Angisa Development Ul Angisa 47

Ett nytt bostadskomplex på Angisa-gatan 47 öppnar möjligheten att skaffa sig ett eget hem i en av de mest efterfrågade städerna vid Svarta havets kust. Projektet förenar genomtänkt arkitektur, kvalitetsmaterial och närhet till stranden — endast 350 meter skiljer de boende från havet. Den tolv våningar höga byggnaden rymmer 176 lägenheter, från kompakta studior till rymliga ettor med höga tre meter höga tak. Komplexet är utformat för att möta behoven hos både dem som söker en bostad för åretruntboende och dem som ser fastigheten som en investering i en semesterregion.

Den främsta fördelen med komplexet är gångavstånd till havsstranden: avståndet överstiger inte 350 meter. Lägenheternas rymlighet förstärks av takhöjder på tre meter, medan energisnåla fönster och förbättrad ljudisolering skapar akustisk och termisk komfort. I huset finns snabba och tysta hissar, conciergeservice och dygnetruntbevakning. Eget parkeringsgarage, en välskött innergård med lekplats och flernivåbelysning gör vardagen bekväm. Köpare kan välja mellan flera olika efterbehandlingsalternativ och flexibla betalningsplaner, inklusive avbetalning och bolån. Projektet genomförs av en erfaren byggherre med gott rykte som pålitlig utvecklare.

Bostadskomplexet byggs i Batumi på adressen Angisa-gatan 47. Detta är en dynamiskt växande del av staden där semesteratmossfären harmoniskt förenas med en fullfjädrad stadsmiljö. Området har goda förbindelser med centrum, flygplatsen och hamnen tack vare ett omfattande nätverk av kollektivtrafik. I området finns hotell, moderna bostadsprojekt och offentliga serviceinrättningar, vilket gör det attraktivt både för permanentboende och säsongsbetonad semester. Närheten till huvudlederna ger snabb tillgång till alla viktiga platser i Batumi.

Inom gångavstånd från komplexet finns allt som behövs för vardagen. Livsmedelsbutiker representeras av stormarknaden Yalcin Market och köpcentret Metro City. Medicinska behov täcks av barn- och vuxensjukhus, och en och en halv kilometer bort ligger Republikanska centrum för mödra- och barnhälsovård. För barnfamiljer finns skola nr 27, förskolan Pryanyk samt en turkisk gymnasieskola och Batumis sjöingenjörsskola Henri. För nöjen finns närliggande kedjekaféer, pizzerior, Burger King och restauranger med lokal och internationell mat. Bland övriga objekt finns skönhetssalonger, spa-anläggningar, djuraffär med veterinärklinik och sportkomplexet Forward.

Den närmaste hållplatsen för kollektivtrafik ligger bara 155 meter från bostadshuset. Den trafikeras av busslinjerna nr 10 och 10A som förbinder området med de viktigaste attraktionerna i Batumi. Med dem tar sig de boende enkelt till den internationella flygplatsen — som ligger tre kilometer bort — samt till hamnen och järnvägsstationen. Naturälskare uppskattar de bekväma förbindelserna till Botaniska trädgården och området Machinjauri. Regelbundna tidtabeller och ett välutvecklat linjenät gör att man bekvämt kan ta sig runt i staden när som helst.

Projektet på Angisa-gatan 47 uppvisar en väl avvägd metod för planering och byggande. Konstruktionens tillförlitlighet säkerställs av monolitisk ramteknik, medan ytterväggarna i tegel kompletteras med hållbar värmeisolering som upprätthåller en behaglig temperatur året runt. Fasaden är klädd med tegel i en återhållen beige-grå-brun färgskala, vilket ger byggnaden en modern och respektabel framtoning. De interna systemen omfattar gas, vatten, el och autonom avloppshantering. Den tröskelfria entrén garanterar god tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet. Hallen och de gemensamma utrymmena är utformade enligt en designplan med naturmaterial. Brandskyddssystem och teknisk utrustning kompletterar säkerhetsåtgärderna.

Tomten kring komplexet är utformad så att varje boende hittar något som passar. För barn finns en modern lekplats, medan vuxna kan träna på en särskild sportyta. Promenadstråk med rabatter, prydnadsbuskar och träd skapar en pittoresk och avkopplande atmosfär. I olika delar av gården finns ekologiska lusthus — en idealisk plats för lugna kvällar i friska luften. Belysningen är flernivåbaserad: i mörker syns alla infarter och gångvägar tydligt. Säkerheten kompletteras av dygnetruntbevakning och övervakningskameror. För bilister finns både underjordiskt och markparkering.

Komplexet har 176 lägenheter med ytor från 31 till 55 kvadratmeter. Framtida ägare kan välja lämplig typ av slutbearbetning: projektet erbjuder svart, vit och grön stomme, vilket ger var och en möjlighet att förverkliga sin egen designvision. Takhöjden på tre meter förstorar rummet visuellt, medan balkongerna ger tillgång till frisk luft. Energieffektiva aluminium-fönster och ljudisolerande entrédörrar tar hand om tystnad och värme inomhus. Utbudet inkluderar både kompakta studior och rymliga ettor, vilket gör erbjudandet intressant både för eget boende och för uthyrning. Fastigheten kan köpas kontant; detaljer om bolåneprogram och avbetalning lämnas på byggherrens kontor.

Projektet genomförs av företaget Angisa Development som varit verksamt sedan 2019. Byggherren fokuserar på att uppföra bostadsprojekt av olika klass i Batumi och har under åren på marknaden byggt upp en portfölj med mångsidiga projekt. Utvecklarens tillvägagångssätt bygger på ett ansvarsfullt val av material, efterlevnad av byggnormer och fokus på framtida boendes verkliga behov. Erfarenhet och lokal expertis gör att företaget kan skapa efterfrågade bostäder som uppfyller gällande kvalitetsstandarder.