Archi Akhmeteli

Archi Akhmeteli är ett modernt bostadskomplex i stadsdelen Gldani, ett av de nya projekten från den välkända utvecklaren Archi. Komplexet består av tre block med varierande höjd — från 21 till 25 våningar — med totalt 260 lägenheter. Här förverkligas konceptet med bekväma och energieffektiva bostäder: panoramafönster, funktionella planlösningar, färdig ytskikt och centralvärme. På bottenvåningarna finns kommersiella lokaler, och den välskötta innergården förenar utrymme för avkoppling, lek och sport. Projektet riktar sig till dem som uppskattar Tbilisis urbana puls men samtidigt vill bo i ett område med egen aktiv infrastruktur och gångavstånd till tunnelbanan.

Bostadskomplexet Archi Akhmeteli förenar byggkvalitet från en utvecklare med 18 års erfarenhet och en genomtänkt stadsplacering. Projektets främsta fördelar: närhet till tunnelbanestationen — bara några minuters promenad; välutvecklad vardagsinfrastruktur direkt i området Gldani; tre huskroppar med lägenheter från 41 till 114,8 m², vilket gör det möjligt att hitta det optimala alternativet för familjer i alla storlekar. Panoramafönster garanterar god ljusinsläpp och centralvärme ger komfort under den kalla årstiden. Underjordiskt parkeringsgarage, inhägnad välskött tomt med lek- och sportområden samt kommersiella lokaler på bottenvåningarna skapar en självförsörjande boendemiljö.

Bostadskomplexet uppförs i Tbilisis stadsdel Gldani — ett av de största och mest dynamiskt växande sovområdena i den georgiska huvudstaden. Komplexets adress är vid korsningen av Tengiz Shesheliadzegatan och Aleko Gobronidzegatan. Gldani ligger i nordöstra Tbilisi och har goda transportförbindelser med stadskärnan tack vare tunnelbanelinjen och huvudlederna. Området bebyggdes huvudsakligen under andra halvan av 1900-talet, men på senare år har många nya bostadsprojekt tillkommit och den sociala infrastrukturen förnyats. Platsen är vald så att invånarna får både lugnet i ett etablerat bostadsområde och snabb tillgång till stadens affärscentrum.

Stadsdelen Gldani har all nödvändig infrastruktur för vardagslivet. Inom gångavstånd från komplexet finns livsmedelsbutiker, stormarknader, apotek, bankkontor, kaféer och restauranger. I närheten finns offentliga och privata skolor, förskolor och vårdcentraler. Det stora köpcentret Gldani Mall och stadens marknad erbjuder ett brett utbud av varor och tjänster. Gröna områden — parker och trädgårdar — skapar ett behagligt mikroklimat och fungerar som promenadstråk. Området fortsätter att förnyas: nya lekplatser byggs, offentliga ytor förbättras, vilket gör livet här allt bekvämare för barnfamiljer.

Tillgången till kommunikationer är en av de starka sidorna hos projektet Archi Akhmeteli. Tunnelbanestationen Akhmetelis Teatri på Achmeteli-Varketil-linjen ligger inom gångavstånd från komplexet, vilket gör resan till centrala Tbilisi till cirka 20–25 minuter. Markbunden kollektivtrafik — bussar och minibussar — trafikerar Chiznisjviliprospekten och angränsande gator och förbinder Gldani med andra delar av huvudstaden. Utfarten till stadens huvudleder gör att bilister snabbt kan ta sig till affärs- och kulturområden. Komplexets underjordiska parkeringsgarage eliminerar behovet av att leta efter en parkeringsplats och garanterar bilens säkerhet.

Archi Akhmeteli består av tre monolitiska ramhus: block A med 25 våningar (inflyttning — andra kvartalet 2026), block B med 23 våningar (inflyttning — fjärde kvartalet 2025) och block C med 21 våningar (inflyttning — fjärde kvartalet 2027). Totalt omfattar komplexet 260 lägenheter med planlösningar från ett till tre rum. Högt i tak och panoramafönster med balkongdörrar fyller rummen med naturligt ljus och skapar en rymlig känsla. Lägenheterna överlämnas med färdig ytskikt i premium stomme: med indragna installationer, anslutet centralvärmesystem, installerade fönster och ytterdörrar. På bottenvåningarna finns kommersiella lokaler.

Tomten runt Archi Akhmeteli är utformad som ett inhägnat och tryggt utrymme för boende i alla åldrar. På innergården finns en lekplats med modern och säker utrustning samt ett område för utomhusträning med utegym. Gångvägar förbinder alla funktionella zoner på gården, och planteringarna omfattar gräsmattor, buskar och träd. Det underjordiska parkeringsgaraget gör att markytan maximalt kan användas för rekreation och promenader. Kommersiella lokaler på bottenvåningarna av huskropparna vitaliserar komplexets omkrets utan att störa innergårdens privatliv.

I bostadskomplexet Archi Akhmeteli finns ett-, två- och trerumslägenheter tillgängliga för köp med en yta från 41 till 114,8 kvadratmeter. Projektet erbjuder varierande planlösningar: en del lägenheter har öppna balkonger och rymliga terrasser. Rummens goda geometri tillsammans med högt i tak och panoramafönster med balkongdörrar bidrar till utmärkt ljusinsläpp. Byggherrens grundutförande omfattar installation av alla tekniska system — avlopp, gas, vatten, el — samt anslutning till centralvärme och montering av fönster och ytterdörrar. Komplexets totala bostadsbestånd är 260 lägenheter fördelade på tre block.

Byggföretaget Archi är en av Georgiens ledande utvecklare av bostadsfastigheter och har varit verksamt sedan 2006. Byggherren genomför projekt i Tbilisi, Batumi och Bakuriani. Företagets portfölj omfattar 40 bostadsprojekt och den totala arean av överlämnade ytor uppgår till cirka 670 000 kvadratmeter. Huvudverksamheten omfattar utveckling, uppförande av bostadskomplex och lägenhetshotell. Företaget implementerar successivt energigolvstandarder och använder högkvalitativa byggmaterial. Aktuella priser på lägenheter i Archi Akhmeteli och detaljerad information om planlösningar finns på byggherrens officiella webbplats.