Samgori Residence

Samgori Residence är ett modernt bostadskomplex på Moskovskij prospekt 9d, som förkroppsligar ett genomtänkt förhållningssätt till stadsliv i Tbilisi. Den arton våningar höga byggnaden av monolitisk ramtyp förenar uttrycksfull arkitektur, pålitliga konstruktionslösningar och bekväma planlösningar. Projektet riktar sig till dem som uppskattar kombinationen av estetik, teknikvänlighet och ett bekvämt läge i en av stadens mest dynamiskt växande stadsdelar. Varje detalj – från entrégruppen till den tekniska utrustningen – är genomarbetad enligt moderna kvalitetsstandarder, vilket skapar ett utrymme där det är behagligt att bo och koppla av.

Samgori Residence utmärker sig genom en rad starka sidor. Premiumbostäder i ett område med utvecklad infrastruktur kombineras med en uttrycksfull arkitektonisk profil och avancerad teknisk utrustning. Det inhägnade välskötta området med flernivåbelysning, underjordiskt tvåvåningsparkering, importerade snabba hissar och en barriärfri miljö skapar en komfortnivå som möter höga krav. Energibesparande fönster, högt i tak, förbättrade planlösningar och anslutna kommunikationer fulländar bilden. Vakt, närliggande förskola, tunnelbanestation inom gångavstånd och ett attraktivt pris med möjlighet till bolån från partnerbank gör komplexet till ett välgrundat val.

Komplexet Samgori Residence uppförs i Tbilisi, på Moskovskij prospekt 9d – i stadsdelen Samgori, som kännetecknas av goda transportförbindelser och en rik stadsmiljö. Detta är en del av huvudstaden där storstadens dynamik möter en väletablerad social och kommersiell infrastruktur. Objektets koordinater – 41,68° nordlig bredd och 44,86° östlig longitud – placerar det i stadens östra sektor, varifrån det är lika bekvämt att ta sig till centrala kvarter som till utfartslederna. Närheten till viktiga transportknutpunkter och ett tätt nät av kollektivtrafiklinjer säkerställer snabb förbindelse med alla delar av Tbilisi.

Området runt Samgori Residence erbjuder invånarna ett komplett utbud av vardagsbekvämligheter. Inom gångavstånd finns de stora marknaderna Samgori och Navtlugi med ett brett sortiment – från färskvaror till hushållsartiklar och kläder. Inom en radie av två kilometer finns snabbköp, stormarknaden Carrefour City och Spar-butiker. Utbildningsmiljön omfattar Shavnabada-gymnasiet, skola nr 99 och Tbilisis humanistisk-pedagogiska universitet. Sjukvårdstjänster finns tillgängliga på David Tatishvili-centret, tandvårdskliniker och apotek. Den gastronomiska paletten omfattar ställen som Berikon, Trabzon, Begdara's Wine och McDonald's. För fritid finns Shevardeni-stadion för rugby och ett konstgalleri i närheten, och Sankta Barbaras kyrka fungerar som en andlig ledstjärna för troende.

Transporttillgängligheten för Samgori Residence är en av projektets främsta styrkor. Tunnelbanestationen Samgori ligger 430 meter bort, vilket möjliggör snabb och köfri resa till centrala Tbilisi. I närheten av komplexet går många busslinjer med fem minuters intervall: nr 101, 296, 305, 309, 312, 318, 322, 325, 330, 333, 340, 341, 343, 346, 350, 356, 361, 372, 376, 396, samt minibussar nr 425, 471, 491, 528, 535, 547, 557, 567. Busstationen Navtlugi har reguljära avgångar till Sighnaghi, Telavi, Kvareli och andra orter. Motorvägen till Kakheti, 700 meter bort, ger direkt anslutning till Tbilisis internationella flygplats – något som uppskattas av dem som reser ofta.

Samgori Residence är en monolitisk ramkonstruktion med arton våningar, där varje arkitektonisk och teknisk detalj är underordnad idén om kvalitetsboende. Det platta taket med flerskiktad vattentätning skyddar mot nederbörd och temperaturväxlingar. Projektet tar hänsyn till det lokala klimatet och regionens seismiska aktivitet, vilket garanterar konstruktionens styrka och hållbarhet. Väggarna av värmeblock med betydande tjocklek ger utmärkt värmeisolering, brandmotstånd och motståndskraft mot yttre påverkan. Ytterytorna isoleras ytterligare och täcks med dekorputts, och fasadbeklädnaden kombinerar tegel och specialpaneler, vilket ger byggnaden en stilren profil. Arkitektonisk belysning framhäver byggnadens uttrycksfulla linjer under kvällstimmarna. Lägenheterna har rymliga fönster som släpper in maximalt med dagsljus samt inglasade balkonger för vistelse i friska luften. En passagerarhiss möjliggör tyst förflyttning, och porttelefonsystem samt brandlarm uppfyller aktuella säkerhetskrav. Hallarnas interiörer är utformade med omsorg om detaljerna, där olika material och nyanser kombineras i en genomtänkt dekorativ koncept.

Den privata och trygga miljön i Samgori Residence börjar med ett helt inhägnat område. Gårdsutrymmet är organiserat så att varje åldersgrupp hittar något att göra: en lekområde med stötdämpande underlag, promenadzoner med bänkar, dekorativa buskar och träd. Det underjordiska tvåvåningsgaraget eliminerar bilförvaringsbekymmer, och en gästparkering vid huvudentrén underlättar mottagande av besökare. Stilrena lyktor och fasadbelysning skapar en uttrycksfull kvällsprofil. En del av komplexets lokaler är avsatta för kommersiella ytor – i framtiden kommer butiker och kaféer att öppnas här, vilket gör vardagen ännu bekvämare.

Lägenheter i Samgori Residence finns tillgängliga för köp under byggskedet, som startade under tredje kvartalet 2023. Projektet beräknas vara färdigställt under andra kvartalet 2026. Huset rymmer 290 lägenheter, och startpriset ligger från 56 650 dollar. Bostäderna överlämnas i skicket ofinlad stomme, vilket ger frihet att utforma interiören efter egen smak. Köpare har tillgång till bolån från partnerbank, vilket gör fastighetsköpet mer överkomligt. Kombinationen av ett attraktivt pris, ett fördelaktigt läge och genomtänkta egenskaper gör komplexet till ett välbalanserat erbjudande på Tbilisis fastighetsmarknad.

Bygget av Samgori Residence utförs av företaget Akrisi Development, som sedan 2021 har genomfört bostads- och kommersiella projekt av varierande skala i Tbilisi. På kort tid har byggherren etablerat sig som en pålitlig aktör på marknaden, med strikt efterlevnad av principer om ansvar och kontroll i alla skeden. Företaget satsar på avancerad teknik och innovativa angreppssätt, där funktionalitet förenas med uttrycksfull arkitektur. Akrisi Developments projekt uppfyller höga standarder för säkerhet och hållbarhet – från materialval till infrastrukturutveckling. Byggherren riktar sig till olika kategorier av köpare: från familjer till unga yrkesverksamma. Planerna omfattar utökad närvaro i huvudstaden, etablering på nya områden och deltagande i förnyelsen av stadens ansikte med hänsyn till miljöstandarder och principer för hållbar utveckling.