Aim Building Company Ul Vakhushti 6

Bostadskomplexet på Vakhushtigatan 6 är ett modernt projekt med två byggnader i ett av Tbilisis lugna och välskötta områden. Den arkitektoniska lösningen förenar två femvåningshus — Block A och Block B — uppförda med monolitisk ramteknik, vilket ger byggnaderna pålitlighet och seismisk stabilitet. Komplexet rymmer 64 lägenheter med ytor från 39,6 till 229,3 kvadratmeter, vilket gör det möjligt att välja boende både för enskilt boende och för stora familjer. Byggnationen påbörjades i början av 2023: Block A färdigställdes i slutet av 2024 och Block B under andra kvartalet 2025. Båda byggnaderna är redan inflyttningsklara. Den genomtänkta lägenhetsfördelningen och den högkvalitativa ytskiktsstandarden »grön stomme« skapar förutsättningar för ett bekvämt liv i Georgiens huvudstad.

Komplexets främsta fördel är att det är helt färdigbyggt: båda blocken är överlämnade och köparen kan flytta in direkt efter att affären slutförts. Den monolitiska ramkonstruktionen garanterar hållbarhet och utmärkt ljudisolering. En passagerarhiss i varje byggnad ger bekväm tillgång till alla våningar. Lägenheterna överlämnas med ytskiktsstandarden »grön stomme«, vilket sparar avsevärt med tid och pengar på renovering. Mångfalden av planlösningar — från kompakta ettor till rymliga familjealternativ — tillgodoser ett brett spektrum av behov. Projektet har genomförts av AIM Building Company, som etablerat sig på Tbilisimarknaden. Läget i ett etablerat bostadsområde ger tillgång till nödvändig social, kommersiell och transportinfrastruktur utan centrala trafikleders stress.

Komplexet ligger på Vakhushtigatan 6 — i nordöstra Tbilisi, i ett område med bekvämt geografiskt läge. Koordinaterna 41.5507°N, 44.9873°E placerar objektet i en zon med god tillgänglighet: härifrån är det enkelt att ta sig till de större trafiklederna som leder både till stadens centrum och utanför. Området präglas av en lugn livsstil med en blandning av låg- och medelhög bebyggelse. I närheten finns livsmedelsbutiker, apotek, utbildningsinstitutioner och serviceinrättningar. Tack vare avståndet från de mest trafikerade turistområdena kan invånarna njuta av en lugn atmosfär samtidigt som de har bekvämt avstånd till stadens affärs- och kulturcentrum.

Området kring Vakhushtigatan utgörs av ett etablerat bostadskluster med välutvecklad vardagsinfrastruktur. Inom gångavstånd finns livsmedelsbutiker, bagerier, caféer, bankkontor och läkarmottagningar. För barnfamiljer är närliggande skolor och förskolor av intresse. Parker och grönområden skapar möjligheter för promenader och vistelse i friska luften. Området utvecklas aktivt: de senaste åren har nya kommersiella anläggningar tillkommit, gatubelysningen och vägbeläggningen förbättras. Samtidigt behåller platsen en privat, inte övertrafikerad karaktär, vilket särskilt uppskattas av dem som söker balans mellan stadens bekvämligheter och hemmets trivsel.

Komplexets tillgänglighet på Vakhushtigatan säkerställs av ett omfattande nät av stadslinjer. Hållplatser för kollektivtrafik ligger några minuters promenad bort: bussar och minibussar förbinder området med centrala avenyer, järnvägsstationen och Tbilisis tunnelbanestationer. Bilister kan enkelt ta sig till viktiga trafikleder som leder mot Rustaveliavenyn, Frihetstorget och utfarten mot flygplatsen. Restiden till centrala Tbilisi är i genomsnitt 20–25 minuter beroende på trafikförhållanden. Närheten till trafikplatser gör läget till ett praktiskt val för dem som dagligen rör sig i staden i ärenden eller till arbetet.

Två femvåningshus, Block A och Block B, är byggda med monolitisk ramteknik — en standard inom modernt bostadsbyggande som ger förhöjd hållfasthet och arkitektonisk flexibilitet. I varje block finns en hiss. Det totala antalet lägenheter är 64, med ytor från 39,6 till 229,3 kvadratmeter: intervallet täcker behoven från investerare som köper kompakta objekt till stora familjer. Alla lokaler överlämnas med ytskiktsstandarden »grön stomme«: väggar och golv är förberedda, ytterdörrar och fönster installerade, installationer är dragna — endast den slutgiltiga finishen återstår enligt ägarens smak. Komplexet byggdes 2023–2025, båda husen är redan tagna i bruk och redo att ta emot boende.

Komplexets gårdsmiljö är utformad med hänsyn till de boendes behov av en bekväm och trygg utemiljö. Belysning av gångvägar och infarter samt hårdbeläggning av körbanor finns på plats. Landskapsplanteringen omfattar gräsytor och prydnadsbuskar som skapar en tilltalande visuell bild av gården. En rekreationsyta gör det möjligt att vistas utomhus utan att lämna komplexet. Tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet är ordnad. Utformningskonceptet är avsett att kräva minimalt underhåll och bibehålla ett attraktivt utseende året runt, vilket är särskilt relevant i Tbilisis klimat med varma somrar och milda vintrar.

Försäljningen i komplexet på Vakhushtigatan 6 pågår i båda husen — Block A och Block B — och båda har status som inflyttningsklara bostäder. Det innebär att lägenhetsköp är möjligt utan väntetid: omedelbar inflyttning eller påbörjande av renovering. Startpriset är 51 480 dollar, vilket gör erbjudandet konkurrenskraftigt på Tbilisis bostadsmarknad i segmentet nyproduktion. Det breda urvalet av planlösningar — från 39,6 till 229,3 kvadratmeter — gör det möjligt att välja objekt för både eget boende och investeringsändamål. Byggherren säljer lägenheterna direkt, utan mellanhänder, vilket förenklar processen. Potentiella köpare kan kontakta försäljningsavdelningen via AIM Building Companys officiella webbplats för aktuell information om tillgängliga lägenheter och affärsvillkor.

Komplexet har byggts av AIM Building Company — en utvecklare med erfarenhet på Tbilisis bostadsmarknad. Byggherren specialiserar sig på moderna bostadsprojekt med aktuella teknologier och material. Vid uppförandet av objektet på Vakhushtigatan användes monolitisk ramteknik som uppfyller Georgiens normer för seismisk säkerhet. Företaget följer projekten i alla skeden — från projektering och byggnation till driftsättning och efterföljande försäljning av lägenheter. Denna fullständiga cykel möjliggör kvalitetskontroll i varje steg. Mer information om AIM Building Companys portfölj av genomförda och pågående projekt finns på byggherrens officiella webbplats.