Green Cape Botanico

Green Cape Botanico — ett modernt bostadskomplex vid Batumis kust, där varje lägenhet har panoramautsikt över havet. Projektet förenar tre sju våningar höga block, byggda på 60 meters höjd över havet. Byggnadernas arkitektur är utformad för att smälta in i det omgivande landskapet och bevara den naturliga miljön. Komplexet togs i bruk 2023 och erbjuder bostäder med full färdigställning. Den pittoreska terrängen, närheten till botaniska trädgården och avsaknaden av industriella anläggningar gör denna plats verkligt attraktiv för ett stilla liv vid havet.

Den främsta styrkan med Green Cape Botanico är läget på höjden, med panoramautsikt över havet. Varje lägenhet har en uteplats med trädäck. De tre fasadernas glaspartier gör interiörerna ljusa och rymliga. Den genomtänkta infrastrukturen omfattar två pooler — en för vuxna och en för barn, bubbelpool och ett inomhusgym. Boende får sina lägenheter med full renovering, utrustning och smart hemsystem. Underjordiskt parkeringshus för 35 bilar, cykelparkering och gästparkering löser transportfrågan. Dygnet runt-bevakning och videoövervakning i hela området garanterar säkerhet.

Green Cape Botanico byggs i samhället Machindzjauri, 60 meter över havet, omgiven av tät grönska. I närheten ligger Batumis botaniska trädgård «Zelenyj mys Botaniko» (Gröna udden Botanico) på 7 hektar — denna omständighet har till stor del bestämt den arkitektoniska konceptionen: byggherren strävade efter att bevara landskapets ursprungliga skönhet. Resan till centrala Batumi och dess sevärdheter tar cirka tjugo minuter. Helt rena grusstränder finns inom gångavstånd, och piren är endast 120 meter bort. Invånarnas lugn och ro störs varken av motorvägar eller industriella anläggningar.

Precis vid komplexets gräns börjar ett skogsområde — en idealisk plats för lugna promenader och avkoppling i naturen. Inom en kilometers radie finns allt nödvändigt: hotell, pensionat, restauranger, barer, livsmedelsbutiker. Till grundskolan är det cirka en och en halv kilometer. Inom gångavstånd finns också apotek, bankkontor och sjukhus. Denna närhet befriar de boende från behovet att ständigt använda transportmedel, samtidigt som känslan av avskildhet och lugn bevaras.

Närmaste kollektivtrafikhållplats ligger 190 meter från komplexet, och 210 meter bort ligger järnvägsplattformen «Zelenyj mys» (Gröna udden). Till busstationen «Batumi Central» och stationen «Batumi-Passazjirskaja» är det mindre än fem kilometer. Resan till den internationella flygplatsen «Tjoroch» tar cirka trettio minuter med bil. Således har invånarna flera alternativ för kommunikation både med stadens centrum och med andra regioner.

Två av komplexet «Zelenyj mys Botaniko» (Gröna udden Botanico) byggnader har sex våningar och är projekterade med hänsyn till lokala klimatförhållanden i en aktuell arkitektonisk stil. Byggnationen utfördes med avancerade metoder och högkvalitativa material, vilket garanterar utmärkta prestandaegenskaper. Fasaderna är isolerade med ett slitstarkt värmeisoleringsskikt. En uttrycksfull detalj i utseendet är glaspartierna på tre sidor av byggnaderna med heltäckande glasfasader, kompletterade med rymliga terrasser med härdade glasräcken. Den fjärde, korridorsidan är klädd med aluminiumpaneler som efterliknar naturligt trä. Fönsterblocken är försedda med energibesparande isolerglas som garanterar tystnad och värme. På varje våningsplan finns inglasade balkonger med sluten trappa. Entréhallar och allmänna utrymmen har designinredning. Två tysta hissar — en passagerarhiss och en för personer med funktionsnedsättning — förbinder våningarna. Trapphusen är avskärmade med betongväggar med hög brandmotståndsförmåga, utrustade med branddörrar och halkfria gummilister. Till den tekniska utrustningen hör naturgas, fiberoptisk kommunikationslina, nödgenerator och brandlarm.

På komplexets område finns ett underjordiskt parkeringshus för 35 bilar, cykelparkering och gästparkering. Tomten är omfattande anlagd: gångvägar och infarter har anlagts, och ett utomhusbelysningssystem har installerats. Särskild uppmärksamhet har ägnats åt grönområden — tropiska träd och prydnadsväxter har planterats. De boende har tillgång till två pooler — en separat för barn och en för vuxna, samt bubbelpool och ett inomhusgym. Området övervakas dygnet runt av videokameror, och säkerheten upprätthålls av en egen bevakningstjänst. Teknisk support är tillgänglig utan helgstängning.

Köpare erbjuds lägenheter i fyra planlösningsvarianter: kompakta studior, en- och tvårumslägenheter samt hörnlägenheter med ett eller två sovrum. Boytan varierar från 42 till 150 kvadratmeter, och det är möjligt att slå samman angränsande lägenheter. Takhöjden från 2,63 till 2,88 meter skapar en rymlig känsla. Varje lägenhet har en egen terrass med trädäck som är 1,3 till 2 meter bred. Fastigheten kan köpas med full färdigställning, installerade elmätare, utrustat kök och hushållsapparater. Priset inkluderar aktivering av SMART-systemet. Huvudsaklig betalningsmetod är kontanter; andra betalningsalternativ kan diskuteras på webbplatsen eller med säljavdelningens chefer.

Komplexet byggs av Anagi Development — ett dynamiskt växande företag som specialiserar sig på uppförande av högkvalitativa bostadsfastigheter. I utvecklarens portfölj ingår också restaureringsprojekt av betydande kultur- och historiska monument i Georgien, vilket vittnar om en hög ansvarsnivå och professionalism hos teamet.