Hill Village

Hill Village är en liten by med tretton trevåningsvillor belägen i bosättningen Tjarnali i Chelvachauridistriktet. Projektet förenar genomtänkt arkitektur, monolitisk byggteknik och en hög nivå av integritet. Varje villa är designad för att maximera naturligt ljus genom panoramafönster och 3,2 meter höga tak. Komplexet är redan byggt och överlämnat: en del av husen togs i bruk 2023, resten i slutet av 2024 och början av 2025. Området är inhägnat och har dygnet-runt-bevakning, vilket skapar en lugn atmosfär för familjeliv omgiven av kulliga landskap.

Hill Village ligger i ett lugnt område där tystnad möter bekväm tillgång till viktiga transportleder. Den monolitiska konstruktionen garanterar seismisk stabilitet och lång livslängd. Takhöjder på 3,2 meter, förstorade fönsteröppningar och öppna balkonger med härdat glas ger interiörerna luft och ljus. Varje villa har en egen tomt, vilket ger frihet att anlägga trädgård, relaxområde eller grillplats. Infarten till området kontrolleras och videoövervakning är i drift. Byggherren har ordnat markparkering, centralvärme, gasförsörjning och ett komplett utbud av kommunikationer. Köp är möjligt via bolåneprogram.

Komplexet Hill Village ligger i Chelvachauridistriktet, i bosättningen Tjarnali, bara några kilometer från Batumis kust. Detta är ett pittoreskt kulligt område med ren luft och en lugn livstakt. I närheten går den internationella motorvägen E-70, som förbinder bosättningen med Adjaras kurorthuvudstad och ger snabb förbindelse till flygplatsen. Detta läge gör det möjligt att kombinera avskildheten hos en lantlig bostad med tillgång till all stadens infrastruktur. Närheten till den georgisk-turkiska gränsen gör området intressant för dem som ofta reser eller driver verksamhet i båda länderna.

Trakterna kring Tjarnali erbjuder varierande möjligheter för rekreation och vardagsliv. Söderut längs motorvägen E-70 ligger kurortsbyarna Gonio och Kvariati med sina berömda stränder, samt Sankt Andreas den först kallades vattenfall – en populär naturattraktion i regionen. Några minuters bilresa norrut ligger Batumi med sina restauranger, köpcentrum, parker och den anlagda strandpromenaden. Den närmaste hållplatsen för kollektivtrafik, där linje 144 går, ligger ungefär en kilometer från komplexet. Området runt Hill Village kombinerar georgisk lantlig charm med bekväm tillgång till modern infrastruktur.

Komplexets tillgänglighet säkerställs av närheten till motorvägen E-70, som fungerar som den huvudsakliga trafikled som förbinder Tjarnali med Batumi. Resan till den internationella flygplatsen Tjoroch tar cirka tjugo minuter, avståndet är mindre än åtta kilometer. I motsatt riktning leder vägen till stränderna i Gonio och Kvariati, och vidare till tullstationen vid gränsen till Turkiet – resan tar omkring en halvtimme. En kilometer från Hill Village ligger hållplatsen för minibuss linje 144, vilket gör att boende utan bil bekvämt kan ta sig till staden och viktiga platser i området.

Den arkitektoniska konceptet för Hill Village förenar tretton trevåningshus byggda med monolitisk teknik. Väggarna är uppförda i tegel och putsade med dekorputs, vilket ger fasaderna en återhållsam och modern prägel. Fönster är av metall-plastprofil med tvåglasfönster – en lösning som förbättrar värme- och ljudisoleringen. Varje villa har rymliga öppna balkonger med skyddsräcken i härdat glas. Projektet har utvecklats med hänsyn till lokala klimat- och seismiska förhållanden, och de material och tekniska lösningar som använts garanterar tillförlitlighet och energieffektivitet i decennier framöver. Bostadskomplexet är fullt utrustat med centralvärme, vattenledning, el, avlopp och gas.

Tomtområdet kring Hill Village är utformat som ett fullvärdigt rekreationsutrymme. Landskapsplanteringen omfattar prydnadsträd, buskar och blomsterrabatter som skapar en trivsam miljö året runt. För barnfamiljer finns en lekplats, och den rymliga rekreationsytan passar för promenader och lugna aktiviteter. Komplexet är inhägnat och utrustat med videoövervakning – obehörigas tillträde är uteslutet. Breda infarter längs husen och ett flernivåbelysningssystem gör området bekvämt och säkert under dygnets mörka timmar. Markparkering ger bilägare bekväm tillgång till sina villor.

I Hill Village säljs villor med separat entré, egen inhägnad tomt och en rymlig terrass på det användbara taket. Staketet runt varje bostad garanterar privatliv, och den medföljande tomten gör det möjligt att anlägga en trädgård, ordna en lekplats eller en grillplats. Parkeringsplatsen ligger direkt framför huset. Den invändiga planlösningen omfattar tre sovrum, två badrum och en praktisk klädkammare; två olika rumslayouter finns tillgängliga. Ytorna varierar från 145 till 200 m². Köpare kan välja mellan tre utföranden: svart stomme, vit stomme och full renovering – detta ger frihet att förverkliga egna designidéer. Fastigheten kan förvärvas med bolånefinansiering, vilket breddar kretsen av potentiella ägare.

Bygget av Hill Village utförs av företaget Alfa Group 2022, som är specialiserat på uppförande av moderna bostadsanläggningar i Georgien. Byggherren lägger tonvikt på kvaliteten hos de använda materialen, konstruktionernas tillförlitlighet och genomtänkta planlösningar. Portföljen av genomförda projekt bekräftar företagets rykte som en ansvarsfull utvecklare med fokus på att skapa en bekväm och hållbar boendemiljö.