Ande Tower 2

Ande Tower 2 är ett bostadskomplex med varierande våningsantal i Batumi som förenar modern estetik med klassiska arkitektoniska motiv. Byggnaden uppförs med monolitisk ramteknik, vilket garanterar hög hållfasthet och lång livslängd. Projektet omfattar 420 lägenheter med genomtänkta planlösningar och panoramafönster. Komplexet har en omfattande intern infrastruktur: utomhuspool, underjordiskt parkeringshus, rekreationsytor och rooftop-restaurang. Den uttrycksfulla fasaden och den designerinspirerade inredningen av allmänna utrymmen skapar ett minnesvärt arkitektoniskt uttryck.

Den främsta fördelen med Ande Tower 2 är närheten till havet: endast 150 meter till kusten. Bostäderna levereras med råbeteckning (”vitt skal”), vilket gör det möjligt att förverkliga en individuell inredningsdesign. Takhöjden på 3,1 meter ger varje lägenhet mer luft och ljus. Huset är utrustat med fyra tysta Mitsubishi-hissar, och ett säkerhetssystem med dygnetrunt-videoövervakning och conciergeservice finns på plats. För de boende finns en utomhuspool på det utnyttjade taket, en barnlekplats och ett underjordiskt parkeringshus med 90 platser och laddstationer för elbilar. Området är inhägnat och välskött.

Komplexet är byggt på Zgvispirisgatan 6 i Batumi. Området kombinerar den lugna atmosfären i ett bostadskvarter med bekväm tillgång till stadens viktigaste platser. Havsstranden nås på några minuters promenad – avståndet överstiger inte 150 meter. Inom gångavstånd finns busshållplatser, butiker och nödvändig social infrastruktur. Vägförbindelser knyter komplexet till centrala motorvägar, flygplatsen och järnvägsstationen, vilket gör läget lämpligt både för permanent boende och semestervistelse.

I närheten av Ande Tower 2 finns allt som behövs för ett bekvämt liv. Inom gångavstånd finns livsmedelsbutiker, stormarknad, apotek, bankomater samt daghem och skolan Batum Türk Okulu. På tio minuters promenad ligger köpcentret Metro City, restauranger, caféer och bankkontor. Två kilometer bort finns ett barnsjukhus. En tio minuters bilresa tar dig till stormarknaderna Carrefour och Gibe, Batums internationella universitet, universitetssjukhuset, remissjukhuset och Dinamo-stadion. Cirka 2,5 km bort ligger vattenparken Euro Park, sjön Ardaganisjön och de dansande fontänerna.

Tillgängligheten med kollektivtrafik är genomtänkt i minsta detalj. En busshållplats på Lech och Maria Kaczyńskis gata ligger endast 130 meter från huset, där linjerna 2A, 10 och 10A trafikerar. Avståndet till gamla busstationen, linbanans nedre station ”Argo” och Batums hamn är cirka 5,5 km. Bussterminalen ”Metro” ligger sju kilometer bort. På 17 minuter med bil når du busstationen ”Batumi Central” och stationen ”Batumi-Passazhirskaya”. Flygplatsen ”Chorokh” ligger cirka tre kilometer bort, vilket är särskilt bekvämt för resenärer.

Ande Tower 2 är en 16-våningsbyggnad på en solid monolitisk armerad betongram. Ytterväggarna är isolerade med ett bestående värmeisoleringsmaterial, och för innerväggar samt mellan lägenheter används massivt block med utmärkt ljudisolering. Fasaden är putsad med dekorputs. Entréhallarna är inredda enligt en designerplan med premiummaterial. Den tekniska utrustningen omfattar centralvärme, gasförsörjning, höghastighetsinternet och TV. Byggnaden har fyra tysta Mitsubishi-hissar (två går till det underjordiska parkeringshuset), samt brandsläcknings- och luftkonditioneringssystem.

På det platta, utnyttjade taket på Ande Tower 2 finns en utomhuspool samt en rooftop-restaurang med bar – en perfekt plats för att tillbringa kvällarna med utsikt över solnedgången. Tomten omfattar en stor lekplats med moderna lek- och utvecklingselement. Under marken finns ett rymligt parkeringshus med 90 platser, utrustat med laddstationer för elbilar. Gårdsutrymmet är inhägnat och otillgängligt för obehöriga. Gästparkeringar och rekreationsytor med små arkitektoniska former kompletteras med utomhusbelysning och landskapsplantering. Komplexet förvaltas av ett eget servicebolag.

I Ande Tower 2 erbjuds studior, ettor och tvåor med ytor från 40,9 till 76,35 kvm och takhöjd på 3,1 m. Köparen kan välja mellan tre utsiktsalternativ: bergspanorama, en kombination av hav och stad, eller havs- och parkutsikt. Råbeteckningen (”vitt skal”) innebär putsade väggar, avjämnad golv med ljudisolering i rummen och vattentätning i badrummen, metallentrédörrar, samt dold horisontell rördragning. Lägenheterna har öppna balkonger med härdat glas, nischer för luftkonditionering och ventilationsdon. Fönster är av brun PVC-profil med tvåglas energisnåla fönster, höjd 1,75 m. Betalning accepteras kontant, räntefri delbetalning upp till 48 månader med 20% handpenning eller bolån erbjuds.

Bygget utförs av Ande Group – en aktör på Batumis fastighetsmarknad med över tio års erfarenhet. Under sin verksamhet har byggherren färdigställt flera prestigefyllda bostadsprojekt inom staden. Varje projekt från Ande Group kännetecknas av genomtänkt arkitektur, högkvalitativa material och uppmärksamhet på detaljer, vilket bekräftar deras rykte som en pålitlig byggherre.