektiv teknik som minskar driftskostnaderna och bevarar byggnadernas estetiska helhet. Detta tillvägagångssätt säkerställer hållbarhet och pålitlighet hos byggnaderna samt deras relevans under decennier. Strävan att skapa projekt där funktionalitet och estetik kompletterar varandra har gjort namnet Aim Building Company till en symbol för hög byggstandard.