Twin Towers Residence

Twin Towers Residence är ett exklusivt bostadskomplex i apart-hotellformat som förenar statusen premiumfastighet med genomtänkt service. Två torn på 18 respektive 22 våningar förenas av ett gemensamt galleri och skapar en igenkännlig silhuett i huvudstadslandskapet. Läget och den arkitektoniska utformningen gör projektet attraktivt både för eget boende och för investeringar med utsikter till stabil avkastning.

Det första som utmärker Twin Towers Residence är Flat+-servicen, utan motstycke i Georgien: ägarna får tillgång till tolv extra utrymmen, inklusive biograf, musikrum, karaoke, lekrum och specialiserat kök. Läget tre minuter från gamla stan och 150 meter från Kuras strandpromenad eliminerar bilberoendet. Tre våningars underjordiskt parkeringshus och inhägnat område med igenkänningssystem för registreringsskyltar garanterar privatliv, medan gods- och passagerarhissar i varje byggnad säkerställer vardagskomfort.

Komplexet byggs på adressen G. Gulua-gatan 12, bara tre minuters promenad från historiska centrum och 150 meter från promenadstråket längs Kura. Den närliggande Dmitry Gulia-gatan ger bekväm tillgång till stadens huvudleder. Avståndet till botaniska trädgården är ungefär en kilometer — en härlig promenadväg bland grönska för de boende.

Området runt Twin Towers Residence har allt de boende behöver inom gångavstånd. Livsmedelskedjorna Fresco och Populi, en vanlig matbutik, dagis och grundskola nr 144 finns i närheten. Bland sjukvårdsinrättningarna finns Neurologi- och kirurgikliniken samt Nya sjukhuset. Inom samma radie ligger VTB Georgia bankkontor, post, sportklubben Fitness Plaza och restaurangen EGRI. Denna rika omgivning gör att vardagsärenden kan skötas utan långa resor.

Projektets tillgänglighet säkerställs genom flera transportslag. Cirka 300 meter från komplexet på Gorgasali-gatan finns en hållplats som trafikeras av linjerna 31, 44, 50, 55, 71, 80 och 102. Tunnelbanestationen 300 Aragveli är ännu närmare — cirka 700 meter. Ortachala busstation ligger en kilometer från nybygget. Via Gulia-gatan korsar bilister snabbt Kura och når huvudstadens viktigaste trafikleder.

Två byggnader på upp till 22 våningar förenas av ett genomgående galleri i en sober modernistisk stil — arkitekturen är ren och samtida. Vid uppförandet används högkvalitativa material som motsvarar premiumstatusen; konstruktionen uppfyller kraven på seismisk motståndskraft och energieffektivitet. I varje hus finns gods- och passagerarhissar, samt ett individuellt värmesystem som ger de boende flexibilitet att reglera inomhusklimatet utan onödiga kostnader.

Komplexets innergård är bilfri tack vare tre våningars underjordiskt parkeringshus — det är gömt under gårdsnivå medan markytan ägnas åt landskapsarkitektur. Grönska består av tallar, eukalyptus, oliv- och citronträd i kombination med prydnadsbuskar. För de boende finns miniestadion, tennisbana och lekplats. Området är inhägnat och övervakat: videokameror, dygnsvakt och automatisk bilpassage med nummerplåtsigenkänning skapar ett flernivåsäkerhetssystem. Den egna infrastrukturen omfattar restaurang, biograf, vinterträdgård och spa. Särskilt värt att nämna är Flat+-programmet — ägarna får tillgång till tolv temarum: tvättstuga, musik- och karaokerum, barnrum, kök, biograf, lekrum, gästrum med mera. Detta är en debutlösning av detta format i Georgien.

Försäljningen av Twin Towers Residence sker direkt från byggherren. Båda byggnaderna — Block A på 22 våningar och Block B på 18 — är redan färdigställda och togs i drift i slutet av 2023. Köparna erbjuds lägenheter på 54,4 till 134,6 kvadratmeter med antingen vit stomme eller grön stomme. Utgångspriset börjar från 94 250 USD. Totalt finns 273 lägenheter i komplexet, tillgänglighetsstatusen är bekräftad. Detaljerade köpvillkor och aktuella planlösningar finns på företagets officiella webbplats.

Projektet genomförs av Alliance Construction. Byggherren har en egen informationsresurs där detaljer om sina objekt, inklusive Twin Towers Residence, publiceras. På webbplatsen finns köpvillkor för lägenheter, dokumentation och kontaktuppgifter för direkt kontakt. Detta gör att framtida boende kan få fullständig information från förstahandskälla.