Aim Building Company Ul Murmana Lebanidze 20b

Ett nytt bostadskomplex från AIM Building Company uppförs på ul. Murmana Lebanidze, 20b i Batumi. Denna tolv våningar höga byggnad, projekterad med monolitisk ramkonstruktion, förenar konstruktionens tillförlitlighet med moderna arkitektoniska lösningar. Projektet startade under första kvartalet 2025 och byggnationen beräknas vara klar tredje kvartalet 2027. Totalt finns 77 lägenheter i huset, var och en överlåts till ägarna med ytskiktet «grön stomme». Bostadskomplexet riktar sig till dem som värdesätter komfort och närhet till havet, samtidigt som man håller sig borta från turiststråket.

Bostadskomplexet utmärker sig genom en genomtänkt balans mellan byggkvalitet och tillgänglighet. Den monolitiska ramtekniken garanterar motståndskraft mot seismiska belastningar och lång livslängd för de bärande konstruktionerna. Tolv våningar gör att boende på de övre planen kan njuta av panoramautsikt över Batumi. Ytskiktet «grön stomme» ger frihet för individuell inredningsdesign utan extra kostnader för rivning. Hissen ger bekväm tillgång till alla våningar. Ingångspriset för en lägenhet är från 39 600 dollar, vilket gör projektet attraktivt både för eget boende och för investeringar. Inflyttning tredje kvartalet 2027 gör att man kan planera flytten i god tid.

Huset ligger på adressen ul. Murmana Lebanidze, 20b — i ett bostadsområde i Batumi där låghusbebyggelse gradvis ger plats för nya projekt. Området ligger på en liten höjd, vilket ger utsikt över staden och Svarta havet från de övre våningarna. Platsen är avlägsen från det överbelastade turistcentrumet men har samtidigt bra förbindelser med Batumis viktigaste platser. I närheten växer en fullvärdig stadsmiljö fram: lokala butiker, kaféer och apotek är redan igång och allt eftersom området utvecklas kommer infrastrukturen att fortsätta expandera. Den lugna livsrytmen här kombineras med god tillgänglighet till kollektivtrafik.

Området runt komplexet är en aktivt växande bostadszon i Batumi. Inom gångavstånd finns livsmedelsstormarknader, små bagerier och familjerestauranger med georgisk mat. För barnfamiljer är skolor och förskolor inom tio till femton minuters promenad en viktig fördel. Sjukvårdsinrättningar och apotek finns också i närområdet. Gröna områden — parker och små trädgårdar — skapar en bekväm atmosfär för promenader. Området fortsätter att bebyggas, vilket bidrar till nya tjänster och högre livskvalitet i vardagen. Samtidigt förblir bebyggelsetätheten måttlig, vilket bevarar känslan av rymd.

Tillgängligheten med kollektivtrafik från bostadskomplexet säkerställs genom ett nät av stadsbusslinjer med hållplatser inom några minuters gångavstånd från huset. Via ul. Murmana Lebanidze och anslutande huvudleder når man snabbt centrala Batumi, strandpromenaden och järnvägsstationen. Resan till Batumis internationella flygplats tar cirka femton till tjugo minuter med bil. För gäster och boende som föredrar taxi fungerar aggregatorerna i detta område utan fördröjning. Området har asfalterade infartsvägar och trafikintensiteten är lägre än i turistcentrumet, vilket förkortar restiderna under rusningstid.

Komplexets arkitektoniska utformning bygger på en monolitisk ramkonstruktion som ger hög bärförmåga och stabilitet. Huset har tolv bostadsvåningar med totalt 77 lägenheter. Varje våning betjänas av hiss. De inre utrymmena överlåts i skicket «grön stomme»: golvavjämning är utförd, installationer är indragna, ytterdörr och fönster är monterade. Denna förberedelse minskar tid och kostnader för slutfinishen och gör att den framtida ägaren själv kan välja material och planlösning för innerväggarna. Projektet genomförs i en etapp, byggnationen påbörjades 2025 och inflyttning är planerad till 2027.

Tomtmarken runt bostadskomplexet projekteras med hänsyn till de framtida boendes behov. Det planeras för viloytor, grönska med växter anpassade till Batumis klimat och belysning längs omkretsen. Infartsvägar och gångvägar får hård beläggning. Parkeringsutrymme planeras i förhållande till antalet lägenheter i huset. Den omfattande markberedningen kommer att slutföras samtidigt som huset tas i bruk, vilket besparar de boende besväret med efterföljande byggarbeten på området. Uppmärksamhet på detaljer i den yttre utformningen understryker byggherrens strävan att skapa en helhetlig boendemiljö.

Försäljningen av lägenheter i bostadskomplexet är öppen. För närvarande finns objekt tillgängliga på olika våningar i det tolv våningar höga huset. Minimipriset för en lägenhet börjar från 39 600 US-dollar, vilket gör projektet till ett av de attraktiva alternativen i sin segment. Ytskiktet «grön stomme» ingår i priset, vilket gör att köparen kan fördela budgeten rationellt för slutfinish. Totalt finns 77 lägenheter i projektet. Byggnationen beräknas vara klar tredje kvartalet 2027. Köpvillkor och betalningsvillkor kan stämmas av hos byggherren AIM Building Companys försäljningsavdelning. Både full engångsbetalning och etappvis betalning under byggtiden är möjliga.

Byggnationen utförs av AIM Building Company — en utvecklare med erfarenhet av projekt i Georgien och utomlands. Byggherren följer principer om transparens i alla skeden: från grundläggning till nyckelfärdigställande. Den monolitiska ramteknik som företaget använder uppfyller moderna byggnormer och säkerställer byggnadens långa livslängd. I AIM Building Companys portfölj finns objekt med bekräftade inflyttningsdatum och positiva omdömen från ägare. Projektet på ul. Murmana Lebanidze genomförs inom ramen för företagets strategi att skapa prisvärt och kvalitativt boende i Batumi.